【正文】 息退還乙方，甲方逾期不退還，按本合同規(guī)定的延期利息計(jì)算?！　∪缫曳竭`反本合同規(guī)定的條款未能按期如數(shù)向甲方繳納租金、償付設(shè)備損壞賠償費(fèi)、延期利息、交付各項(xiàng)根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)，甲方可以扣留全部或部分保證金充抵，其數(shù)額相當(dāng)于乙方所欠款項(xiàng)，但此種沖抵并不能免除乙方按本合同應(yīng)承擔(dān)的各項(xiàng)付款及賠償義務(wù)?！　‰娰M(fèi)每季度結(jié)算一次，乙方有權(quán)核查使用的電量和電話次數(shù)、時(shí)間、市內(nèi)外線情況。　　二、租金　　每年租金________元人民幣，每月租金為____元人民幣，含取暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),不含電費(fèi)、電話費(fèi)?！　〉谑畻l：本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。自然災(zāi)害而無(wú)法繼續(xù)承租，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，乙方將無(wú)條件退出?！　〉谖鍡l：乙方須在國(guó)家法律和政策法規(guī)允許范圍內(nèi)守法經(jīng)營(yíng)，否則甲方有權(quán)終止履行協(xié)議，由此造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)?！　〉谌龡l：年租金為 元人民幣(壹萬(wàn)貳千元整)，押金： 元(貳千元整)(合同到期后，如乙方不拖欠甲方任何費(fèi)用，由甲方返回押金給乙方)，乙方先付一季度房租 元，剩余房租分別于： 年 月 日前付 元、 年 月01日前付 元 ?！　?本協(xié)議書一式 份，由甲，乙，及主管部門各執(zhí)一份，自簽訂之日生效。任何一方不得以任何方式、理由進(jìn)行阻礙或干擾。在甲方許可下可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修，裝修時(shí)不能損壞建筑結(jié)構(gòu)和構(gòu)件，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃到期后乙方不得拆除其裝修的材料設(shè)備，裝修的設(shè)備歸甲方所有。如果乙方拖延交納支付，視為違約，甲方有權(quán)解除協(xié)議書并取消押金。(3)保證做好自身財(cái)產(chǎn)及人身安全?！　”緟f(xié)議書簽訂之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方按1個(gè)月租金交納押金人民幣_(tái)_____元。本合同共5頁(yè)，壹式肆份，甲方貳份，乙方貳份。　　十三。爭(zhēng)議的解決　　甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方有權(quán)向該房屋所在地的人民法院起訴?！　?0。　　10。違約責(zé)任　　10。2乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同，收回房屋：　?、偕米詫⒃摲课蒉D(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的；　　②承租人利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；　　③無(wú)故拖欠租金1個(gè)月以上的（含1個(gè)月）；　　④未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)的?！　【?。1乙方自用部位的設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修的日常修繕、維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7負(fù)責(zé)做好該房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。5甲方或廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司對(duì)該房屋進(jìn)行修繕或處理突發(fā)事件采取避險(xiǎn)措施時(shí)，乙方應(yīng)積極配合。3乙方應(yīng)遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時(shí)公約》、《物業(yè)使用手冊(cè)》及各項(xiàng)物業(yè)管理制度，履行《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》所約定的權(quán)利和義務(wù)。1按時(shí)足額繳納該房屋租金及本合同第五條、第六條明確的有關(guān)費(fèi)用?！　?。　?、僖栏接诜课莸难b修歸甲方所有?！　??！　?。　　7。甲方的權(quán)利及義務(wù)　　7。2乙方所有裝修活動(dòng)應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng)。房屋裝修　　6。甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù)。履約保證金　　5。　　4。1該房屋每月的租金按建筑面積計(jì)算為 __ 元/平方米（稅后租金），共計(jì)_____元（大寫：人民幣：_________________________________）；租金發(fā)票由乙方自行負(fù)責(zé)?！　??！　∪?。經(jīng)雙方簽字、蓋章，并于乙方支付履約保證金后生效?！　∈?、其他約定　　甲方簽定本協(xié)議之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同的原件及復(fù)印件，如甲方未能出示，則乙方有權(quán)延遲支付保證金及租金，直到甲方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。(3)通過電傳、電報(bào)或傳真形式發(fā)送并取得必要的回答?！　。蛇`約方全部承擔(dān)。　　 乙方無(wú)故拖欠租金1個(gè)月以上的(含1個(gè)月)，則甲方有權(quán)單方面解除合同，收回該房屋，沒收壹個(gè)月租金的履約保證金，并追收所欠費(fèi)用?！　★L(fēng)險(xiǎn)提示： 明確違約責(zé)任　　在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任，來(lái)督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依?！　、诔凶馊死梅课葸M(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。　　 房屋使用中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)：　　 乙方自用部位的設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修的日常修繕、維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。　　 如乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋設(shè)施設(shè)備的，由乙方負(fù)責(zé)賠償損失并恢復(fù)原狀?！　?未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人?！　?租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種： 第一種 .　?、僖栏接诜课莸难b修歸甲方所有?！　?甲方委托廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司在日常管理工作中，有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時(shí)公約》、《物業(yè)使用手冊(cè)》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及各項(xiàng)物業(yè)管理制度?！　∑摺⒓追降臋?quán)利及義務(wù)　　 甲方確保擁有該房屋的所有權(quán)，如有抵押或債務(wù)糾紛應(yīng)向乙方明示?！　×?、房屋裝修　　 乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司申報(bào)，并經(jīng)審核同意后，方可入場(chǎng)施工?！　?在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應(yīng)于_______年___月___日前支付履約保證金(計(jì)：_____元即人民幣：__________________________。每一期的租金計(jì)：_________元人民幣(大寫：______________________)。如果采用現(xiàn)金支付方式，應(yīng)尤其注意保管好有效的收款憑證?！　?續(xù)租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房?！　★L(fēng)險(xiǎn)提示：明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權(quán)　　由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時(shí)間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時(shí)間，所以需要在合同中約定一個(gè)期限?！　∪舫鲎馊耸嵌繓|，則需要有房東的授權(quán)委托書原件(最好經(jīng)過公證)?！　【?、本合同一式二份，無(wú)副本，甲乙雙方各持一份，本合具有同等法律效力，在執(zhí)行期間任何一方不得隨意終止合同，此合同從雙方簽字之日起生效?！　∥?、甲方必須保證租給乙方使用房屋處的水電暢通，保證一樓進(jìn)門處到五樓的道路暢通無(wú)雜物，　　六、該房屋租賃期為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，暫定租期為兩年。辦公室租房合同范本7篇辦公室租房合同范本1　　出租方(甲方)：_________身份證號(hào)：_________　　承租方(乙方)：_________身份證號(hào)：_________　　經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成甲乙雙方租房協(xié)議，具體合同如下：　　一、甲方將其__________房屋的第五層全部出租給乙方作為辦公室用?！　∷?、結(jié)算方式：租金按季度支付(每季度_____元)?！　“?、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商進(jìn)行補(bǔ)充。所以：　　若出租人是房東，請(qǐng)檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購(gòu)房合同?！　《?、租賃用途：　　乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國(guó)家法律、法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變其用途。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。免租裝修期為___個(gè)月，即自_______年___月___日起至_______年___月___日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時(shí)向_____廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司繳納這期間的物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用?！　×硗?，建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來(lái)支付租金及押金，可直接在合