【正文】 甲方?！　∫蚣追椒课輽?quán)屬瑕疵及非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)對(duì)乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償?！　〉谄邨l：甲方違約處理規(guī)定　　甲方未按本合同規(guī)定時(shí)間，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按日租金的兩倍向乙方賠付違約金。　　在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按合同租金20%的額度向甲方支付違約金?！　〉诹鶙l：乙方違約的處理規(guī)定　　在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同租金20%違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止?！　?duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（但乙方使用不當(dāng)除外）。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同?！　〉诙l：租賃期限、用途　　該房屋租賃期共個(gè)月?！　〉谝粭l：房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況　　甲方將其擁有的坐落于南昌市室的房屋出租給乙方使用?！　〉谄邨l其他約定事項(xiàng)________________________　　第八條本合同自雙方簽字后生效。如有損壞的，乙方應(yīng)照價(jià)賠償?！　〉谒臈l租金及支付方式　　該房屋每年租金為XXX元(大寫(xiě)：XXXXX)。自____年____月____日起至____年____月____日止?！　≡摲课莠F(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。遇有上述情況，甲方有權(quán)單方終止合同的執(zhí)行，且不退還乙方向甲方已繳納的租金，乙方給甲方所造成的損失由乙方承擔(dān)賠償。如有所損壞，需在合同期滿日之前恢復(fù)原貌，由此所發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。　　第四條 在租用期間，乙方由于各種消費(fèi)行為所發(fā)生的電費(fèi)、水費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、有線電視收視費(fèi)以及應(yīng)由自己負(fù)責(zé)的其他費(fèi)用，由乙方自行負(fù)擔(dān)。經(jīng)甲方同意后，乙方在交清第二年全年租金的同時(shí)，重新簽訂租賃合同。從 年 月 日至 年 月 日。甲乙雙方在平等自愿基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。　　8．承租方有下列情況之一時(shí)，出租方可以終止租約，收回房屋　?。?）把承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或私自交換使用的；　?。?）未經(jīng)出租方同意私自改變承租用途的；　?。?）無(wú)故拖延租金三個(gè)月以上的。如因照管不周或使用不當(dāng)造成損壞時(shí)，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償?！　?．甲方根據(jù)本市公房修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查、維修房屋和設(shè)備，保障使用安全和正常使用。甲乙雙方均有遵守國(guó)家有關(guān)房屋法律、政策、法令的義務(wù)。　　六、租賃期，任何一方提出終止合同，需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。　　出租人（或單位）＿＿＿＿＿（蓋章） 承租人（或單位）＿＿＿＿＿（蓋章）房屋出租合同5　　甲方(出租人)　　身份證　　聯(lián)系電話：　　乙方(承租人)　　身份證　　聯(lián)系電話：　　經(jīng)甲乙雙方實(shí)地看房，自愿協(xié)商達(dá)成租房合同如下：　　一、乙方租借甲方萬(wàn)科城公寓房37棟908的房屋，一室一廚一衛(wèi)租賃期限自20xx年月月　　二、租金為元，按季度結(jié)算，先付后住，乙方必須在月底提前支付第二次房租，租住押金元?！　∑?、本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經(jīng)房屋修繕管理部門(mén)批準(zhǔn)方能施工?！　?，甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任；乙方如果拖欠租金，應(yīng)按中國(guó)人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金?！　∷?、租金和租金交納期限：　　，（不包括有線電視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)）；月＿＿＿＿＿天內(nèi)交清，交租金地點(diǎn)在＿＿＿＿＿；乙方應(yīng)該按時(shí)支付給甲方房租費(fèi)＿＿＿付；第二次在＿月＿日交付給甲方（提前拾天）　　，無(wú)損壞財(cái)產(chǎn)設(shè)施和拖欠水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)的情況下，租賃到期，甲方應(yīng)如數(shù)歸還給乙方押金?！　〉谑邨l 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。　?。?） 租賃期滿后，乙方應(yīng)如數(shù)將以上物品交予甲方?！　〉谑臈l 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分?！　。?） 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須向?qū)Ψ浇患{一個(gè)月租金作為違約金；　　（2） 乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同?！　〉诎藯l 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用：　　在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：　　水電費(fèi)、有線電視、寬帶等費(fèi)用；　　煤氣費(fèi)；　　物業(yè)管理費(fèi)?！　〉谖鍡l 付款方式：　　乙方應(yīng)每____個(gè)月預(yù)支付一次租金給甲方，應(yīng)付租金為（人民幣）元整（￥_________）；　　乙方應(yīng)在上階段租金到期之日提前______天預(yù)支付下一階段租金；　　如乙方未能在上階段到期之日提前______天預(yù)支付下一階段租金，可視為乙方終止本合同，甲方有權(quán)收回房屋，并按本合同第十一條違約責(zé)任處理；　　當(dāng)月租賃時(shí)間未滿10天，按半個(gè)月計(jì)算；超過(guò)10天，按一個(gè)月計(jì)算?！　〕p方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途?！　【?、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決?！　∑摺⒃诔凶馄陂g，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋?！　∥濉⒎课葑赓U期為_(kāi)___。每月月初/每季季初/每年年初_日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。甲方不承擔(dān)一切法律及民事責(zé)任。不得善自改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。　　五、房屋租賃期為 年 ，從年月 日至年月日。每月 日內(nèi)，乙方向甲方支付月租金。　　二、本房屋月租金為人民幣 元，按月結(jié)算。　　四、乙方須預(yù)交個(gè)月租金金額作為保證金，合同終止時(shí)，由業(yè)主檢查所有家具及其它物品沒(méi)有人為損壞時(shí)，才退乙方?！　×?、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋。如發(fā)生違法及人身安全責(zé)任事故自行負(fù)責(zé)?！　《?、本房屋月租金為人民幣_(tái)_元，按月/季度/年結(jié)算?！　∷?、乙方同意預(yù)交___元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵?！　×?、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助?！　〉诙l 房屋用途：　　該房屋用途為租賃住房。 租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。 利中的一種：　?。?） 依附于房屋的裝修歸甲方所有　　（2） 要求乙方恢復(fù)原狀　?。?） 向乙方收取恢復(fù)工程發(fā)生的費(fèi)用　　租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查?！　〉谑粭l 違約責(zé)任?！　〉谑龡l 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議?！　〉谑鍡l 其他約定　　（一）出租方為已提供物品如下：　?。?） 鑰匙____把；　?。?） 床鋪____張；　?。?） 柜子____個(gè)；　?。?） 空調(diào)____臺(tái)；　?。?） 熱水器____臺(tái)；　?。?） 桌子____張；　?。?） 凳子_____張；　?。?） 其他__________________________________________________。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴?！　〖追綉?yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用居住?！　×?、乙方的責(zé)任。　　，乙方按規(guī)定及時(shí)交納房租費(fèi)，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。搬遷后＿＿＿＿＿日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理?！　“恕⒈竞贤皇蕉?，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽定之日起生效?！　∥濉⒁曳讲坏闷茐姆课萁Y(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓他人居住使用，甲方發(fā)現(xiàn)有權(quán)收回租房，不退任何費(fèi)用?！　〖追?公章)：_________乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日_________年____月____日房屋出租合同6　　甲方：__________________房管所　　乙方：________________________　　_________房管所（以下簡(jiǎn)稱出租方）管理的房屋（房屋情況見(jiàn)本合同附件一）租給_________（以下簡(jiǎn)稱承租方）使用，雙方協(xié)商同意訂立條款如下：　　1．本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。每月租金，承租方應(yīng)于當(dāng)月_________日前交清?！　?．承租方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛(ài)護(hù)使用，注意防火、防凍?！　?．承租方退租房屋時(shí)，應(yīng)于_________日前通知出租方并辦清以下手續(xù)　?。?）交清租金、暖氣費(fèi)和應(yīng)交納的賠償費(fèi)；　?。?）按租約交清負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備；　　（3）撤銷租約。　　出租方（蓋章）：__________________　　負(fù)