【正文】 分?jǐn)傎M、停車費等?！　?二)乙方的權(quán)利和義務(wù)　　乙方的權(quán)利：　　乙方有依本合同規(guī)定合法使用所租賃場地的權(quán)利?！　∫曳竭M(jìn)場裝修期間，提供臨時用水、用電(水電費按規(guī)定收取由乙方承擔(dān))　　提供附件2中列明的有關(guān)設(shè)備。　　甲方有權(quán)委派管理公司進(jìn)行物業(yè)管理，物業(yè)管理公司的變換，不影響本合同的履行。在乙方裝修該場地時，必須遵守甲方或管理公司所制定的有關(guān)裝修的規(guī)則要求，并向管理公司交納裝修押金 元人民幣(大寫： )如有涉及水、電、煤氣、消防、通信、保安系統(tǒng)、排污等中央系統(tǒng)的接駁、更改或遷移以及其他固定設(shè)施的加建、更改，必須取得甲方和管理公司的書面同意，并接受甲方和管理公　　司的監(jiān)管?！　〉谖鍡l 免租期及裝修　　本合同從甲方交付場地之日為起租期日，開始計算租期，起租期最初 個月為免租期，即從 年 月 日至 年 月 日止供乙方場地裝修。管理費的交付方式、時間依管理公司的規(guī)定。甲方在收到乙方繳付的費用后，應(yīng)向乙方開具符合國家規(guī)定的發(fā)票。如乙方無違約，在租賃期滿后 個工作日內(nèi)，甲方將租賃保證金如數(shù)無息退還乙方。租期超過五年的，從第六年起甲乙雙方商定每年的租金升幅為%?！　〉谌龡l 租金和租賃保證金　　租金以建筑面積計算，乙方承租的場地租金為每月每平方米人民幣 元，樓宇的租金為每月 元人民幣，大寫：(乙方內(nèi)部衛(wèi)生、保安、水電、電話、消防、空調(diào)等費用由乙方自理)該租賃場地的租金第一、二年不變。在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。位置和面積　　乙方租賃甲方合法擁有的位于 的 ，作為 之用，合計建筑面積 平方米(含公共分?jǐn)偯娣e)，乙方租用的建筑面積按XX市房管局的有關(guān)規(guī)定計算，乙方租用場地的具體位置見附件1，租用場地裝修及設(shè)備見附件2.　　第二條 租賃期限　　雙方商定，乙方的租賃期為 年，自年月日至年 月 日。　　第十九條 本協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議一式2份，由甲、乙雙方各執(zhí)1份?！　〉谑邨l 其他約定事項　　，初期乙方可免費使用6個停車位，在甲方停車位緊張時，甲方保障乙方______個收費停車位，收費標(biāo)準(zhǔn)為______元/車/月，另提供______個免費停車位?！　〉谑鍡l 本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款?！　〉谑臈l 免責(zé)條件　　，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　?，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按協(xié)議總租金______%的額度向甲方支付違約金。　　(1)未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的?！　??！　?，甲方應(yīng)賠償乙方損失?！　?，應(yīng)支付乙方本協(xié)議租金總額______%的違約金。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置?！　〉谑粭l 房屋交付及收回的驗收　　、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)?！　?，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿1個月前書面通知甲方。　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的?！　?2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響辦公使用的。　　第九條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租　　，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后本協(xié)議對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效?！　?2)乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)?！　?，乙方按時并完好的交還所租房屋及繳清所有款項及費用后______日內(nèi)，甲方應(yīng)將保證金或保證金余額(如有)退還乙方，但不計利息?！　?5)乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費用?！　?biāo)準(zhǔn)為______元/季/㎡，年空調(diào)費____________元(大寫：____________元整)　　支付方式：按國家及XX市規(guī)定，每年______月一次性支付人民幣____________元　　(3)取暖費。　　(2)租賃期間，甲方免收乙方用水的水費。延長期間的租金甲乙雙方協(xié)商后，由乙方另行支付。自______年______月______日起至______年______月______日止。　　第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證、出具具有出租權(quán)的有效證明、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明(營業(yè)執(zhí)照)文件。　　第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定?！　”竞贤导?、乙雙方自愿簽訂，是甲、乙雙方的真實意思表示，雙方均不存在受欺詐、脅迫等違背其真實意志的情形?！　∪魏我环絾畏矫嫔米越K止本合同的，應(yīng)向另一方賠償相當(dāng)于該解除合同年度的租金作為違約金，但依據(jù)本合同規(guī)定或法律規(guī)定可單方解除本合同時除外。對于“租賃物”內(nèi)的固定裝修及附著物，乙方應(yīng)予拆除(甲方認(rèn)可不拆除的除外)，并恢復(fù)交房前原樣?！　∮邢铝星樾沃唬曳接袡?quán)提前終止合同，并要求甲方賠償一切實際損失?！　、乙方逾期支付租金或其它任何一項費用達(dá)30天以上(含本數(shù))?！　∑?、合同的續(xù)訂　　在租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租的，應(yīng)在租賃期屆滿日三個月前書面通知甲方?！　∝?fù)責(zé)對租賃區(qū)域內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的日常維護(hù)與維修，并承擔(dān)一切相關(guān)費用?！　∥?、甲方在租賃期內(nèi)應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)　　依本合同規(guī)定將“租賃物”交付給乙方使用，水、電單獨設(shè)立計量表?！　∫曳皆谧赓U期內(nèi)的物業(yè)管理費按建筑面積每平方米每月元的標(biāo)準(zhǔn)向紹興縣華聯(lián)物業(yè)管理有限公司交納，每一租賃年的物業(yè)管理費與房屋租金同時付清?！　∽饨鸬闹Ц掇k法：第一個租賃年的租金在本合同簽訂之日付清。寫字樓出租合同5篇寫字樓出租合同1　　出租方： (以下簡稱甲方)　　承租方： (以下簡稱乙方)　　根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》等國家有關(guān)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著誠實信用、平等自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃條款：　　一、租賃物及租賃期限　　甲方同意將位于建筑面積為 平方米的房屋(以下簡稱”租賃物”)租賃給乙方使用。　　第三個租賃年的租金為人民幣大寫 元整(￥ )?！　∫曳綉?yīng)在本合同簽訂時向紹興縣華聯(lián)物業(yè)管理有限公司交納水、電押金在合同解除或租賃期屆滿時，乙方結(jié)清所有費用后無息退還給乙方。改建、加固、裝修費用及完工后的維護(hù)由乙方自理?！　“磿r、足額地向甲方交納租金和水、電等其它費用?！　∽袷丶追綄Α白赓U物”所作的各項管理規(guī)定?！　∮邢铝星樾沃坏?，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償一切實際損失?！　、乙方利用“租賃物”進(jìn)行違法活動的?！　”竞贤崆敖K止、解除或因租賃期屆滿而終止時，乙方應(yīng)在解除或?qū)脻M之日起三天內(nèi)將“租賃物”騰空，并交還甲方?！　∫环竭`約，另一方依法律規(guī)定或本合同規(guī)定單方解除本合同的，違約方應(yīng)向另一方賠償相當(dāng)于該解除合同年度的租金作為違約金?！　≡诼男泻贤^程中若雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成時則可向甲方所在地人民法院起訴?！　〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日寫字樓出租合同2　　出租方(簡稱甲方)__________　　地址： _______________________　　聯(lián)系電話：____________________　　傳真：________________________　　承租方(簡稱乙方)__________　　地址：________________________　　聯(lián)系電話：______