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正文內(nèi)容

有關(guān)房屋買(mǎi)賣(mài)合同七篇-全文預(yù)覽

  

【正文】 任何權(quán)利限制。并將上述租賃收益與房款一并結(jié)算扣減?! ∪r(jià)格與費(fèi)用  經(jīng)約定,上述房產(chǎn)總價(jià)格(大寫(xiě)):________________(¥________元)  此價(jià)格未包括二手房交易的各種費(fèi)用,具體另附件二約定,乙方________萬(wàn)首付房款后,甲方開(kāi)始辦理有關(guān)過(guò)戶(hù)手續(xù)?! 《?、甲方通過(guò)轉(zhuǎn)讓取得上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán),該房產(chǎn)性質(zhì)為商業(yè)、住宅房?! ∈?、本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議?! “恕⒊肆Σ豢煽咕艿淖匀粸?zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息?! ×⒓追奖WC在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交易前辦妥?! ∷?、甲方應(yīng)于乙方付清全部房款之時(shí),將上述房屋及全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行接收?! ∫?、甲方房屋(如有共有權(quán)人,甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對(duì)轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意)坐落于建筑面積x平方米,房屋用途為x。  八、本合同簽訂前甲乙雙方之間所簽訂其他文書(shū)與本合同內(nèi)容有抵觸的,一律以本合同為準(zhǔn)?! ∷?、乙方屆時(shí)若不能及時(shí)支付余下壹拾萬(wàn)元購(gòu)房款,每逾期一個(gè)月,乙方應(yīng)向甲方支付違約金兩萬(wàn)元正,并逐月支付。經(jīng)雙方議定該房屋賣(mài)斷價(jià)計(jì)折合人民幣玖拾萬(wàn)元正(¥:90000000元)?! 〖追綄⒆溆赬X市XX鎮(zhèn)XX路B9—(兩透連體房屋的總建筑面積596?! ∪艏追街型練Ъs,應(yīng)書(shū)面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)將已付款返還給乙方同時(shí)支付乙方本房產(chǎn)成交價(jià)格的 作為違約金?! 〉谑畻l 裝修及設(shè)施設(shè)備等情況清單  甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合清單的39?! 〉诎藯l 房屋交付  甲方于 年 月 日將該房屋騰空交付乙方入住,并協(xié)助乙方 天內(nèi)將上述房產(chǎn)內(nèi)的水、電、有線電視、煤氣、集中供暖等設(shè)施的用戶(hù)證及交費(fèi)卡更名后交付給乙方  甲方保證在交付房屋時(shí)將上述設(shè)施的費(fèi)用結(jié)清?! ≡摲课萃恋厥褂脵?quán)為劃撥取得,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金,雙方約定,該費(fèi)用由 □甲方承擔(dān) □乙方承擔(dān) 。  乙方積極按照合同的約定履行付款義務(wù),乙方?jīng)]有按照本合同第五條的約定支付首付款,逾期以首付款為基數(shù)按每日 向甲方支付違約金。  第三條 價(jià)格條款  甲、乙雙方協(xié)商同意上述房產(chǎn)的交易單價(jià)為人民幣 元/平方米, 單價(jià)為人民幣 元/平方米, 單價(jià)為人民幣 元/平方米  以上合計(jì)總價(jià)款為人民幣  第四條 定金條款  乙方于 年 月 日已向甲方支付的定金 元人民幣,在乙方支付首付款時(shí)充抵首付款?! 〉谑粭l 本協(xié)議各方簽字生效,本協(xié)議一式叁份,甲乙丙方各持 壹 份?! 〉诹鶙l: 除本協(xié)議第五條約定的情形外,乙方在預(yù)訂期內(nèi)提出解除本協(xié)議的,無(wú)權(quán)要求甲方返還定金。  第四條: 甲,乙雙方商定預(yù)訂期為 天,甲,乙雙方于 年 月 日到 船山區(qū)誠(chéng)欣房產(chǎn)中介處協(xié)商簽訂該物業(yè)買(mǎi)賣(mài)合同。甲方已取得該物業(yè)的所有權(quán),所有權(quán)證號(hào): 國(guó)有土地使用證號(hào): ),該物業(yè)產(chǎn)權(quán)面積為 平方米,該物業(yè)甲方擬定于 簽定買(mǎi)賣(mài)合同并支付完□首付款或□全款 交付給乙方(具體時(shí)間以買(mǎi)賣(mài)合同約定為準(zhǔn))?! 〉谝粭l: 乙方預(yù)訂 物業(yè)。簽訂物業(yè)買(mǎi)賣(mài)合同時(shí),買(mǎi)賣(mài)價(jià)格應(yīng)以本協(xié)議第二條約定的價(jià)格為準(zhǔn)。 1,甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時(shí),因甲方故意謊報(bào)或隱瞞該物業(yè)的具體情況,導(dǎo)致乙方未對(duì)該物業(yè)充分了解的; 2,甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該物業(yè)已存在抵押,預(yù)租,查封等事實(shí)的或其它由甲方主觀因素造成無(wú)法順利過(guò)戶(hù)于乙方的;3,甲方未按本協(xié)議第二條約定的價(jià)格作為該物業(yè)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的?! 〉谑畻l 簽訂該物業(yè)買(mǎi)賣(mài)合同后,本協(xié)議為合同不可分割的一部分且具有同等法律效力。  第二條 抵押情況  甲方保證該房產(chǎn)未設(shè)定抵押權(quán),無(wú)任何權(quán)屬糾紛,保證能順利辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),否則,乙方有權(quán)解除合同,并由甲方雙倍返還定金。  如果銀行實(shí)際審批數(shù)額加上首付款不足購(gòu)房全款,乙方應(yīng)在 天內(nèi)一次性補(bǔ)足存入專(zhuān)用賬戶(hù)  產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記完成,確認(rèn)乙方可以領(lǐng)取房產(chǎn)證后,再由專(zhuān)用賬戶(hù)將全部購(gòu)房款劃入甲方賬戶(hù)?! 〉诹鶙l 稅、費(fèi)分擔(dān)  甲、乙雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)等手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅、費(fèi)用,按法律規(guī)定應(yīng)該由賣(mài)方承擔(dān)的由甲方承擔(dān),應(yīng)該由買(mǎi)方承擔(dān)的由乙方承擔(dān)?! ∪绻追接馄诓粎f(xié)助乙方辦
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