【正文】 為甲方違約?！　【?、租賃該物業(yè)的經(jīng)營管理模式：　　甲方只出租物業(yè)給乙方，由乙方獨(dú)立自主守法經(jīng)營，按時(shí)向甲方繳納租金。甲方同意乙方以下改造裝飾方案。由于該物業(yè)交房時(shí)間暫定為年月日，故暫定為甲方交付乙方該物業(yè)的時(shí)間為年月日。包括不計(jì)租金的首層大堂和整幛大樓運(yùn)作服務(wù)的設(shè)施設(shè)備（包括現(xiàn)有的水電設(shè)施、消防設(shè)施等）及設(shè)施設(shè)備用房、外墻立面、樓頂?shù)榷际亲赓U物業(yè)的組成部分?！　〕鲎夥剑?求租方：　　電話： 電話：　　年 月 日 年 月 日賓館房間租賃合同5　　出租方：（下稱甲方）　　承租方：（下稱乙方）　　甲乙雙方依照國家民法典和省市有關(guān)房屋管理法規(guī)，在租賃期內(nèi)，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商簽訂如下協(xié)議，共同遵守?！　≡诒竞贤炗啴?dāng)日，乙方向甲方支付第一年度租金貳佰萬元整(￥200,)?！　∫曳阶赓U期間，因經(jīng)營所發(fā)生的稅費(fèi)、管理費(fèi)及水、電、煤氣、通訊、采暖等經(jīng)營費(fèi)用及經(jīng)營產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。如乙方不再續(xù)簽合同，應(yīng)提前在不破壞整體裝修的前提下，將其物品、設(shè)施在本合同期滿當(dāng)日全部撤出?！　〉谌龡l 租賃期限、用途　　該房屋租賃期限為X年，即從 20xx年XX月XX日起至20xx年 X月XX日止。承租方(以下簡稱乙方)————?！　∷?、出租萬提供完好家具、電器及用品等，如出現(xiàn)人為損壞，承租方應(yīng)按原價(jià)賠償或協(xié)商解決，水費(fèi)、電費(fèi)、稅費(fèi)等其他費(fèi)用由承租方自行交納，電底數(shù)為_______度，水底數(shù)為_______噸?！　〖追剑ü拢篲________ 乙方（公章）：_________　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日　　出租方：______________（以下簡稱甲方）身份證號：______________　　承租方：______________（以下簡稱乙方）身份證號：______________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方和承租方的義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。如遇政府拆遷時(shí)，甲方可按國家拆遷補(bǔ)償多少全部補(bǔ)償給乙方。乙方違約，甲方有權(quán)收回房屋終止合同。　　乙方在承租期內(nèi)要合法經(jīng)營，遵紀(jì)守法，服從職能部門的行政管理，不得搞非法經(jīng)營，否則后果自負(fù)?！　。?）_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，每年租金：_______元。　　續(xù)期：合同期滿后，同等條件乙方有優(yōu)先續(xù)租?！　〉诎藯l 合同自雙方簽字之日起生效?！　?)利用承租賓館進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。該押金用于保障賓館內(nèi)的物品完好，如出現(xiàn)物品損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。　　第四條 租金及其交納方式　　每月租金 元，大寫 。(該賓館租賃合同和協(xié)議不足部分可以補(bǔ)充)　　第二條 賓館內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備　　乙方租賃甲方的賓館不得改變內(nèi)部設(shè)施及房間結(jié)構(gòu)，注意保持房間衛(wèi)生。本合同自雙方簽字，且乙方向甲方交納押金后生效?！　〉诙鍡l 甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提請本合同登記機(jī)關(guān)調(diào)解或向簽約地仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。本條賠款僅限于乙方的直接損失。乙方提前辦理退房應(yīng)提前_________天通知甲方?！　〉谑藯l 有下列情形之一，甲方有權(quán)終止合同，通知乙方交回公寓，由此給甲方造成的損失，應(yīng)由乙方賠償　　，甲方從乙方租賃押金扣除有關(guān)費(fèi)用后，乙方不及時(shí)補(bǔ)足押金的　　　　，乙方擅自改變出租公寓用途的，擅自將公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓他人或與他人交換的　　，擅自改變公寓內(nèi)部設(shè)施和內(nèi)部結(jié)構(gòu)的　　?！　〉谒恼?合同的轉(zhuǎn)讓、終止、解除和續(xù)簽　　第十六條 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三人。經(jīng)甲方同意按法定程序轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租期限不得超過本租賃合同的有效期限。　　第十二條 因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，導(dǎo)致公寓內(nèi)的設(shè)施損壞、丟失或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方，由甲方采取措施進(jìn)行必要的維修和安裝或重新添置。　　第十條 乙方事先未經(jīng)甲方的書面同意：　　　　、管道位置　　　　、隔板和改變公寓的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。甲方收取租金后必須出具稅務(wù)機(jī)關(guān)監(jiān)制的租賃證?！　∽饨?標(biāo)準(zhǔn)租金優(yōu)惠折扣率租用的公寓面積。　　第四條 甲方保證出租公寓具有居住功能，符合國家消防安全規(guī)定及其他有關(guān)法律，法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定?！　〉诙l 租賃期限共_________天?！　〉谝徽?總則　　第一條 甲方將其所有的坐落在_________街_________路_________號_________酒店式公寓_________樓_________房(建筑面積、使用面積、裝修完整程度、家具設(shè)備及家居用品附后)，出租給乙方作居住使用。甲方為乙方提供酒店式家居服務(wù)甲方保證乙方在公寓里的人身和財(cái)物的安全，為乙方提供貴重財(cái)物的保管服務(wù)甲方對乙方實(shí)行住客管理，乙方向甲方提供個(gè)人相關(guān)資料，甲方承擔(dān)保密責(zé)任?！　〉诙?租金和其他費(fèi)用的交納與結(jié)算　　第六條 乙方在入住公寓期間向甲方交納租金和有關(guān)服務(wù)費(fèi)及其他消費(fèi)費(fèi)用?！　∫曳皆谌俗∑陂g，每月_________日向甲方交納下月租金，先付后用，否則甲方可要求其立即退房。乙方應(yīng)正常使用并妥善保護(hù)公寓及配套設(shè)施，防止不正常損壞。甲方維修期間，乙方應(yīng)積極配合，不得阻撓施工?！　〉谑臈l 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將出租公寓全部或部分轉(zhuǎn)租給他人。　　第十五條 甲方出售房屋，須在二個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)?！　“l(fā)生上述情形之一，合同終止，所造成雙方的損失，互不承擔(dān)責(zé)任，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。乙方應(yīng)按期遷離公寓?！　〉谖逭?違約責(zé)任　　第二十二條 甲方違反本合同的規(guī)定，若給乙方造成損失，甲方應(yīng)向乙方賠償。違約金金額為乙方在違約期間應(yīng)付租金的_________倍?！　〉诙邨l 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份?！　≠e館的建筑面積 平方米、使用面積 平方米?！　∽赓U期限屆滿前 天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。　　第五條 押金　　押金 元，大寫 ?！　?)擅自將賓館轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的。否則，乙方要承擔(dān)總費(fèi)用的70%。　　出租方： 求租方：　　電話