【正文】 還給乙方?！　。ㄈ┒愘M分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費?！　〉谝粭l合同標(biāo)的：乙方同意購買甲方擁有的座落在______省______市______區(qū)________________________擁有的房地產(chǎn)（住宅），該房地產(chǎn)建筑面積為______平方米。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴?！　”竞贤捌涓郊脱a充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_____%賠償乙方損失。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_____個月內(nèi)按_____利率計算。　　%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。逾期超過____天后，即視為乙方不履行本合同?！　〖追綉?yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起_____日內(nèi)，將該房屋付給乙方?！　〉谖鍡l付款方式。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為_____?！　?，房價款總金額按實際面積調(diào)整。　　本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積。位于第_____層，共____(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為_____，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___平方米)，房屋用途為_____?！　“?、其他事宜　　本合同一式四份：甲乙雙方各執(zhí)一份，房管部門一份，中介機構(gòu)一份，各份具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效?！　×?、調(diào)解和仲裁　　在執(zhí)行合同的過程中，如遇雙方發(fā)生糾紛，先行通過雙方協(xié)調(diào)?！　〖皶r支付購房款及相關(guān)稅、費?！　≡谵k理過戶期間擁有該房屋所有權(quán)及使用權(quán)?！　∫?、銷售標(biāo)的物　　甲方向乙方出售如下產(chǎn)權(quán)物業(yè)：　　座落地址：_______________　　房屋所有權(quán)證號為：_______________　　結(jié)構(gòu)：_______________建筑面積：_______________　　乙方購房用途：_______________　　房屋所有權(quán)人：_______________　　二、價格及付款方式　　買賣產(chǎn)權(quán)價：人民幣(大寫)_______________元整。　　八、其他約定　　九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效?！　∪绻追匠鍪鄣姆课荽嬖谒棛?quán)利設(shè)定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以致影響到乙方權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。　　乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的?！　〗獬齾f(xié)議，甲方收取乙方的定金不與退還，甲方有權(quán)再次出賣本房?！　〉谝黄冢谫J款銀行向乙方發(fā)出貸款承諾書時，乙方將30%首付房款存入銀行，并由銀行凍結(jié)，　　第二期，在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項及30%首付款直接劃到甲方的賬戶中；　　第三期，在甲方交房時，由乙方一次性將余款付給甲方?！　《?、本合同簽定前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅費，概由甲方負擔(dān)?！　∫弧⒓追皆笇⑵鋼碛型耆a(chǎn)權(quán)的位于__________（房屋所有權(quán)證編號：___________，建筑面積_________平方米）以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________元）的價款出售給乙方。乙方通過向銀行申請抵押貸款方式支付甲方購房款，購房款由乙方分三期付給甲方。甲方收到房款五天內(nèi)與乙方去辦過戶手續(xù)。解約時，甲方除將已收的房價款（包括定金全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣五萬元。解約時，乙方應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟損失人民幣五萬元。　　依法向人民法院起訴?！　〖追剑ê炚拢篲_________　　乙方（簽章）：__________　　甲方代理人（簽章）：__________　　乙方代理人（簽章）：__________　　___年___月___日　　___年___月___日　　北京房屋買賣合同自行成交版2　　合同雙方當(dāng)事人：_______________　　甲方(賣方)姓名：_______________身份證號碼：_______________　　郵編：_______________住址：_______________　　乙方(買方)姓名：_______________身份證號碼：_______________　　郵編：_______________住址：_______________　　依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成一致意見，特簽訂本合同?！　≡谵k理過戶期間向乙方提供