【正文】 同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變?！　∪缪b修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改?！　?乙方在使　　用租賃物時必須遵守中華人民共和國的39?！　〉诰艞l 保險責任 (也可以沒有此條)　　在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險(包括責任險)?！　?乙方應在租賃物內按有關規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。甲方對此有檢查監(jiān)督權。　　第六條 租賃物的轉讓　　 在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同?！　??！　〉谖鍡l 租賃費用的支付　　 乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向甲方一次性支付完畢。第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。　　第二條 租賃期限 ，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米。　　九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決?！　?可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù)，其費用由乙方承擔。如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔?！　?租賃期間，甲方向乙方無償提供 門電話?！　∑摺⒆赓U期間其他有關約定　　 租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金?！　∪?、 租金及保證金支付方式　　甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 元。裝修期間免收租費?！　∈?、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)壹份，合同經蓋章簽字后生效?！　∫曳阶赓U期間的生產經營活動及出入甲方場地甲方不得予以干涉、刁難和妨礙，同時甲方對于乙方租賃廠房的生產車間、設備等也應負安全、看護義務?！　∫曳剿鈴S房如遇國家征占拆遷，乙方裝修增值部分的補償及征占拆遷造成乙方停產、搬遷且基于此而給予的補償歸乙方所有，甲方無權享有。　　 租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權?！　?租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修?！　∥?、廠房使用要求和維修責任　　 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。　　三、 租金支付方式　　甲乙雙方約定該廠房年租金為 元，雙方約定按月支付。廠房類型為 結構。因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，首先由爭議雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向甲方所在地的人民法院提起訴訟。若乙方逾期不辦理退租手續(xù)并退場，則視為乙方放棄其租賃物內財產的所有權，甲方有權自行處置乙方在租賃物內所有的原材物料、半成品、成品和裝修、生產設備及辦公設備等一切物件?！　?協(xié)議雙方按本協(xié)議項下通信地址發(fā)出的雙掛號或特快專遞書面通知自發(fā)出之日起三日內即視為合法有效的送達，一方地址變更應及時書面通知對方，否則視為未變更?！　∫曳饺缬羞`法經營并被有關部門認定，甲方有權單方面終止本協(xié)議，并無條件收回租賃物。若出現(xiàn)勞資糾紛、事故、拖欠工人工資或保險等情況所產生的后果由乙方自行承擔，與甲方無關。乙方租賃期間自行安裝水電設施、裝修等，租賃期滿后，不能拆走?！　∽赓U期間乙方負責租賃物內電梯、水管、門窗的日常維護維修?！　∽赓U期內未經甲方書面同意乙方不得對外轉租租賃物。乙方逾期繳納水電費用累計超過30日或累計超過共 元的，甲方有權單方面解除合同，收回租賃物　　電梯使用維護和年檢的費用，由所有承租方按實際使用情況進行分攤。甲方保證乙方用電 (即 安)，保證金不計算利息?！　《?、租賃期限　　本協(xié)議的租賃期限為 年，自20xx年 月 日至20 年 月 日止　　三、租金　　廠房租金每月每平米 元，宿舍租金每月每平米 元，辦公室租金每月每平方米 元，廠房每月租金 元，宿舍每月租金 元，辦公室每月租金 元。乙方對租賃物的各項情況已有充分了解，并愿意承租租賃物。以后乙方需在每月 號之前將下月的租金轉入甲方以下指定賬戶：　　開戶行：　　戶 名： 賬 號：　　四、保證金及相關費用　　乙方在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付 個月租金作為租賃保證金。乙方未按時繳納水電費的，甲方有權阻止乙方繼續(xù)用水用電后果由乙方自行負責。如需要繼續(xù)承租，應在租賃期滿60天前與甲方協(xié)商，并與甲方簽訂新的租賃合同。若乙方不按甲方的要求恢復原狀，甲方有權單方解除合同并要求乙方賠償損失。在乙方將租賃物交還甲方時，應保證租賃物內水管、門窗、消防器材、宿舍電器、廠房電梯能正常使用。　　七、其他規(guī)定　　乙方自行負責對所聘工人的工資發(fā)放、社會保險及其他相關保險的購買?！　∫曳截撠煱伯?shù)丨h(huán)保等相關部門標準對租憑物周邊進行綠化等相關建設或由甲方代理建設，建設費用由乙方承擔。乙方如占用道路和空地要先征得甲方同意，在不影響其他租戶的情況下與甲方協(xié)議有償使用，價錢另議?！　∽赓U期滿后乙方不再續(xù)租或出現(xiàn)協(xié)議約定解除租賃關系情形，乙方應在出現(xiàn)上述情況后15天內與甲方辦理退租手續(xù)并退場。　　九、爭議解決　　本協(xié)議如有未盡事宜，雙方應簽訂書面補充協(xié)議，否則視為未變更?！　〖追剑?乙方：　　簽名： 代表：　　年 月 日簽訂廠房出租合同 篇2　　出租方(甲方)：