【正文】 任?！　∷摹⒏犊罘绞胶推谙蓿骸　〖滓译p方協(xié)議書簽訂生效當(dāng)日內(nèi)，(大寫貳拾萬元整)，(大寫貳拾肆萬捌仟元整)?！　《⒓追綄υ撜氐某兄Z：　　對該宅基地享有絕對的處分權(quán)?！　“恕⒈緟f(xié)議未盡事宜，可以補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力?！　∫曳饺舨话幢緟f(xié)議約定向甲方支付該宅基地的39。　　甲方保證其對宅基地?fù)碛型耆珯?quán)利，無任何權(quán)利瑕疵、無任何經(jīng)濟(jì)糾紛。今后因該塊地所發(fā)生的一切權(quán)利歸乙方所有。該價格包括其他所有費(fèi)用，乙方付清轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，甲方不得再以任何理由索要有關(guān)該宅地基的費(fèi)用。　　甲方保證對該宅基地有處分權(quán)。　　甲方： 乙方：　　二O 年月 日　　宅基地轉(zhuǎn)讓合同8　　甲方： 身份證號：　　乙方： 身份證號：　　根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方完全自愿將自己位于 的宅基地有償轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方子女及其他親屬均對此無異議，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，供雙方共同遵守。于本協(xié)議簽訂之日先付兩萬元，另三萬元交給 保管，在上述事項(xiàng)全部辦理完畢后轉(zhuǎn)付給甲方。　　如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款 元，并償付違約金元，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分)?！　∷?、房產(chǎn)歸屬　　，房產(chǎn)歸乙方所有。具體坐落位置：仙降鎮(zhèn)垟頭村套房一層第 間，及三單元 室、室，土地使用權(quán)證號為：瑞集用（20xx）第203 號?！　“?、未盡事宜、補(bǔ)充與附件　　本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款___萬元,并償付同等轉(zhuǎn)讓款為違約金,如造成乙方損失的,還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款等相關(guān)費(fèi)用)?！　∷摹⒎慨a(chǎn)歸屬　　,房產(chǎn)及土地歸乙方所有。甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過戶或無故進(jìn)行交付，甲方應(yīng)支付給乙方相應(yīng)賠償　　六、本協(xié)議一式四份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)三份?！　≡撜孛娣e以政府鄒門最終測量數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，因上述宅基地如遇國家需要、拆遷或被政府征用所得補(bǔ)償或賠償，由甲方所有?！　∥濉⒄亟桓稌r間：______年_____月_______日。　　二、該宅基地四鄰至：東鄰：________、西鄰：__________、南鄰：_________、北鄰：_________　　二、保證此宅基地手續(xù)真實(shí)，來源合法，權(quán)屬淸楚，四至界限淸楚?！　×?、未盡事宜，由雙方協(xié)商解除，所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。　　如國家政策允許過戶，甲方無償協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，有關(guān)過戶甲、乙雙方要付費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)?！　∫弧⒓追酵鈱⑽挥?面積 平方米的土地使用權(quán)及上蓋有 層房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方未按本協(xié)議付款，乙方應(yīng)支付給甲方違約金___萬元?！　∥濉⒁曳礁犊罘绞胶推谙蓿篲_____________?！　≡摲课莸牡盅籂顩r為：___?！　〖追剑阂曳剑骸　∩矸葑C號：身份證號：　　年月日年月日宅基地轉(zhuǎn)讓合同3　　甲方：___　　身份證號碼___　　乙方：___　　身份證號碼___　　乙方購買甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議以資共同遵守：　　一、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置為_____________ ，該宅基地登記面積共___平方米。　　七、在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無條件配合乙方將宅基地使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)?！　?，所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　∪⑥D(zhuǎn)讓金額　　該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元，大寫：____________元整。上述宅基地的使用權(quán)及附屬設(shè)施包括：甲方現(xiàn)有所在宅基地的一切建設(shè)設(shè)施及水電戶口等。如遇到拆遷占地等事情，甲方只享有戶　　口所帶來的收益，其他一切收益都?xì)w乙方所有?！　≡谕瑯觾r格同樣條件下甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。如造成乙方損失（如基建費(fèi)、裝修費(fèi)、安裝費(fèi)），甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。以此類推?！　∑摺f(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn)，由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理，如有協(xié)調(diào)處理不好，甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)的責(zé)任?！　×a(chǎn)權(quán)歸屬：合同雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上修建、改建房屋，本族及異姓人等無權(quán)干涉、爭議。如采光等?！　《?、甲方知曉國家宅基地轉(zhuǎn)讓的規(guī)定，愿意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失，并保障乙方的權(quán)益不受侵犯。四邊分明為界，面積 平方米?！　∪⒁曳讲坏酶淖兇朔貕K的使用性質(zhì)，改擴(kuò)建不得影響附近居民的權(quán)益?！　∥?、付款方式：雙方在合同簽字之日，乙方一次性付給甲方人民幣元整。 乙方在房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地 使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。1年以后違約以每年15%遞增，轉(zhuǎn)讓合同簽訂日期為合同生效日期，不滿一年算一年，滿一年不滿二年算二年。舉例如下：成交金額確定為100萬元，第二年原房主反悔了，違約金=100萬元*2*（1+15%）^（21）=230萬元。乙方無責(zé)?！　∈?、該宅基地如國家需要，需甲方配合提供相關(guān)手續(xù)，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。具體位置東至南至西至北至。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)全部賠償?！　×?、房產(chǎn)歸屬　　，房產(chǎn)歸乙方所有?！　∪缂追椒椿趹?yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款________萬元，并償付違約金_________萬元，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分)。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意。該價格不包括轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的契稅、和該宅基地過戶等費(fèi)用，所有費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。　　八、甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過戶或無故進(jìn)行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金___萬元。　　十、雙方往來通訊方式如下：　　甲方：___　　身份證號碼：　　__年 __月 __日　　乙方：___　　身份證號碼：　　__年__ 月__ 日宅基地轉(zhuǎn)讓合同4　　甲方：______ 身份證：______　　乙方：______ 身份證：______　　甲、乙雙方本著責(zé)任分清、自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充分的協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓 之宅基地的土地使用權(quán)(長期使用)及上蓋有層的房產(chǎn)所有權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共同遵守。　　甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押，也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛，甲方承擔(dān)全部責(zé)任，按甲方違約處理。　　五、本協(xié)議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的所有使用權(quán)，單方違約金為____萬元整(大寫)。　　一、甲方同意將位于面積平方米的土地使用權(quán)及上蓋有一層房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。