【正文】 二、甲方需對抵押物辦理保險，保險單交乙方保管，抵押物如遇意外毀損，甲方應負責立即通知保險公司和乙方，保險公司的賠償金應首先用于歸還借款本息。在甲方不能按期歸還借款本息且抵押處理不能履行時，還款保證人必須無條件地負責償還甲方所欠乙方的借款本息?！　【?、如遇下列情況之一者，乙方有權(quán)對抵押物進行處理?！　×⒔杩畈捎帽窘鸱ò丛職w還本息，甲方必須于每月　　日前向乙方歸還貸款，本息　　元?！　∷?、甲方以（抵押物名稱）　　交乙方作為借款的抵押（抵押物詳細清單附后）。為維護甲乙雙方利益，根據(jù)國務院頒發(fā)的《借款合同條例》規(guī)定立此合同，并共同遵守以下條款。　　十四、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款，雙方均有權(quán)按《民事訴訟法》第一百五十八條規(guī)定執(zhí)行?！　∈弧⒓追皆谖催€清全部借款本息前，甲方對抵押物享有的全部權(quán)益讓渡給乙方，并不得對抵押物作任何有損乙方利益的處理?！　∈?、還款保證人（甲方所在單位）應積極協(xié)助乙方督促甲方按期償還借款本息。逾期超過一個月或一年內(nèi)發(fā)生兩次以上逾期的，乙方有權(quán)按超過的逾期天數(shù)每天向甲方收取逾期額_________的罰息。貸款利率為月息_________‰?！　∪⒓追降慕杩钣梢曳揭赞D(zhuǎn)帳方式劃入售房單位或施工單位（翻建住房時）在乙方開立的存款戶。售房單位為_________（寫明售房單位全稱）?！　〉谑臈l本合同未盡事宜，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家、省、市有關規(guī)定辦理。　　第十二條在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款償還乙方的本息，并共同到登記機關辦理有關登記手續(xù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)?！　〖追皆诘盅浩陂g對抵押的房地產(chǎn)承擔維修、養(yǎng)護義務并負有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督?！　〉谒臈l甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。　　第二條根據(jù)主合同，甲乙雙方確認：_________________債務人為_____________。抵押權(quán)人經(jīng)實地勘驗，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押?！　∈?、乙方應按合同規(guī)定辦理貸款，如因乙方原因影響甲方用款，乙方應按影響金額和天數(shù)，每天付給甲方相當于影響金額萬分之三的違約金。三個月后仍未歸還的，乙方有權(quán)從其在銀行開立的住房基金存款戶或其他存款戶中扣收?！　??！　【?、如遇下列情況之一者，乙方有權(quán)時抵押物進行處理?！　×?、借款采用本金法按月歸還本息，甲方必須于每月 日前向乙方歸還貸款，本息 元?！　∷?、甲方以　　交乙方作為借款的抵押。職工住房抵押貸款合同(7篇)職工住房抵押貸款合同1　　立合同單位：　　借款方　　貸款方　　現(xiàn)有甲方向乙方借款人民幣 元，用于購買、建造自用住房，售房單位為， 為維護甲乙雙方利益，根據(jù)國務院頒發(fā)的《借款合同條例》規(guī)定立此合同，并共同遵守以下條款。　　三、甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)帳方式劃入售房單位或施工單位在乙方開立的存款戶。貸款利率為月息 ‰。逾期超過一個月或一年內(nèi)發(fā)生兩次以上逾期的，乙方有權(quán)按超過的逾期天數(shù)每天向甲方收取逾期額萬分之三的罰息?！　。浞ǘɡ^承人拒不繼續(xù)履行甲方償還貸款本息的義務或無力繼續(xù)履行償還貸款本息義務的。還款保證人接到乙方要求其代甲方償還借款本息的通知后，應于三個月內(nèi)無條件地代為歸還借款本息。若保險賠償金不足以歸還借款本息的，不足部分仍由甲方負責歸還?！　∈⒀a充條款：　　甲方 簽名：　　地 址：　　電 話：　　乙方 簽名：　　地 址：　　電 話：　　還款保證人　　簽名：　　地 址：　　電 話：職工住房抵押貸款合同2　　抵押人：_________________　　抵押權(quán)人：_________________　　為確保_______________年__________月__________日簽定的________________的履行，抵押人愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押?！　〉谝粭l甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于_____________區(qū)_____________街___________號___________棟___________單元___________層___________戶號，其房屋建筑面________________m2，占地面積________________m2。根據(jù)主合同，雙方確認：_________________乙方債權(quán)標的額：________________，_________________，抵押率為百分之_________________。　　第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由_____________使用?！　〉诎藯l抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔或分別承擔本合同規(guī)定的義務。　　第十一條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。價款償還債務本息后有剩余的，乙方應退還給甲方?！　〉谑邨l