【正文】 違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。　　租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進行一級臨時動火作業(yè)時（含電焊、風焊等明火作業(yè)），須消防主管部門批準?！　∫曳皆谧赓U期限內(nèi)應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，如造成損毀的，乙方按價賠償，產(chǎn)生的費用由乙方承擔?！　〉谖鍡l專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)　　乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的使用權(quán)?！　∽赓U期限屆滿前2個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。　　本租賃物的功能為木材生產(chǎn)加工，包租給乙方使用?！　〉诙粭l 協(xié)議效力　　本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。　　第十九條 適用法律　　 本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構(gòu)?！　?若乙方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。遭受不可抗力的一方由此而免責。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方（包括受轉(zhuǎn)租人）之日起，本協(xié)議自動終止?！　?，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理。　　如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：　??；　??；　　，倘乙方提前終止本協(xié)議，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應同時終止。改建、裝修費用由乙方承擔?！　?乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、______ _____市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應承擔相應責任。　　第九條 保險責任（也可以沒有此條）　　在租賃期限內(nèi)，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險（包括責任險）?！　?乙方應在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)?！　〉诹鶙l 租賃物的轉(zhuǎn)讓　　 在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本協(xié)議?！　??！　〉谖鍡l 租賃費用的支付　　 乙方應于本協(xié)議簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于________月_______日_____日前向甲方一次性支付完畢?！　?租金　　租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增________%；第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定?！　〉谌龡l 免租期及租賃物的交付　　 租賃物的免租期為______ 個月，即從_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止?！　?本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理?！　〉谝粭l 租賃物位置、面積、功能及用途　　 甲方將位于__________________的廠房（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。　　第十二條　　合同效力本合同未盡事宜雙方必須依法共同協(xié)商解決。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負保管責任?！　?凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即通知對方，并應在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件?！　?乙方應在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配臵滅火器，嚴禁將車間內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。　　 乙方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔?！　〉谒臈l 租賃費用的支付　　，乙方應于每年5月1日和11月1日以前向甲方支付年租金，采用先付后租的方式?！　。曳饺缧枥m(xù)租，需提前三個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同?！　?, 包租給乙方使用。　　第一條 租賃物位臵、面積、功能及用途　　 廠房（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用?！　〉诙l 租賃期限　　 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。每間廠房年租金為人民幣 元，共計人民幣 元?！　?乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患?！　?乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及本企業(yè)有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔?！　〉诎藯l 免責條款　　 若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或因甲方特殊原因而導致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，需提前三個月通知乙方，甲方可因此而免責?！　〉诰艞l 合同的終止　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。　　?！　〖追酱恚ê炞郑?乙方代表（簽字）：　?。ㄓ≌拢骸　『炗啎r間： 年 月 日　　（印章）：廠房租賃協(xié)議書 篇2　　出租方：___________（以下簡稱甲方）　　授權(quán)代表：________________________　　職務(wù)：____________________________　　地址：____________________________　　郵編：____________________________　　電話：____________________________　　傳真：________________________