簡易版門面租賃合同-全文預覽
【正文】 交付定金后生效，即具有法律效力?！ 【?、乙方在有效合同期內(nèi)如有違反法律或嚴重道德敗壞行為，甲方可立即終止合同?！ ∫曳皆诤贤行趦?nèi)，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權?！ ×?、水電費等相關費用按日常實際使用數(shù)收費?！ ∪⒓追綖橐曳教峁┑姆块g內(nèi)有：供水設施及供配電等設備。 第一條 租賃內(nèi)容 一、甲方將位于 門面一間租賃給乙方?！ 〉谑藯l合同效力 本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任?！ ∫婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。 在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的?！ 〕凶夥酵锨纷饨鹄塾嬤_30天的，并賠償違約金_元。租賃期滿前出租方未作出書面答復的，視為出租方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同?！ 〕凶夥竭`反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_元?！ ∽赓U期間，承租方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向出租方申請，由第三方書面確認，征得出租方的書面同意。 禁止轉借、出賣、出租和涂改租賃經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照?！ ∥拿鹘?jīng)營，禮貌待客，出售商品時，要明碼標價，出售商品后，要向消費者提供正式的銷售憑證?！ 〔粶蕿槌凶夥椒欠ń?jīng)營提供方便?！ ”O(jiān)督承租方遵守經(jīng)營場所內(nèi)的各項規(guī)章制度，對承租方違反法律法規(guī)和損害消費者權益的行為要及時報告有關部門。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構?！ 〉谌冢鹤饨馂開，付款時間為_年_月_日。 第二條租賃期限 租期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 第十一條：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力?！ 〉诰艞l：違約責任和合同終止的賠償措施 若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時，雙方互不承擔責任，合同終止。 按照交納房屋租金及其他費用?！ ≡谝曳睫k理工商、稅務等手續(xù)時，甲方應為乙方提供房屋的相關證明文件。拖欠租金的行為。 監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設施在乙方進場時能正常使用。 承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結構時得向甲方申請，得到甲方及有關部門領導同意后方可施工，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關部門備案，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關。收費標準按北京相關標準的執(zhí)行。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個月交。 第三條：租賃期限 租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日?！ 〉诙l：租賃用途：商鋪使用?！ 「犊罘绞剑荷辖豢??！ 〉谖鍡l：房屋的附屬設施及費用的承擔 承租區(qū)域內(nèi)設施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費用。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設施及房屋構架。 第七條：甲方權利和義務 有權按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金。利用承租房進行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時。 與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書此合同附件，監(jiān)督乙方安全使用房屋，針對發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權要求限期整改。 確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成
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