【正文】 　　十三、乙方應按合同規(guī)定辦理貸款，如因乙方原因影響甲方用款，乙方應按影響金額和天數，每天付給甲方相當于影響金額萬分之三的違約金?！　??！　×?、借款采用本金法按月歸還本息，甲方必須于每月 日前向乙方歸還貸款，本息 元。為維護甲乙雙方利益，根據國務院頒發(fā)的《借款合同條例》規(guī)定立此合同，并共同遵守以下條款。　　十一、甲方在未還清全部借款本息前，甲方對抵押物享有的全部權益讓渡給乙方，并不得對抵押物作任何有損乙方利益的處理。逾期超過一個月或一年內發(fā)生兩次以上逾期的，乙方有權按超過的`逾期天數每天向甲方收取逾期額萬分之三的罰息?！　∪?、甲方的借款由乙方以轉帳方式劃入售房單位或施工單位（翻建住房時）在乙方開立的存款戶?！　∈?、甲方需對抵押物辦理保險，保險單交乙方保管，抵押物如遇意外毀損，甲方應負責立即通知保險公司和乙方，保險公司的賠償金應首先用于歸還借款本息?！　??！　∥?、借款期限 年，即由 年 月 日起至 年 月 日止。　　十四、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款，雙方均有權按《民事訴訟法》第一百五十八條規(guī)定執(zhí)行?！　∈?、還款保證人（甲方所在單位）應積極協助乙方督促甲方按期償還借款本息?！　≠J款利率為月息 ‰。售房單位為（寫明售房單位全稱）。三個月后仍未歸還的，乙方有權從其在銀行開立的住房基金存款戶或其他存款戶中扣收。　　八、貸款期內，甲方未按本合同規(guī)定的時間償還貸款本息，逾期一個月以內的，應于下月償還貸款本息時一并歸還，乙方不予處罰，但上述情況一年不得超過兩次?！　《?、乙方向甲方提供的貸款，甲方只能用于購買、建造翻建自用住房，不得挪作他用。價款償還債務本息后有剩余的，乙方應退還給甲方?！　〉诎藯l抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產方承擔或分別承擔本合同規(guī)定的義務。根據主合同，雙方確認：_________________乙方債權標的額：________________，_________________，抵押率為百分之_________________。　　十六、補充條款：　　甲方 簽名：　　地 址：　　電 話：　　乙方 簽名：　　地 址：　　電 話：　　還款保證人　　簽名：　　地 址：　　電 話：職工住房抵押貸款合同2　　抵押人：_________________　　抵押權人：_________________　　為確保_______________年__________月__________日簽定的________________的履行，抵押人愿意以其有權處分的房地產作抵押。還款保證人接到乙方要求其代甲方償還借款本息的通知后，應于三個月內無條件地代為歸還借款本息。逾期超過一個月或一年內發(fā)生兩次以上逾期的，乙方有權按超過的逾期天數每天向甲方收取逾期額萬分之三的罰息。　　三、甲方的借款由乙方以轉帳方式劃入售房單位或施工單位在乙方開立的存款戶?！　∷摹⒓追揭浴　〗灰曳阶鳛榻杩畹牡盅??！　【拧⑷缬鱿铝星闆r之一者，乙方有權時抵押物進行處理。三個月后仍未歸還的，乙方有權從其在銀行開立的住房基金存款戶或其他存款戶中扣收。抵押權人經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房地產抵押?！　〉谒臈l甲方保證上述房地產權屬清楚。甲方被宣布解散或破產，乙方有要要求提前處分其抵押房地產。　　第十四條本合同未盡事宜，按照房地產抵押管理規(guī)定及國家、省、市有關規(guī)定辦理?！　∪⒓追降慕杩钣梢曳揭赞D帳方式劃入售房單位或施工單位（翻建住房時）在乙方開立的存款戶。逾期超過一個月或一年內發(fā)生兩次以上逾期的，乙方有權按超過的逾期天數每天向甲方收取逾期額_________的罰息?！　∈弧⒓追皆谖催€清全部借款本息前，甲方對抵押物享有的全部權益讓渡給乙方，并不得對抵押物作任何有損乙方利益的處理。為維護甲乙雙方利益，根據國務院頒發(fā)的《借款合同條例》規(guī)定立此合同，并共同遵守以下條款?！　×⒔杩畈捎帽窘鸱ò丛職w還本息，甲方必須于每月　　日前向乙方歸還貸款，本息　　元。在甲方不能按期歸還借款本息且抵押處理不能履行時，還款保證人必須無條件地負責償還甲方所欠乙方的借款本息。　　十五、本合同正本一式　　份，副本　　份，由甲乙雙方及還款保證人（甲方所在單位）三方蓋章并經法人代表簽名、公證處公證后生效，至甲方還清乙方全部貸款本息之日起失效。貸款利率為月息 ‰。　　，其法定繼承人拒不繼續(xù)履行甲方償還貸款本息的義務或無力繼續(xù)履行償還貸款本息義務的。若保險賠償金不足以歸還借款本息的，不足部分仍由甲方負責歸還?！　∷摹⒓追揭裕ǖ盅何锩Q）交乙方作為借款的抵押（抵押物詳細清單附后）?！　【?、如遇下列情況之一者，乙方有權時抵押物進行處理?！　∈?、甲方需對抵押物辦理保險，保險單交乙方保管，抵押物如遇意外毀損，甲方應負責立即通知保險公司和乙方，保險公司的賠償金應首先用于歸還借款本息。　　一、甲乙雙方共同遵守《職工住房抵押貸款辦法》及其補充規(guī)定和實施細則的各項規(guī)定?！　∑摺⑷缬鰢医y一調整存貸款利率時，按國家有關