【正文】 方經(jīng)營不利的情形，丙方愿意承擔元的違約金，并賠償由此給乙方造成的一切損失(包括但不限于由此造成的直接損失、間接損失、訴訟費、律師費等)?！　×?、違約責任　　甲方保證按時交付店鋪，逾期一天按元的標準向甲方支付違約金。乙方在甲方交付鑰匙之日向甲方支付轉(zhuǎn)租費。轉(zhuǎn)租店鋪賃期屆滿后，該店鋪裝修設施的不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方所有。　　原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權利與義務轉(zhuǎn)由乙方、甲方雙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同?！　”竞贤?jīng)甲、乙雙方簽字生效；　　本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)____份為據(jù)?！　∫蛏鲜鲈蚨K止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補?！　”竞贤男衅陂g，如遇國家政策性需要，甲方有權收回店面，但甲方必須提前一個月通知乙方做好搬遷工作?！　∫曳皆诤炗啽竞贤瑫r，并認可甲方與原出租人所簽訂安全責任狀?！　〖追綉ＷC租賃店面的出租權，如發(fā)生產(chǎn)權、出租權糾紛，甲方應及時負責解決?！　〉谑畻l、其他約定事項　　乙方在租賃甲方店面經(jīng)營期間，應遵守國家有關政策法令，合法經(jīng)營，照章納稅。　　合同履行期間，乙方應按時向甲方繳交租賃費及水、電費，如逾期繳交，甲方將加收該期應繳金額的______________違約金?！　。?）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租該店面；　?。?）利用承租店面存放危險物品或進行違法犯罪活動；　　（3）拖欠房租累計______個月以上。如征得甲方同意轉(zhuǎn)租第三方，應與甲方重新訂立合同，或?qū)Ρ竞贤炚抡J可。　　保證金在本合同正常履行完畢，甲方如數(shù)退還給乙方（不計息）?！　〉谒臈l、租金及支付方式　　乙方向甲方承租的店面月租金______________元整?！　∫曳饺缧璨鸪b修（甲方不負拆價賠償責任）。所有復印文件僅供本次租賃使用?！　×?、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，由三方簽字之日起即時生效?！　∪?、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方使用?！　“恕⒈竞贤皇絻煞?，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。乙方接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用?！　×⒈竞贤皇絻煞?，具有同等效力?！　∥?、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照等相關證件的過戶手續(xù)，但相關費用由乙方負責。　　二、乙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到————年——月——日止，年租金為————元人民幣(大寫：————元整)，租金為一次性交清，并于約定日期提前一個月交至甲方。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經(jīng)營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)?！　〉诹鶙l 乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的　　千分之一的違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的 5%向甲方支付違約金?！　〉谒臈l 乙方在xx年8月30日前一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫貳萬壹仟元整(￥2 000元)，上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。　　第二條 該店鋪的所有權證號碼為 ，產(chǎn)權人為丙?！　【?、協(xié)議簽訂地點為________省_________市__________________街______號店鋪內(nèi)。　　五、協(xié)議到期后，若甲方繼續(xù)轉(zhuǎn)租，乙方有優(yōu)先權。由于甲方對鋪面不具有所有權〈由租憑所得，有使用權和轉(zhuǎn)租權〉，故由甲方提供原協(xié)議〈鋪面所有權人簽訂的對本鋪面的有效租憑協(xié)議書〉復印件，作為本協(xié)議的附件?，F(xiàn)就租賃具體事項約定如下：　　一、本協(xié)議具體位置為________省__________市__________________街______號?！　∷?、本協(xié)議簽訂后，店租不得浮動，否則算甲方違約?！　“恕f(xié)議生效后若發(fā)生糾紛，訴至法院，勝訴方因訴訟而損失的一切可計算的費用由敗訴方支付?！　〖追剑篲________________________________乙方：_________________________________　　簽訂日期：________年_______月_______日簽訂日期：________年_______月_______日店鋪轉(zhuǎn)租合同范本2　　示例　　甲方：　　乙方：　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達成下列協(xié)議，并共同遵守：　　第一條 甲方于xx年8月3 日前將位于的店鋪(面積為80平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用?！　〉谌龡l 店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設備(包括 )全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關?！　〉诎藯l 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費，賠還裝修損失 元，并支付轉(zhuǎn)讓費的 5%的違約金。　　甲方：　　日期：　　乙方：　　日期：________年______月______日店鋪轉(zhuǎn)租合同范本3　　轉(zhuǎn)讓方(甲方)：　　身份證號碼：　　轉(zhuǎn)讓方(乙方)：　　身份證號碼：　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：　　一、甲方將自己位于————街————號的店鋪(原為：)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務?！　∷?、乙方在————年——月——日前一次性向甲方