【正文】 平均攤付。自雙方簽字蓋章之日起生效。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。 辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。 第七條 房屋交付 甲乙雙方就房屋交付達成以下細目： 1. 沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。 銀行貸款 乙方應(yīng)在簽訂《________房屋買賣合同》時，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。 第三條 乙方對購買權(quán)的聲明廣州二手房買賣合同乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責(zé)。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。逾期超過3個月時，甲方有權(quán)解除本合同。 第八條　甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。 該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理： 該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應(yīng)予協(xié)助。 甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。 每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。 第四條房屋價款乙方分三期付給甲方： 第一期：在年月日，付人民幣 萬元。 第三條計價方式與價款 按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣 元整。 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋具體狀況如下： 座落于 ，建筑面積為 平方米。 第二十條 本合同一式_____份，賣方_____份，買方_____份，其他交有關(guān)部門，均具同等法律效力。 第十九條 因本合同發(fā)生糾紛，由買賣雙方協(xié)商解決。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力結(jié)束之日起_____日內(nèi)向另一方提供證明。 該房地產(chǎn)證由買方領(lǐng)取。 第十二條 除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之四向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行。 任何一方不按約定或法律、政策規(guī)定繳納相關(guān)稅費，導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進行的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对摲康禺a(chǎn)總價款百分之_____的違約金。 買賣雙方同意由_____方繳納。 有權(quán)解除合同并要求買方支付該房地產(chǎn)總價款百分之____的違約金。 ○合同解除，賣方應(yīng)在解除合同之日起三日內(nèi)全額退還買方已付______________等所有款項。 買方按下列第_____種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣：__億__仟__佰 __拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分： 一次性付款 買方須于_____年_____月_____日之前將上述房款支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。此款在賣方實際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時進行結(jié)算。 上述定金建議交由買賣雙方約定的銀行第三方賬戶監(jiān)管。該轉(zhuǎn)讓價款不含稅費。賣方須于_______ ____________前協(xié)助買方與承租人簽訂新的租賃合同，同時賣方須將承租方已交賣方之租賃押金/保證金及預(yù)交租金轉(zhuǎn)交予買方，買方自____________________時起享有賣方在原租賃合同項下之權(quán)利義務(wù)。 該房地產(chǎn)之上存有租約。該房地產(chǎn)于______年_____月竣工。房地產(chǎn)用途為：______________________。 第九條、本房屋產(chǎn)權(quán)過戶只能是甲方和乙方之間過戶，否則乙方將另加______萬元的費用給甲方，即總房款為______萬元。 。經(jīng)雙方協(xié)商，一切交易稅費由_______方承擔(dān)。 第二條上述標(biāo)的房地產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整 第三條付款時間與辦法： 甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。 ：__________________________________________________。 ：_________________________________________________。 ：_________________________________________________。 第二十條　本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。協(xié)商不成的，按下列第_______種方式解決： 。出售時，買受人須在市、區(qū)房產(chǎn)交易窗口按照該房屋屆時市場評估價與購買時該房屋總價差額的一定比例交納收益。 ___________________________ 。買受人使用期間不得擅自改變該房屋的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。 買受人與出賣人應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。 ，出賣人按已付房價款的_______%向買受人支付違約金。裝飾、設(shè)備差價以工程造價管理部門核定的為準(zhǔn)。 。 出賣人逾期交房的違約責(zé)任 除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付買受人使用，按下列第_______種方式處理： ，分別處理 逾期不超過_______日之內(nèi)，自本合同第九條規(guī)定的最后交付期限的第二日起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_______的違約金，合同繼續(xù)履行。買受人要求繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限的第二日起至實際金額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之____項中的比率)的違約金。因出賣人原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)書面通知買受人的，買受人有權(quán)退房。 。雙方進行驗收交接時，出賣人應(yīng)當(dāng)出示相關(guān)規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。 小高層、高層電梯______________________________________。 供氣________________________________________________。 ，已向建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理機構(gòu)辦妥竣工驗收備案手續(xù)。 第七條　付款方式及期限 買受人按下列第________種方式按期付款： ：________________________。絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。 買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按中國人民銀行規(guī)定的即時貸款利率付給利息。 第六條　面積確認及面積差異處理 根據(jù)當(dāng)事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以建筑面積為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。 。 ，該房屋在建筑材料、設(shè)計、防火、給排水、隔音、照明、節(jié)能、環(huán)境等方面均應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)的國家強制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。所購買的房屋為。所購買的住房為，買受人所購住房為本合同第一條規(guī)定項目中的第________棟________單元______層_____號房，戶型為________房________廳________廚______衛(wèi)，封閉式陽臺______個，非封閉陽臺________個。《建筑工程施工許可證》編號：____________________。 小產(chǎn)權(quán)房購房合同篇1 合同雙方當(dāng)事人 出賣人：______________________ 注冊地址：____________________ 郵編：________________________ 營業(yè)執(zhí)照注冊號：______________ 資質(zhì)證書號：__________________ 法定代表人：__________________ 聯(lián)系電話：____________________ 委托代理人：__________________ 地址：________________________ 郵編：________________________ 聯(lián)系電話：____________________ 委托代理機構(gòu)：________________ 注冊地址：____________________ 郵編：________________________ 營業(yè)執(zhí)照注冊號：______________ 資質(zhì)證書號：__________________ 法定代表人：__________________ 聯(lián)系電話：____________________ 買受人：______________________ 籍貫：________________________ 性別：________________________ 住址：________________________ 郵編：________________________ 身份證號碼：__________________ 聯(lián)系電話：____________________ 配偶：________________________ 性別：________________________ 身份證號碼：__________________ 委托代理人：__________________ 性別：________________________ 電話號碼：____________________ 身份證號碼：__________________ 地址：________________________ 《武漢市城鎮(zhèn)居民購買經(jīng)濟適用住房資格證明》編號：_______________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《武漢市經(jīng)濟適用住房管理辦法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣經(jīng)濟適用房達成如下協(xié)議： 第一條　項目建設(shè)依據(jù) 出賣人以劃撥方式取得位于________ 、編號為 ____________________的地塊的土地使用權(quán)，面積________平方米， 規(guī)劃用途為____________________，為______________，《國有土地使用證》編號：____________________。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面是我為大家整理的合同范本，僅供參考，大家一起來看看吧?！督ㄔO(shè)工程規(guī)劃許可證》編號____________________。 第三條　買受人所購經(jīng)濟適用房的基本情況 ，土地性質(zhì)為劃撥用地。 ，土地性質(zhì)為劃撥用地。 該房屋合同約定建筑面積共________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積________平方米，共用部位分?jǐn)偨ㄖ娣e________平方米。 出賣人與買受人約定按建筑面積計算房屋價格，買受人所購房屋建筑面積________平方米，基準(zhǔn)價格為建筑面積每平方米_______元，核準(zhǔn)的樓層調(diào)節(jié)率為________%，實際銷售價格為建筑面積每平方米________元=________元，合計總金額為：_______百________拾________萬________千________百________拾________元整。經(jīng)批準(zhǔn)未計入銷售價格的代收、代繳費用，經(jīng)買賣雙方協(xié)商達成一致意見，同意由出賣人代收代繳時，出賣人必須出示委托收費部門出具的合法委托書及收費標(biāo)準(zhǔn)，且不得加價代收。 面積誤差比絕對值超過3%時，買受人有權(quán)退房。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)部分的房價款由出賣人返還買受人。 ________ ________ ________。 第八條　交付期限及條件 出賣人應(yīng)當(dāng)在________年________月________日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列條件的經(jīng)濟適用房交付買受人使用。 供電________________________________________________。 有線電視、寬帶________________________________________