超市租賃的合同-全文預(yù)覽
【正文】 或自然災(zāi)害等不可抗拒原因而導(dǎo)致違約或合同不能履行的，雙方互不追究賠償責(zé)任。簽于雙方在簽訂合同時(shí)，甲方給予了乙方優(yōu)惠，不存在對(duì)第三方優(yōu)惠問題，故甲方有權(quán)從轉(zhuǎn)讓中獲得收益?！ ′伱娴木黹l門在交付乙方時(shí)完好無損，已經(jīng)乙方確認(rèn)。乙方因任何原因離場(chǎng)，不得損壞，否則由乙方予以賠償?！ ∶庾庋b修期自商鋪交付給乙方之日起開始計(jì)算為履約保證金未違約的情況下，自乙方退還鋪位之日起10日內(nèi)甲方須將上述履約保證金（不計(jì)利息）返還乙方。自簽定合同當(dāng)天一次性付清第一期租金，以后每期租金在每期的第一個(gè)月5日前（節(jié)假日順延）支付當(dāng)期租金給甲方。 甲方于年月日將商鋪交付乙方使用。租金、物業(yè)管理費(fèi)用按以上租賃面積計(jì)收?！ ”竞贤瑘?zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。 第九條轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸甲方所有，營業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方。 ?。?）甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營不受干擾?！ 〖追较蛞曳匠鍪境鲎夥课莸南嚓P(guān)資料原件和給乙方與原件一致的復(fù)印件?！ ∽赓U期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)?！ ∫曳饺缭谧赓U房屋內(nèi)安裝超過電表負(fù)荷的任何設(shè)備、儀器或機(jī)械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方自理?！ 〖?、乙雙方在合同終止前，須提前一個(gè)月書面通知對(duì)方是否終止合同。 租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還?！ 〉谌龡l租金和租金交納期及條件： 每月租金為人民幣_(tái)___________元，乙方每個(gè)月繳納一次租金，物業(yè)費(fèi)自理。雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同： 第一條甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂穇_______________________，建筑面積__________㎡（使用面積__________㎡） 第二條租期_______年，自__年__月__日至__年__月__日。合同到期，乙方交清租金及水電、煤氣，等相關(guān)費(fèi)用后，甲方即可退還乙方押金。但甲方應(yīng)提前二個(gè)月書面通知乙方，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。如拖欠租金并不退還乙方押金。如乙方在租賃期滿不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀，費(fèi)用從乙方押金中扣除?！ ∽赓U期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜使用的清潔、良好狀況下（自然折舊除外）交給甲方。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償?！ 〖追皆谧赓U期內(nèi)： ?。?）對(duì)本合同約定期內(nèi)設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)，包括；
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