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鏈家房屋租賃合同范本-租賃合同--全文預覽

2025-04-13 00:41 上一頁面

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【正文】 費用、付款方式、時間及違約責任 雙方約定:在租賃期內,乙方每個月需向甲方繳交租金為人民幣__________元,租賃期內不浮動。 租賃期間屆滿時,如不再續(xù)租,乙方需將租賃物如期歸還。甲方同意乙方使用該房屋。甲、乙雙方均具有完全民事行為能力,雙方對本合同內的各項規(guī)定沒有疑義,一致認為本合同所規(guī)定的各項條款,是雙方真實意思的表達。 137合同雙方依雙方協(xié)商的通訊地址向相對方以快遞方式郵寄書面通知或其他法律文件的,投郵超過5日即視為受達。 134在簽訂本合同前,租賃雙方已線下溝通看房,充分了解并接受該租賃房屋的現(xiàn)有結構、附屬設備及其他與房屋相關的信息。 第十三條 其他條款 131若因承租方的原因導致合同提前終止,在承租方結清其承擔的水電費、煤/燃氣費等生活費用并支付賠償金后,出租方需退還承租方已繳納的押金和剩余租金,以及承租方預付的其他費用的剩余部分。租賃期間,若因承租方原因致房屋損壞,造成出租方財產損失或人身傷害的,承租方應承擔賠償責任。未與承租方協(xié)商一致的,出租方不得提前收回該房屋。 出租方未在本合同中告知承租方,該房屋出租前已抵押,造成承租方損失的,出租方應負責賠償。 承租方利用承租的居住房屋從事違法違規(guī)活動的。 103租賃雙方同意,承租方有下列違約情形之一的,出租方可通知承租方終止本合同,并有權要求承租方賠償損失。 租賃雙方協(xié)商一致終止本合同的。 該房屋因公共利益需要被依法征收的。 83 租賃期滿前,出租方若準備另行出租他人,需在租賃期滿前 30 日告知承租方,同等條件下,承租方享有優(yōu)先承租的權利。 第八條 續(xù)租 81租賃期滿,承租方如果需要續(xù)租的,承租方應提前 30 日向出租方提出續(xù)租要求,雙方協(xié)商一致后重新簽訂《房屋租賃合同》。承租方另需裝修或者增設的附屬設施和設備的歸屬、維修責任及合同終止后的處置,由租賃雙方在本合同補充條款中約定。承租方不維修的,出租方可代為維修,費用由承租方承擔。 62承租方應按照本合同的約定,按時、足額向出租方支付租金押金等應付的款項。出租方應減少對承租方使用該房屋的影響。出租方逾期不維修、也不委托承租方進行維修的,承租方可代為維修,費用由出租方承擔。 第五條 出租方的權利與義務 51出租方保證有權出租該房屋,該出租行為已取得所有房屋權利人同意。出租方收取押金后,應向承租方開具收款憑證。 32租賃雙方約定,租金每_______個月一付。 22租賃雙方同意,出租方于__________前將該房屋交付給承租方,由承租方進行驗收。 第一條 出租房屋情況和租賃用途 11出租方將坐落在_____________________________的居住房屋出租給承租方。第一篇:上海鏈家租房合同范本 出租方:__________ 承租方:__________ 根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,租賃雙方就出租方將房屋出租于承租方事宜達成如下協(xié)議。 第二條 交付日期和租賃期限 21租賃雙方約定,該房屋租賃期起止時間為____________________。在租賃期限內,未經雙方協(xié)商一致,出租方不得擅自調整租金標準。 第四條 押金和其他費用 41租賃雙方約定,簽訂房屋租賃合同后,承租方應向出租方支付房屋租賃押金,押金金額為__________元。除上述費用外,物業(yè)管理費、服務費等其他本協(xié)議未提及費用由租賃雙方協(xié)商約定具體承擔方。出租方應在接到承租方通知后的 7 日內進行維修或委托承租方進行維修。檢查養(yǎng)護時,承租方應予以配合。如承租方違反上述保證,出租方有權單方面終止本合同并收回房屋,押金不予退還,因此產生的損失由承租方負責賠償。租賃期間,承租方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施、設備,因承租方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施、設備損壞或發(fā)生故障的,承租方應負責修復。按規(guī)定須向有關部門報批的,則應由出租方或出租方委托承租方報請有關部門批準后,方可進行。 72 租賃期間,未事先征得出租方書面同意,承租方不得將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的居住房屋進行交換。寬限期內,承租方應按本合同的約定,向出租方支付該房屋的租金以及由承租方承擔的其他費用。 第十條 終止本合同的條件 101租賃雙方同意在租賃期內,有下列情形之一的,本合同終止,雙方互不擔責: 該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的。 簽訂本合同時,出租方已告知承租方該房屋已設定抵押,租賃期間被處分的。 出租方交付的該房屋不符合本合同約定或存在重大質量缺陷,致使承租方不能正常使用的。 承租方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的。逾期不修復的,出租方同意減少該房屋的租金并變更相關條款。若違約金不足抵付承租方損失的,出租方還應負責賠償損失與違約的差額部分。
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