【正文】 二、甲方需對(duì)抵押物辦理保險(xiǎn)，保險(xiǎn)單交乙方保管，抵押物如遇意外毀損，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)立即通知保險(xiǎn)公司和乙方，保險(xiǎn)公司的賠償金應(yīng)首先用于歸還借款本息。在甲方不能按期歸還借款本息且抵押處理不能履行時(shí)，還款保證人必須無(wú)條件地負(fù)責(zé)償還甲方所欠乙方的借款本息?！　【?、如遇下列情況之一者，乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行處理。　　六、借款采用本金法按月歸還本息，甲方必須于每月　　日前向乙方歸還貸款，本息　　元?！　∷?、甲方以（抵押物名稱）　　交乙方作為借款的抵押（抵押物詳細(xì)清單附后）。為維護(hù)甲乙雙方利益，根據(jù)國(guó)務(wù)院頒發(fā)的《借款合同條例》規(guī)定立此合同，并共同遵守以下條款?！　∈?、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款，雙方均有權(quán)按《民事訴訟法》第一百五十八條規(guī)定執(zhí)行。　　十一、甲方在未還清全部借款本息前，甲方對(duì)抵押物享有的全部權(quán)益讓渡給乙方，并不得對(duì)抵押物作任何有損乙方利益的處理。　　十、還款保證人（甲方所在單位）應(yīng)積極協(xié)助乙方督促甲方按期償還借款本息。逾期超過一個(gè)月或一年內(nèi)發(fā)生兩次以上逾期的，乙方有權(quán)按超過的逾期天數(shù)每天向甲方收取逾期額_________的罰息。貸款利率為月息_________‰。　　三、甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)帳方式劃入售房單位或施工單位（翻建住房時(shí)）在乙方開立的存款戶。售房單位為_________（寫明售房單位全稱）?！　〉谑臈l本合同未盡事宜，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國(guó)家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理?！　〉谑l在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時(shí)，甲方必須及時(shí)告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價(jià)款償還乙方的本息，并共同到登記機(jī)關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)?！　〖追皆诘盅浩陂g對(duì)抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無(wú)損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查監(jiān)督?！　〉谒臈l甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚?！　〉诙l根據(jù)主合同，甲乙雙方確認(rèn)：_________________債務(wù)人為_____________。抵押權(quán)人經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押?！　∈⒁曳綉?yīng)按合同規(guī)定辦理貸款，如因乙方原因影響甲方用款，乙方應(yīng)按影響金額和天數(shù)，每天付給甲方相當(dāng)于影響金額萬(wàn)分之三的違約金。三個(gè)月后仍未歸還的，乙方有權(quán)從其在銀行開立的住房基金存款戶或其他存款戶中扣收。　　?！　【?、如遇下列情況之一者，乙方有權(quán)時(shí)抵押物進(jìn)行處理?！　×?、借款采用本金法按月歸還本息，甲方必須于每月 日前向乙方歸還貸款，本息 元?！　∷?、甲方以　　交乙方作為借款的抵押。職工住房抵押貸款合同(7篇)職工住房抵押貸款合同1　　立合同單位：　　借款方　　貸款方　　現(xiàn)有甲方向乙方借款人民幣 元，用于購(gòu)買、建造自用住房，售房單位為， 為維護(hù)甲乙雙方利益，根據(jù)國(guó)務(wù)院頒發(fā)的《借款合同條例》規(guī)定立此合同，并共同遵守以下條款?！　∪⒓追降慕杩钣梢曳揭赞D(zhuǎn)帳方式劃入售房單位或施工單位在乙方開立的存款戶。貸款利率為月息 ‰。逾期超過一個(gè)月或一年內(nèi)發(fā)生兩次以上逾期的，乙方有權(quán)按超過的逾期天數(shù)每天向甲方收取逾期額萬(wàn)分之三的罰息?！　。浞ǘɡ^承人拒不繼續(xù)履行甲方償還貸款本息的義務(wù)或無(wú)力繼續(xù)履行償還貸款本息義務(wù)的。還款保證人接到乙方要求其代甲方償還借款本息的通知后，應(yīng)于三個(gè)月內(nèi)無(wú)條件地代為歸還借款本息。若保險(xiǎn)賠償金不足以歸還借款本息的，不足部分仍由甲方負(fù)責(zé)歸還。　　十六、補(bǔ)充條款：　　甲方 簽名：　　地 址：　　電 話：　　乙方 簽名：　　地 址：　　電 話：　　還款保證人　　簽名：　　地 址：　　電 話：職工住房抵押貸款合同2　　抵押人：_________________　　抵押權(quán)人：_________________　　為確保_______________年__________月__________日簽定的________________的履行，抵押人愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。　　第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于_____________區(qū)_____________街___________號(hào)___________棟___________單元___________層___________戶號(hào)，其房屋建筑面________________m2，占地面積________________m2。根據(jù)主合同，雙方確認(rèn)：_________________乙方債權(quán)標(biāo)的額：________________，_________________，抵押率為百分之_________________?！　〉诹鶙l抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由_____________使用?！　〉诎藯l抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù)?！　〉谑粭l本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達(dá)不成仲裁意向時(shí)可向人民法院起訴。價(jià)款償還債務(wù)本息后有剩余的，乙方應(yīng)退還給甲方。　　第十七條