【正文】 租的權利，反之如乙方權益因此遭受損害，甲方應負賠償責任。　　五、保證金　　為確保房屋及其附屬設施之安全與完好，及租賃期內相關費用之如期結算，乙方同意于________年____月____日前支付給甲方保證金人民幣_________元整，甲方在收到保證金后予以書面簽收。　　三、租賃期限　　租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止，為期________年，甲方應于________年____月____日將房屋騰空并交付乙方使用?！　〖滓译p方如對租賃期間應當本著誠信原則，適當、完全的履行好自己的義務，若對合同的履行有不同的意見，雙方應協商解決，若協商不成，則所租賃的廠房所在地法院有管轄權?！　∫曳綉搰栏癜凑蘸贤募s定給付租賃費，若遲延給付租賃費，每遲延一天，按該遲延款項的當時銀行同期存款利息率為違約金。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。乙方未經甲方同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。水、電、煤氣、電話提供方便單獨使用計算的水表與電表等設備，乙方在租賃期間實際發(fā)生使用的水電費用以水電表的數據為準?！　〖滓译p方在合同履行期間，乙方租賃費每半年(六個月)為付費結算周期，付費為使用六個月后付費。在同等條件下，乙方享有租賃優(yōu)先權。廠房類型為____ ， 結構________________。　　第九條　　其他約定事宜第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議?！　〉谄邨l　　免責條件　　房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。　　乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同?！　〉诹鶙l　　違約責任　　甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償___元。甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工?！　〖滓译p方按規(guī)定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第__款執(zhí)行：　　有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔；　　甲、乙雙方議定?！　〖滓译p方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方?！　∫曳接邢铝星樾沃坏?，甲方可以終止合同，收回房屋：　　擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的；　　利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；　　拖欠租金__個月或空置__月的。　　六、本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，若有異議，可向當地仲裁機構提起上訴。　　二、乙方在租用期間，不得經營違法、違規(guī)行業(yè)，乙方經營所產生的一切稅收或債權、債務等費用由乙方承擔，與甲方無關?！　“恕⑵渌麠l款　　租賃期間，甲方不得提前終止合同?！　∽赓U期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。　　前三年年租金不變，年租金為元；半年支付一次?！　【?、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決?！　∽赓U期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償?！　∽赓U期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權?！　∽赓U期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償?！　∈⒈竞贤皇剿练?，雙方各執(zhí)貳分，合同經蓋章簽字后生效?！　∽赓U合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿?！　“恕⑵渌麠l款　　租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金?！　∽赓U期間，甲方向乙方無償提供門電話?！　∑?、租賃期間其他有關約定　　租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金?！　S房租賃自至租賃期年。廠房出租合同模板10篇廠房出租合同 篇1　　出租方(甲方)：________　　承租方(乙方)：________　　根據國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定合同如下：　　一、出租廠房情況　　甲方出租給乙方的廠房座落在賃建筑面積為________平方米。裝修期間免收租費。甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金?！　∥?、廠房使用要求和維修責任　　租賃期間，乙方發(fā)現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。　　租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)?！　∽赓U期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔?！　】捎杉追酱鸀檗k理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù)，其費用由乙方承擔?！　【?、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。　　租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任?！　∽赓U期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收3%滯納金，并有權終止租賃協議。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費?！　∪⒆饨鹬Ц斗绞健　‰p方約定，租賃內容包括：廠房面積m2，　　m2；每平方租金6元，辦公室兩間，合計m2，每平方租金8元；　　二樓宿舍2間，每間都有開戶窗?！　∷?、租賃期間其他有關約定　　租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動?！　∽赓U期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿三個月，甲方有權有權終止租賃協議并追討房