【正文】 實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件?！　《?、租賃期限　　期限______月，即 ________年______月____日 至________年______月____日。租賃期滿后，乙方退出時(shí)，若有家具雜物等布置不搬者，甲方將視其為廢棄物，任由甲方處理，乙方不得有異議?！　“恕⒆赓U期間內(nèi)，乙方如中途讓給他人轉(zhuǎn)住（用），需經(jīng)甲方同意，不得私自轉(zhuǎn)租?！　∥?、乙方必須依約交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的______%加收滯納金，并有權(quán)追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋?！　∫弧⒆赓U用途為_(kāi)_________之用，不得擅自另作他用。　　第15條附則　　本合同以中文書(shū)寫(xiě)。　　第14條適用法律和爭(zhēng)議的解決　　1本合同應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律并應(yīng)根據(jù)中華人民共和國(guó)法律解釋。　　本合同附表或附件是本合同不可分割的組成部分，并與本合同具有同等約束力，如同已被納入本合同?！　『贤捌涓奖順?gòu)成雙方全部合同，并取代雙方以前就該等事項(xiàng)而達(dá)成之全部口頭或書(shū)面的協(xié)議、合約、理解和通信?！　〔豢煽沽κ录l(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過(guò)友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同?！　〉?1條不可抗力　　如果本合同任何一方因受不可抗力事件（不可抗力事件指受影響一方不能合理控制的，無(wú)法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無(wú)法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件?！　∫曳降年愂龊捅ＷC：　?。╝）乙方是依法成立的股份制企業(yè)，具有獨(dú)立的法人資格，現(xiàn)持有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照?！　〉?0條雙方的陳述和保證　　甲方的陳述和保證：　　（a）甲方是依法成立的企業(yè)，具有獨(dú)立的法人資格，現(xiàn)持有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照?！　〉?條合同的變更和終止　　本合同的任何變更，須經(jīng)雙方同意，并以書(shū)面形式作出方可生效?！　。╠）乙方可以退租，但應(yīng)至少提前6個(gè)月書(shū)面通知甲方。　　（f）對(duì)于甲方暫無(wú)法取得房產(chǎn)證的房產(chǎn)，甲方允許乙方使用，同時(shí)甲方應(yīng)保證自_________年_________月_________日起一年內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，在此期間，乙方對(duì)該等房產(chǎn)的權(quán)利義務(wù)參照本合同執(zhí)行。　?。╞）對(duì)乙方提出的與使用合同房產(chǎn)相關(guān)的合理請(qǐng)求，甲方應(yīng)及時(shí)提供必要的幫助?！　。╠）甲方有權(quán)享有本合同規(guī)定的其他權(quán)利。甲方在制定該計(jì)劃時(shí)，應(yīng)考慮按不同區(qū)域和不同房產(chǎn)的情況，內(nèi)部調(diào)整房產(chǎn)單價(jià)，并于每年11月30日前將該計(jì)劃提交給乙方。　　甲方負(fù)責(zé)辦理租賃期間該合同房產(chǎn)的房產(chǎn)稅及其他法定稅費(fèi)的繳納手續(xù)。但對(duì)其中乙方總部辦公大樓一萬(wàn)平方米租金的約定見(jiàn)附件二《股份有限公司總部辦公大樓租賃合同》。甲方應(yīng)在租期屆滿前辦理完畢該房產(chǎn)續(xù)租的一切與政府部門有關(guān)的審批及手續(xù)?！　∽赓U期間，如合同房產(chǎn)所有權(quán)人將合同房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，本合同對(duì)該第三方具約束力。具體合同的約定與本合同有沖突的，以本合同為準(zhǔn)。　　第1條合同前提條件　　鑒于本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)所有權(quán)人均系甲方或其下屬的子公司及其所控制的企業(yè)或單位，且其下屬的公司、企業(yè)或單位已同意委托甲方行使本合同項(xiàng)下房產(chǎn)的出租權(quán)，甲方同意將合同房產(chǎn)出租給乙方，乙方同意承租。　　本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充條款，本合同及其補(bǔ)充條款和附件（設(shè)備清單）內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力?！　∈?、違約處理　　甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，導(dǎo)致中途終止合同，則視為違約，違約金雙方同意為_(kāi)___________元整（大寫(xiě)：____________________）若甲方違約，除退還給乙方的保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金；反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)從保證金中扣除上述金額的違約金?！　∥唇?jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租，并愛(ài)護(hù)使用租賃的房屋及設(shè)備，如因乙 方的過(guò)失或過(guò)錯(cuò)使房屋設(shè)施受到損壞，乙方就承擔(dān)全部責(zé)任?！　∫曳綉?yīng)把已繳納過(guò)的單據(jù)復(fù)印件交于甲方?！　∥濉⒈ＷC金　　為確保房屋及其所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期限內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，甲、乙雙方同意本合同的保證金為_(kāi)___________元整（大寫(xiě)：____________________）　　乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)付清全額保證金?！　∷?、租金及支付方式　　該房屋的月租金為_(kāi)___________元整?！　∪?、租賃期限　　該房屋租賃期為_(kāi)_______年。　　一、房屋的座落、面積　　甲方將座落在___________________________________出租給乙方使用。　　九、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)?！　∪?、本房屋月租金為人民幣_(tái)________元，__按___結(jié)算。　　第十二條若租賃房屋政府需要征收，本合同無(wú)條件終止，關(guān)于房屋征收產(chǎn)生的賠償與乙方無(wú)關(guān)?！　〉诰艞l未經(jīng)甲方書(shū)面同意乙方不得將租賃房屋的全部或部分轉(zhuǎn)租給他人?！　〉谖鍡l甲方向乙方收取_____元租賃房屋保證金，甲方應(yīng)于本合同有效期屆滿，在乙方按約定退出租賃房屋并交清各項(xiàng)費(fèi)用后，將租賃押金退還乙方?！　〉诙l租賃房屋使用，租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。　　第一條甲方將座落于_____，建筑面積共_____平方米，出租給乙方使用。　　第四條租賃期內(nèi)乙方依法支付水電費(fèi)、電話費(fèi)、電視維護(hù)費(fèi)?！　〉诎藯l乙方因使用不當(dāng)造成租賃房屋或其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償?！　〉谑粭l本合同有效期屆滿，甲方將租賃房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方對(duì)出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)?！　《?、租賃期限自_______年______月______日至_______年______月______日，計(jì)_____個(gè)月?！　∥?、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、電視費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)?！　∑摺⒆赓U期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后10天內(nèi)答復(fù)。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金____元?！　〖追剑ê炚拢篲___________乙方（簽章）：____________　　電話：_____________________電話：_____________________　　__________年________月_______日__________年________月_______日私人房屋租賃合同3　　出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_______________身份證號(hào)碼：______________________________　　承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_______________身份證號(hào)碼：______________________________　　根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同?！　≡谧赓U期限內(nèi)，未事前征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛?。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的15天內(nèi)向甲方提出書(shū)面意向，雙方可以協(xié)商后重新簽訂新的租賃合同?！　∽饨鹨袁F(xiàn)金方式支付，活動(dòng)期為三天，三天后，每逾期一天，則甲方有權(quán)按月租金的____%收取滯納金，如超過(guò)____天，則視為乙方違約甲方有權(quán)收回房屋，并追究乙方違約責(zé)任?！　×?、其它費(fèi)用　　乙方在租賃期限內(nèi)，實(shí)際使用的水費(fèi)，電費(fèi)、煤氣費(fèi)及有線電視、保安、保潔費(fèi)按人均分?jǐn)?，空調(diào)使用期間，應(yīng)多支付所產(chǎn)生的電費(fèi)，并按帳單如期繳納。　　未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變所租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修?！　∽赓U期滿后，乙方應(yīng)及時(shí)將承租的房屋交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，可任憑甲方處置?！　∈?、其它條款　　甲、乙雙方要簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行，如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠?！　〖追剑ê炚拢篲___________乙方（簽章）：____________　　電話：_____________________電話：_____________________　　__________年________月_______日__________年________月_______日私人房屋租賃合同4　　甲方（出租方）：_________　　企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________　　注冊(cè)地址：_________　　乙方（承租方）：_________　　企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________　　注冊(cè)地址：_________　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方現(xiàn)就乙方租用甲方房產(chǎn)及相關(guān)事項(xiàng)，訂立以下合同?！　〖追较聦贀碛蟹慨a(chǎn)的企業(yè)將嚴(yán)格按照本合同規(guī)定的條款和條件就其所擁有的一處或多處房產(chǎn)與乙方簽署具體房產(chǎn)租賃合同?！　∽赓U期滿不再續(xù)約的，乙方須及時(shí)、完整地向甲方交回合同房產(chǎn)?！　〖追皆谑盏揭曳桨辞翱畎l(fā)出的延長(zhǎng)租賃期通知后，應(yīng)同意該等延長(zhǎng)，并應(yīng)同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃合同?！　〉?條租金和稅費(fèi)　　乙方每年應(yīng)按照平均每個(gè)平方米人民幣_(tái)________元（_________元）的價(jià)格向甲方支付租金。無(wú)論前款規(guī)定如何，第一筆租金應(yīng)按下述計(jì)算方法計(jì)算并在本合同生效后第一個(gè)付款日支付給甲方：年租金/365_合同生效日至合同生效后第一個(gè)付款日的實(shí)際天數(shù)?！　〉?條運(yùn)作方式　　甲乙雙方應(yīng)于每年11月30日前分別制定各自的年度租金分配計(jì)劃，并就該等租金計(jì)劃達(dá)成一致，分別下發(fā)?！　。╟）租賃期限內(nèi)，對(duì)因乙方原因造成的合同房產(chǎn)的損壞，甲方有向乙方索賠的權(quán)利。如果因此類原因使乙方受到損害，甲方保證對(duì)乙方進(jìn)行賠償。　?。╡）除非本合同另有規(guī)定，本合同有效期內(nèi)，甲方不得提前收回合同房產(chǎn)?！　。╟）乙方可以轉(zhuǎn)租，但需經(jīng)甲方同意。　　第7條雙方進(jìn)一步的責(zé)任　　合同雙方有義務(wù)采取進(jìn)一步的其他必要的行動(dòng)，包括簽署其他有關(guān)的協(xié)議或合同或文件，以確保實(shí)現(xiàn)本合