商用出租房合同范本(通用5篇)-全文預(yù)覽
【正文】 用，并負(fù)責(zé)維修，若有損壞，應(yīng)照價賠償?！ 〕鲎夥剑追剑骸 〕凶夥剑ㄒ曳剑骸 『灱s日期： 商用出租房合同3 出租方(以下筒稱甲方)：________________身份證號碼：________________________________________ 承租方(以下筒稱乙方)：________________身份證號碼：________________________________________ 甲方將出租給乙方經(jīng)營使用，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。其中，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。 甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)?！ ≡谧赓U期間，租賃合同被解除的，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按乙方具體經(jīng)營性損失支付賠償金，但下列情況除外： （一）該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。 ?。?） 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的`結(jié)構(gòu)，經(jīng)甲方通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。 七、房屋使用要求和維修責(zé)任 在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的及時進行維修。 在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔(dān)。 租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋?；蛴墒袌鰞r漲落經(jīng)雙方協(xié)商約定，如雙方無法達(dá)成協(xié)商，可由取得專業(yè)資質(zhì)第三方房產(chǎn)評估公司根據(jù)市場價評估確定。 三、租賃期限 本合同租賃期為____年，自____年____月____日起至___年____月____日止。 一、租賃門面描述 甲方將其合法擁有的座落于___________的門面房出租給乙方用于經(jīng)營?！ ∈?、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力?！ 【拧⒆赓U期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。如乙方需增容，其手續(xù)和費用由乙方負(fù)責(zé)?！ ∑?、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)?！ ∪⒛曜饨饃萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。 二、租期從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止（即：兩年）?！ ×?、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0、5%支付違約金，并賠償乙方實際損失。其室內(nèi)的各種設(shè)施（包括門窗）維修費用均由乙方負(fù)責(zé)。 十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方?！ 〖追椒ㄈ舜砗炞郑篲________ 乙方法人代表簽字：_________ _________年_________月_______
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