【正文】 擔(dān)該稅，其他交易所需的費用由乙方承擔(dān)，在更名過戶手續(xù)辦理完畢后第三、甲方保證該房無抵押、查封等強(qiáng)制措施。原協(xié)議其他約定事項中的6項作廢，現(xiàn)變更為以下條款： 甲乙丙三方在簽訂本協(xié)議時明知沈陽市于洪區(qū)某某街557號331房產(chǎn)已經(jīng)發(fā)生區(qū)域變更，由于洪區(qū)變更為皇姑區(qū)的事實，具體地址以變更后的地址為準(zhǔn)。 簽約地點： 甲方：乙方：丙方： 年月日年月日年月日 房屋買賣合同農(nóng)村房屋買賣合同書篇十二 個人房屋買賣協(xié)議書 甲方：，女，身份號： 乙方：，女，身份證號： 丙方： 在本協(xié)議簽訂后個月內(nèi)如果該房還無法辦理更名過戶手續(xù)的，房屋買賣合同關(guān)系將自動解除，甲方應(yīng)于和同解除后日內(nèi)退還收取的乙方所有費用，否則發(fā)生延期退費甲方還將額外支付乙方延期付款違約金元整。第三、甲方保證該房無抵押、查封等強(qiáng)制措施。原協(xié)議其他約定事項中的6項作廢，現(xiàn)變更為以下條款： 甲乙丙三方在簽訂本協(xié)議時明知沈陽市于洪區(qū)某某街557號331房產(chǎn)已經(jīng)發(fā)生區(qū)域變更，由于洪區(qū)變更為皇姑區(qū)的事實，具體地址以變更后的地址為準(zhǔn)。 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。 九、免責(zé)條件 因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)損失賠償責(zé)任。 b、乙方不退房，甲方按已付房價款的 %向乙方支付違約金。 甲方將房地產(chǎn)過戶至乙方名下所花費的交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由乙方承擔(dān)。 甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____天內(nèi)將本合同項下房屋全部交付給乙方，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費用結(jié)清。 公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e不再另行計價。建筑面積：___，套內(nèi)面積：___。 本合同項下房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》尚未辦理。 甲方：乙方： 簽訂地點：_________簽訂地點：_________ _________年____月____日_________年____月____日 公證人：： 簽訂地點：_________ _________年____月____日 房屋買賣合同農(nóng)村房屋買賣合同書篇十 出賣人： 買受人： 鑒于： 甲方系本合同項下房屋的所有權(quán)人，甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權(quán)并保證符合國家有關(guān)規(guī)定，沒有產(chǎn)權(quán)及債務(wù)糾紛，且其對該房屋的處分已征得該房屋相關(guān)權(quán)利人的同意。 第十一條補(bǔ)充與附件 本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。 第九條協(xié)議的變更 本協(xié)議履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本協(xié)議的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為協(xié)議不可分割的部分。不再向乙方收取除集資款外的任何費用，因辦理房屋產(chǎn)權(quán)而發(fā)生的各種法定稅、費由乙方承擔(dān)。 如果甲方單位不允許直接將集資房屋的產(chǎn)權(quán)辦理至乙方名下，則甲方應(yīng)在取得該房屋產(chǎn)權(quán)證書后，將以其名義取得的房屋產(chǎn)權(quán)協(xié)助乙方轉(zhuǎn)讓過戶至乙方名下。 第三條、集資建房手續(xù)辦理 甲方應(yīng)按本單位的要求，及時辦理其單位集資建房過程中所需各種手續(xù)的辦理工作，及時提交各種資料，以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產(chǎn)權(quán)。 第二條：集資款項繳納 甲方根據(jù)其單位集資建房的要求，收取乙方的房屋集資建設(shè)款項，在收取每筆集資建房款時應(yīng)向乙方出具相應(yīng)數(shù)額的書面收據(jù)，并按其單位要求及時繳納于該單位。 甲方確認(rèn)以其名義取得的本次集資建房房屋產(chǎn)權(quán)屬于乙方所有。 甲方：_________乙方：_________ 法定代表人：_________法定代表人：_________ _________年____月____日_________年____月____日 房屋買賣合同農(nóng)村房屋買賣合同書篇九 甲方：姓名身份證號碼：職業(yè)：工作單位 住址：郵政編碼：聯(lián)系電話： 乙方：姓名身份證號碼： 住址：郵政編碼：聯(lián)系電話： 鑒于： 甲方單位現(xiàn)準(zhǔn)備在通過集資建設(shè)臨街商住樓房，甲方根據(jù)其單位的規(guī)定，具有參于建房的資格。 七、甲方在乙方第一次付款后即將房屋交付乙方使用，甲方對其交付的房屋的基礎(chǔ)工程、主體工程、外墻面的防滲透、主電管線、主給排水管道承擔(dān)保修責(zé)任、及路道。如遇國家政策性因素，拆遷賠償，由乙方所得，今后乙方辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)，甲方積極協(xié)助配合，所產(chǎn)生的一切費稅由乙方全部承擔(dān)，與甲方無關(guān)。 交付方： 房屋買賣合同農(nóng)村房屋買賣合同書篇八 甲方：身份證： 乙方： 身份證： 甲方現(xiàn)將位于給乙方，為了明確權(quán)利與義務(wù)，避免糾紛，本著雙方自愿公平，合理，誠信的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議合同。 賣方： 買方： 年月日 年月 日 附件一： 雙方其他約定： 一、關(guān)于水、電、天然氣交接 交付方方只對以下記錄之前的水、電、氣使用額度承擔(dān)責(zé)任： 經(jīng)雙方共同確認(rèn)水電氣分戶表記錄,水表交接讀數(shù)記錄截止于__________，大寫：________________。協(xié)商不成時，依據(jù)中華人民共和國法律，采取下列第種方式解決： 向成都仲裁委員會申請仲裁。 第十六條 本合同與其他文件的沖突解決 買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準(zhǔn)。 在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿之日起 7日內(nèi)，買方須按本約定辦理交納稅費的手續(xù)。 交付該房地產(chǎn)鑰匙。 第七條 稅費承擔(dān) 雙方約定，由買方承擔(dān)辦理相關(guān)過戶手續(xù)雙方按規(guī)定應(yīng)繳納的一切可能產(chǎn)生的稅、費。 第三條 房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀 該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為第 項： 該房地產(chǎn)沒有租約。套內(nèi)建筑面積為：平方米。 五、甲方需結(jié)清交易之日前所欠的一切費用，如：房費、暖氣費、煤氣費、水費、電費、物業(yè)管理費、有線電視費等。自雙方均簽字之日起生效。 五、違約責(zé)任 預(yù)期付款責(zé)任 乙方未按照約定時間付款的，每預(yù)期一日，%的違約金，預(yù)期超過15日，甲方有權(quán)解除合同，若甲方解除合同，甲方有權(quán)強(qiáng)制收回房屋，同時乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款20%的違約金。 任意一方違反上述約定，每預(yù)期一日，%的違約金，預(yù)期超過15日，守約方有權(quán)解除合同，違約方應(yīng)向守約方支付合同總價款20%的違約金。 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，簽訂該合同當(dāng)日，乙方一次性付給甲方_________元，大寫___________萬元整。 房屋在本合同簽訂之日，未取得房屋產(chǎn)權(quán)證書。未盡事宜，雙方隨時協(xié)商解決。 ③付款方式，乙方自進(jìn)場開工起甲方付款貳萬元。 二、安全及付款方式 ①安全問題，乙方在施工中，必須做到安全生產(chǎn)，安全施工，要有安全的意識。 ③本宅臺階、滴水溝、下水道、化糞池排水至出屋檐均由乙方負(fù)責(zé)施工。內(nèi)外粉漏，前方為瓷磚帖面。 本合同經(jīng)我們見證，雙方自愿、平等協(xié)商，不存在脅迫、暴力強(qiáng)迫等違法情況，合同是雙方當(dāng)事人的真實意思表示。 本合同正本一式六份，雙方各持三份。甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務(wù)等個人原因侵犯乙方的權(quán)利，造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實質(zhì)性影響之時的市場價格補(bǔ)償乙方。因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關(guān)。如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付 元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止。 五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設(shè)施的價值、合理的增值價值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費。 三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。 十一、本合同一式三份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。 5 、如因規(guī)劃部門導(dǎo)致房屋使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)積極配合，補(bǔ)償款為乙方所有。解約時，乙方已付房價款的10%作為甲方的損失賠償金。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)向乙方支付總房款10%的違約金。 六、本合同簽訂后，甲方給乙方辦理房屋土地使用證和準(zhǔn)建證，一切費用由甲方承擔(dān)。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無爭議。 一、甲方自愿將其村證房位于_______市_______ 區(qū)______鄉(xiāng)______路_____________的房屋以人民幣_______ 拾_______ 萬_______ 仟_______ 佰_______ 拾_______ 元整的價款出售給乙方。 第八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。 第五條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。 第四條 特別約定： 因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋具體狀況如下： 甲方所售房屋位于，房屋占地面積約為 平方米，院子占地面積約為