【正文】 息退還乙方，甲方逾期不退還，按本合同規(guī)定的延期利息計算?！　∪缫曳竭`反本合同規(guī)定的條款未能按期如數(shù)向甲方繳納租金、償付設備損壞賠償費、延期利息、交付各項根據(jù)國家法律法規(guī)應由乙方承擔的稅費，甲方可以扣留全部或部分保證金充抵，其數(shù)額相當于乙方所欠款項，但此種沖抵并不能免除乙方按本合同應承擔的各項付款及賠償義務。　　電費每季度結算一次，乙方有權核查使用的電量和電話次數(shù)、時間、市內外線情況?！　《?、租金　　每年租金________元人民幣，每月租金為____元人民幣，含取暖費、物業(yè)管理費,不含電費、電話費?！　〉谑畻l：本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。自然災害而無法繼續(xù)承租，甲方應提前一個月通知乙方，乙方將無條件退出?！　〉谖鍡l：乙方須在國家法律和政策法規(guī)允許范圍內守法經(jīng)營，否則甲方有權終止履行協(xié)議，由此造成的一切損失由乙方自行承擔。　　第三條：年租金為 元人民幣(壹萬貳千元整)，押金： 元(貳千元整)(合同到期后，如乙方不拖欠甲方任何費用，由甲方返回押金給乙方)，乙方先付一季度房租 元，剩余房租分別于： 年 月 日前付 元、 年 月01日前付 元 ?！　?本協(xié)議書一式 份，由甲，乙，及主管部門各執(zhí)一份，自簽訂之日生效。任何一方不得以任何方式、理由進行阻礙或干擾。在甲方許可下可以對房屋進行裝修，裝修時不能損壞建筑結構和構件，裝修費用由乙方承擔，租賃到期后乙方不得拆除其裝修的材料設備，裝修的設備歸甲方所有。如果乙方拖延交納支付，視為違約，甲方有權解除協(xié)議書并取消押金。(3)保證做好自身財產及人身安全。　　本協(xié)議書簽訂之時，乙方應向甲方按1個月租金交納押金人民幣______元。本合同共5頁，壹式肆份，甲方貳份，乙方貳份?！　∈?。爭議的解決　　甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方有權向該房屋所在地的人民法院起訴。　　10?！　?0。違約責任　　10。2乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同，收回房屋：　?、偕米詫⒃摲课蒉D租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換的；　　②承租人利用房屋進行非法活動，損害公共利益的；　　③無故拖欠租金1個月以上的（含1個月）；　?、芪唇?jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構的?！　【?。1乙方自用部位的設施設備、裝飾裝修的日常修繕、維護費用由乙方承擔。7負責做好該房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔責任。5甲方或廣場物業(yè)管理有限公司對該房屋進行修繕或處理突發(fā)事件采取避險措施時，乙方應積極配合。3乙方應遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》及各項物業(yè)管理制度，履行《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》所約定的權利和義務。1按時足額繳納該房屋租金及本合同第五條、第六條明確的有關費用?！　?。　?、僖栏接诜课莸难b修歸甲方所有?！　?。　　7?！　?。甲方的權利及義務　　7。2乙方所有裝修活動應遵守國家有關法律法規(guī)及強制性標準，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。房屋裝修　　6。甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù)。履約保證金　　5。　　4。1該房屋每月的租金按建筑面積計算為 __ 元/平方米（稅后租金），共計_____元（大寫：人民幣：_________________________________）；租金發(fā)票由乙方自行負責?！　??！　∪＝?jīng)雙方簽字、蓋章，并于乙方支付履約保證金后生效?！　∈?、其他約定　　甲方簽定本協(xié)議之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產權證或購房合同的原件及復印件，如甲方未能出示，則乙方有權延遲支付保證金及租金，直到甲方出示該房屋的產權證復印件。(3)通過電傳、電報或傳真形式發(fā)送并取得必要的回答?！　?，由違約方全部承擔?！　?乙方無故拖欠租金1個月以上的(含1個月)，則甲方有權單方面解除合同，收回該房屋，沒收壹個月租金的履約保證金，并追收所欠費用。　　風險提示： 明確違約責任　　在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依?！　、诔凶馊死梅课葸M行非法活動，損害公共利益的。　　 房屋使用中產生的費用由乙方承擔：　　 乙方自用部位的設施設備、裝飾裝修的日常修繕、維護費用由乙方承擔?！　?如乙方使用不當或人為損壞房屋設施設備的，由乙方負責賠償損失并恢復原狀?！　?未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租他人。　　 租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種： 第一種 .　?、僖栏接诜课莸难b修歸甲方所有?！　?甲方委托廣場物業(yè)管理有限公司在日常管理工作中，有權監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》、《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》及各項物業(yè)管理制度。　　七、甲方的權利及義務　　 甲方確保擁有該房屋的所有權，如有抵押或債務糾紛應向乙方明示。　　六、房屋裝修　　 乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向廣場物業(yè)管理有限公司申報，并經(jīng)審核同意后，方可入場施工?！　?在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應于_______年___月___日前支付履約保證金(計：_____元即人民幣：__________________________。每一期的租金計：_________元人民幣(大寫：______________________)。如果采用現(xiàn)金支付方式，應尤其注意保管好有效的收款憑證?！　?續(xù)租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房?！　★L險提示：明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權　　由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間，所以需要在合同中約定一個期限?！　∪舫鲎馊耸嵌繓|，則需要有房東的授權委托書原件(最好經(jīng)過公證)。　　九、本合同一式二份，無副本，甲乙雙方各持一份，本合具有同等法律效力，在執(zhí)行期間任何一方不得隨意終止合同，此合同從雙方簽字之日起生效?！　∥?、甲方必須保證租給乙方使用房屋處的水電暢通，保證一樓進門處到五樓的道路暢通無雜物，　　六、該房屋租賃期為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，暫定租期為兩年。辦公室租房合同范本7篇辦公室租房合同范本1　　出租方(甲方)：_________身份證號：_________　　承租方(乙方)：_________身份證號：_________　　經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成甲乙雙方租房協(xié)議，具體合同如下：　　一、甲方將其__________房屋的第五層全部出租給乙方作為辦公室用?！　∷?、結算方式：租金按季度支付(每季度_____元)?！　“?、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商進行補充。所以：　　若出租人是房東，請檢查房產證上的戶名或查看購房合同?！　《?、租賃用途：　　乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國家法律、法規(guī)的經(jīng)營活動，不得擅自改變其用途。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。免租裝修期為___個月，即自_______年___月___日起至_______年___月___日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時向_____廣場物業(yè)管理有限公司繳納這期間的物業(yè)管理費、電費等費用?！　×硗?，建議采用銀行轉賬方式來支付租金及押金，可直接在合