【正文】 ； 三、租賃合同中的押金條款，對于“押金”并沒有采取“定金”的表述，條款內(nèi)容也沒有定金罰則的適用情形，且“押金”僅僅單方指向承租方，而沒有指向包括出租方在內(nèi)的雙方，因而，“押金”并不能判斷為屬于定金。 如何看待上述押金的性質(zhì)，還得從合同當事人設(shè)定押金條款的功能和法律對于定金的規(guī)定進行分析。 帶押金的租房合同范本2 如何理解租賃合同中押金條款的性質(zhì) 在租賃合同實務(wù)中，出租一方常常會在合同中提出制定這樣的條款；“承租一方須向出租方交付元押金，如承租方逾期天不支付租金或者有其他違約行為，出租方有權(quán)沒收該押金。出租人為保障自己的利益，最好在約定押金條款時寫明如承租人不在規(guī)定的時間足額交付押金，租賃合同不生效或者出租人有權(quán)解除合同。 性質(zhì) 押金的目的在于擔保承租人因租賃所產(chǎn)生的債務(wù)履行，即租賃關(guān)系終止時，如承租人沒有造成房屋的損壞等應當扣減的債務(wù)，出租人應將押金退還給承租人。 十一、 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔原乙方的義務(wù)。 使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。 六、 各項費用的繳納 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納。 承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于 年 月 日前交至出租方。 承租方拖欠租金累計達 天的，并賠償違約金 元。 甲方法人代表簽字： 蓋章 乙方法人代表簽字： 蓋章 年 月 日 門面租房合同協(xié)議書樣本二 出租方(以下稱甲方)： 承租方(以下稱乙方)： 甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議： 一、 房屋地址 甲方出租的商鋪坐落于 街 號，建筑面積 平方米。 十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。 十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合 同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商。 八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。水、電費按月按表由甲方計收。 五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，%的違約金。 甲方(簽名及蓋章)：乙方(簽名及蓋章)： 日期：_______年______月____日 日期：______年_____月_____日 丙方(簽名及蓋章)： 日期：______年_____月_____日 簽約地點： 經(jīng)紀人： 經(jīng)紀人證書編號： 編輯推薦 門面租房的合同協(xié)議書樣本 門面租房合同協(xié)議書要怎么寫?下面整理了門面租房合同協(xié)議書樣本，歡迎閱讀! 門面租房合同協(xié)議書樣本一 甲方：xx 乙方：xx 為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意 簽訂租賃合同，合同條款如下： 一、 租賃給乙方，作xx使用。租金按照實際使用時間計算，多退少補。拖欠房租一個月以上的，乙方應向房東支付相當于年租金8%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，房東可據(jù)實追索乙方責任，房東有權(quán)終止本合同。房東應按上述規(guī)定支付違約金，若乙方實際損失超過違約金，乙方可據(jù)實追索房東責任。 乙方應該在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的房屋配套設(shè)施交給房東。 甲方需為乙方開通水、電設(shè)施，甲方不提供任何設(shè)施。乙方若無違約，且乙方交納清使用的所有電話費，稅費，電費，物業(yè)管理費等費用，且家具沒有損壞，房東應全部歸還乙方所交納的押金。 房屋租金為人民幣(大寫)___________元整，小寫_______________元(此租金不含稅金、物業(yè)管理費、有線電視、水電和寬帶費用，僅包括房屋使用費) 租金支付方式：____________個月支付一次，即每次支付租金為__________元整。 出租方(甲方)：(以下簡稱甲方) 承租方(乙方)：(以下簡稱乙方) 中介方(丙方)：***房產(chǎn)咨詢有限公司(以下簡稱丙方) 甲方委托丙方負責房屋承租方(乙方)的尋找及初步洽談事宜，并見證甲、乙雙方本合同的署過程。） 我是專門為了提供2022最新租房合同范本而創(chuàng)建的網(wǎng)站，而合同則是甲乙兩方達成共識互相尊重的表現(xiàn)，那么什么樣的合同格式才是最標準的呢？以下是為您整理出的房產(chǎn)中介的租房協(xié)議，供大家參考，希望能夠幫助到大家。 第二條、租賃期限及價格 房屋租賃期限為_____個月，自______年______月_____日至_____年______月________日止。 第三條、房屋押金 為確保乙方合理并善意的使用該房屋及其它配套設(shè)施，乙方應該在簽訂本合同并繳納首期租金時支付房東人民幣**元整，小寫**元作為押金。若擅自轉(zhuǎn)租，房東有權(quán)利終止合同，由乙方承擔對房東的違約責任。 第六條、本合同的終止 租賃期