【正文】 提出實(shí)施方法，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)行。 適用法律 本合同適用中華人民共和國的法律。工作日指除中國法定節(jié)假日之外的其他公歷日。 本合同中所使用的日、月、年均指公歷的日、月、年。 雙方在履行合同過程中形成的通知、會(huì)議紀(jì)要、備忘錄、補(bǔ)充文件、指令、傳真、電子郵件、變更和洽商等書面形式的文件構(gòu)成本合同的組成部分。 條款標(biāo)題不能作為合同解釋的依據(jù)。數(shù)據(jù)電文包括：電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件。 預(yù)付款，是指根據(jù)合同約定，由發(fā)包人預(yù)先支付給承包人的款項(xiàng)。 變更，指發(fā)包人書面通知或書面批準(zhǔn)的，對工程所作的任何更改。 工程竣工驗(yàn)收，指承包人接到考核驗(yàn)收證書、完成掃尾工程和缺陷修復(fù)，并按合同約定提交竣工驗(yàn)收報(bào)告、竣工資料、竣工結(jié)算資料，由發(fā)包人組織的工程結(jié)算與驗(yàn)收。 工程接收，指工程或單項(xiàng)工程通過竣工試驗(yàn)后，為使發(fā)包人的操作人員、使用人員進(jìn)入崗位進(jìn)行竣工后試驗(yàn)、試運(yùn)行準(zhǔn)備，由承包人與發(fā)包人進(jìn)行工程交接，并由發(fā)包人頒發(fā)接收證書的過程。 工程物資，設(shè)計(jì)文件規(guī)定的并構(gòu)成永久性工程實(shí)體的設(shè)備、材料和部件，及竣工后試驗(yàn)所需的材料等。 現(xiàn)場或場地，指合同約定的用于承包人現(xiàn)場辦公、居住、設(shè)備材料部件存放、施工機(jī)具、設(shè)施存放和工程實(shí)施的任何地點(diǎn)。 項(xiàng)目經(jīng)理，指承包人按照合同約定任命的負(fù)責(zé)履行合同的代表。 分包人，指接受承包人根據(jù)合同約定對外分包的部分工程或服務(wù)的，并具有相應(yīng)資格的法人或其他組織。 專用條款，指根據(jù)工程總承包項(xiàng)目的實(shí)際，對通用條款進(jìn)行補(bǔ)充、修改和完善，并同意共同遵守的條款。 一、工程概況 工程名稱： 工程地點(diǎn)： 工程承包范圍： 二、主要技術(shù)來源 三、主要日期 合同期限： 施工期限： ： ) 四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 五、合同價(jià)格和付款貨幣 合同價(jià)格為人民幣： 元。 第十五條:本合同未盡事項(xiàng)，雙方當(dāng)事人可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，然后補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力，本協(xié)議一式叁份，出租人貳份，承租人壹份，自簽訂之日起生效。 第十三條:租賃合同期滿后，承租人返還租賃物的時(shí)間約定:。在租賃期內(nèi)應(yīng)遵紀(jì)守法、合法經(jīng)營，如因承租人原因造成出租人損失的，出租人有權(quán)終止本合同并要求承租人賠償損失； 廣告牌、店面招牌應(yīng)嚴(yán)格按照小區(qū)管理處統(tǒng)一要求制作、懸掛； 本合同履行期滿后，在同等條件下承租人享有優(yōu)先租賃權(quán)。但承租人在租賃期內(nèi)造成租賃物設(shè)備設(shè)施損壞的，出租人有權(quán)從履約保證金中予以扣除。 出租人允許承租人對租賃物進(jìn)行裝修和增設(shè)他物的范圍:__________________。 第五條:承租人承擔(dān)租賃物的物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、暖氣費(fèi)等并由此產(chǎn)生的其它全部相關(guān)費(fèi)用。 第一條:租賃標(biāo)的物介紹 租賃物位于烏魯木齊市_________路_________號_________怡和山莊_________小區(qū)_________幢_________號房屋。 2施工周進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)在每周五提交下周施工進(jìn)度計(jì)劃。超出部分乙方按雙倍的市場價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)扣除費(fèi)用。為達(dá)到上述標(biāo)準(zhǔn)，乙方所采取的各種措施之費(fèi)用已包含在合同價(jià)款中。由甲方相關(guān)人員簽認(rèn)后作為結(jié)算的依據(jù)。 （2）二次結(jié)構(gòu)裝飾工程的付款階段和比例：按本月完成的工程量在下月十日內(nèi)撥付勞務(wù)費(fèi)的80% （3）三層以下工程的付款階段和比例：按本月完成的工程量在下月十日內(nèi)撥付勞務(wù)費(fèi)的80% （4）工程款支付方式：暫定現(xiàn)金撥付，若需經(jīng)過勞務(wù)公司轉(zhuǎn)賬開票，稅金另計(jì)。甲方指定為現(xiàn)場作業(yè)量有權(quán)簽認(rèn)人，乙方指定為現(xiàn)場作業(yè)量有權(quán)簽認(rèn)人，其他人簽認(rèn)的作業(yè)量屬于無效作業(yè)量。 稅金、水電費(fèi)不包含在合同價(jià)格內(nèi)，由甲方繳納；乙方企業(yè)管理費(fèi)、乙方人員的個(gè)人所得稅和社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)、進(jìn)出場費(fèi)、交通．費(fèi)等其他稅、費(fèi)均包含在合同單價(jià)內(nèi)，由乙方按有關(guān)規(guī)定自行繳納。 零星用工單價(jià)：技術(shù)工150元／日，雜工120元/日，是指合同規(guī)定工程內(nèi)容以外的用工，乙方按此單價(jià)和甲方簽證確認(rèn)，作為結(jié)算依據(jù)，每月5號上報(bào)項(xiàng)目部。 本合同價(jià)款已綜合考慮以下內(nèi)容： 、作業(yè)程序等原因。 地下部分按進(jìn)度計(jì)劃完成后，地上部分的進(jìn)場開工日期甲方根據(jù)建設(shè)單位的要 求另行通知，在此期間乙方發(fā)生的各種費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。低于8小時(shí)的，其費(fèi)用包含在合同單價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)，不予計(jì)算。視為乙方違約，乙方按照項(xiàng)目部確認(rèn)的已完合格工程工程量的80%結(jié)算，自行退場。 以上工期已經(jīng)考慮下列因素： 國家及當(dāng)?shù)卣?guī)定的節(jié)假日或公休日； 與其他分包施工工序間不可避免的交叉作業(yè)影響； 非重大施工變更； 其它不利的條件（不可抗力除外）。 外墻保溫、天棚保溫工程。達(dá)到國家和地方的安全文明施工相關(guān)規(guī)定。室內(nèi)外臺階（含面層）、坡道、散水圖紙全部內(nèi)容； （9）腳手架工程：內(nèi)外架、掛架和滿堂紅的搭拆、包含上料平臺搭設(shè)、門式活動(dòng)腳手架、挑腳手、跳板、安全網(wǎng)、施工電梯的操作平臺及防護(hù)、三寶四口五臨邊等的全部作業(yè)。 （5）混凝土一次主體結(jié)構(gòu)采用商品砼，混凝土工作內(nèi)容包括接拆泵管、下料、澆筑振搗砼、砼找平、壓光，機(jī)械磨光、養(yǎng)護(hù)、接縫剔毛處理、后澆帶施工、剔鑿清理跑模砼、預(yù)留甩茬施工縫、結(jié)構(gòu)后澆帶、混凝土擋板、飄窗挑板、女兒墻、線飾等全過程；支架、模板包括按酬紙尺寸場內(nèi)運(yùn)榆、制作、配模、模板安裝加固成型、拆模；周轉(zhuǎn)料的裝卸車、二次轉(zhuǎn)運(yùn)到指定地點(diǎn)的堆碼、后澆帶施工等。 （3）地下室：基坑清土平整、基礎(chǔ)排水、集水坑、消防水池、防水找平層、外圍防水層保護(hù)墻，與結(jié)構(gòu)連在一起的設(shè)備基礎(chǔ)等。（已完工程辦理交接手續(xù)，并扣出已完工程量的費(fèi)用。經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守執(zhí)行。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是我?guī)淼膬?yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡! 承包合同違約金的賠償法篇一 甲 方： 乙 方： 訂立時(shí)間： 訂立地點(diǎn)：青島市 工程項(xiàng)目部 20xx年5月25日 工程項(xiàng)目勞務(wù)承包合同 甲方（發(fā)包方）： 項(xiàng)目部 乙方（承包方）： 為全面履行公司建設(shè)單位簽訂的建設(shè)工程施工合同，乙方自愿接受甲方統(tǒng)一管理。 工程承包內(nèi)容： 承包內(nèi)容：施工圖范圍內(nèi)（建筑及結(jié)構(gòu)）除甲方分包項(xiàng)目外的所有內(nèi)容，包含但不限于混凝士主體結(jié)構(gòu)（一次結(jié)構(gòu)）工程、二次結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程等，包括與結(jié)構(gòu)連在一起的設(shè)備基礎(chǔ)。） （2）土方工程：配合機(jī)械挖土、修邊坡、集水井、排水溝、盲溝、回填土、灰土平整、轉(zhuǎn)運(yùn)、打夯及工具、集中降水配合的人工等。止水鋼板、串墻螺桿、止水螺桿、對拉螺栓、預(yù)埋件的制作安裝（直螺紋套筒、串墻螺桿及止水螺桿原始材料由甲方提供），現(xiàn)場已有鋼筋機(jī)器移交乙方使用，如需要添加機(jī)器，由乙方自行負(fù)責(zé)。 （8）室內(nèi)外樓地面、屋面工程等（除防水）圖紙全部內(nèi)容，包含公共部位地磚、 鐵爬梯等。 （10）現(xiàn)場文明施工。 門窗工程（需要塞縫的乙方負(fù)責(zé)）、空調(diào)百頁、欄桿工程、鋼結(jié)構(gòu)工程（需要預(yù)埋的乙方負(fù)責(zé)）。 第二條 工期 開竣工日期以甲方發(fā)布的實(shí)際開竣工日期為準(zhǔn)；本工程施工進(jìn)度設(shè)置節(jié)點(diǎn)：具體節(jié)點(diǎn)工期依雙方共同簽字認(rèn)可的計(jì)劃為準(zhǔn)。如乙方不能按照施工進(jìn)度計(jì)劃完成177。 若因甲方原因造成的停工，每天停工時(shí)間超過8小時(shí)的（不包含政府部門的停水停電），甲方補(bǔ)償給勞務(wù)隊(duì)每人每天150元。地方職能部門、業(yè)主、監(jiān)理的檢查驗(yàn)收時(shí)間、工序交接的檢查驗(yàn)收以及中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收時(shí)間不作為停工時(shí)間。 三層以下所有室內(nèi)外末完工程及工序,按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求進(jìn)行完善施工至達(dá)到驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn),按建筑面積 105 元/平方米。 ：如小型手動(dòng)工具費(fèi)用、膠帶、施工期間臨時(shí)照明、施工臨時(shí)用水管線費(fèi)用等。 砼施工原則上全部使用地泵，因甲方考慮工期進(jìn)度的因素，地下室部分可以部分使用汽車泵（具體部位雙方協(xié)商簽證），使用汽車泵的租賃費(fèi)用高于地泵的部分，甲乙雙方各承擔(dān)50%。 合同內(nèi)作業(yè)項(xiàng)目和內(nèi)容的簽認(rèn)：最終結(jié)算以甲方簽字、計(jì)價(jià)認(rèn)可的符合計(jì)量規(guī)則的實(shí)際完成的合格作業(yè)量為依據(jù)。撥款比例為完成節(jié)點(diǎn)工量的80%勞務(wù)費(fèi)用。 第五條驗(yàn)收與結(jié)算 乙方應(yīng)于竣工驗(yàn)收后30天內(nèi)向甲方遞交竣工結(jié)算書（按甲方要求為準(zhǔn)）。 乙方必須保證工程質(zhì)量滿足上述要求，并按上述標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工和驗(yàn)收，要確保分項(xiàng)、分部工程一次驗(yàn)收合格率達(dá)到100%。 乙方必須合理使用甲方供應(yīng)的材料，材料的使用量必須控制在雙方約定的消耗范圍內(nèi)。 第八條 施工方案和進(jìn)度 1施工月進(jìn)度計(jì)劃：乙方須在每月的2 7日提交下月的施工月進(jìn)度計(jì)劃。 第九條 甲乙雙方權(quán)利和義務(wù) 甲方駐工地代表 姓名： 張建華 職務(wù)： 項(xiàng)目經(jīng)理 承包合同違約金的賠償法篇二 發(fā)包人:_________ 住所地:_________ 聯(lián)系電話:_________ 承包人:_________ 住所地:_________ 聯(lián)系電話:_________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房屋租賃管理辦法》及其他有關(guān)規(guī)定，出租人和承租人經(jīng)友好協(xié)商，就有關(guān)租賃事宜簽訂如下合同條款。 第三條:承包價(jià)格約定 固定租金:前三個(gè)月每月承包價(jià)格為400元；以后的租金視經(jīng)營狀況做適當(dāng)調(diào)整，調(diào)整幅度不超過15%； 第四條:租金的支付期限與方式: 在每個(gè)租賃年度承包人按照季度支付，承租人應(yīng)提前一個(gè)月支付下季度租金；首次租金應(yīng)在合同簽訂之日時(shí)繳納。如需裝修改善和增設(shè)他物，務(wù)必經(jīng)出租人書面批準(zhǔn)，其裝修費(fèi)用由承租人自理。 第九條:保證條款 承租人在取得租賃物前，應(yīng)向出租人交納合同履約保證金:_________仟元，在租賃期滿后退還承租人。 第十一條:雙方的權(quán)利和義務(wù) 一、出租人的權(quán)利和義務(wù): 出租人有權(quán)按合同向承租人收取租金，并且有權(quán)收取或委托小區(qū)物業(yè)管理部門向承租人收取水、電、暖氣等費(fèi)用及因租賃物而產(chǎn)生的全部物業(yè)管理費(fèi)用； 出租人有權(quán)批準(zhǔn)承租人關(guān)于經(jīng)營項(xiàng)目變更申請，然后并就承租人對租賃物使用進(jìn)行監(jiān)督管理； 在承租人按照本合同第四條、第九條第二款約定交納完租金和履約保證金后，出租人將租賃物交付承租人使用； 出租人保證在承租人租賃期間水、電、暖的正常供應(yīng)，但非出租人原因除外； 二、承租人的權(quán)利和義務(wù) 承租人在本協(xié)議約定范圍內(nèi)享有對租賃物的合理使用權(quán)； 在租賃期間，承租人務(wù)必按物價(jià)部門規(guī)定承擔(dān)水、電、暖氣等費(fèi)用，并承擔(dān)因租賃物而產(chǎn)生的全部物業(yè)費(fèi)用； 承租人經(jīng)營場所務(wù)必貼合消防、環(huán)保、規(guī)劃、市容衛(wèi)生的管理要求； 承租人經(jīng)營項(xiàng)目務(wù)必遵守合同第六條約定。 三、合同變更或解除的其他狀況: 遭遇不可抗力原因，經(jīng)協(xié)商能夠變更或解除本合同； 經(jīng)雙方友好協(xié)商并達(dá)成一致，然后本合同能夠變更或解除； 遇有公共突發(fā)事件，雙方可依據(jù)公平原則協(xié)商變更或解除。 無。 第十七條:其他約定事項(xiàng) 出租人:_________承租方:_________ 法定代表人:_________法定代表人:_________ 委托代理人:_________委托代理人:_________ 簽訂日期:_________年_________月_________日；簽訂日期:_________年_________月_________日； 簽約地點(diǎn):_________ 承包合同違約金的賠償法篇三 epc總承包合同協(xié)議 第一部分 合同協(xié)議書 發(fā)包人 承包人 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信原則，合同雙方就_____ 項(xiàng)目工程總承包事宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。 七、合同生效 合同訂立時(shí)間： 年 月 日 合同訂立地點(diǎn)： 本合同在以下條件滿足之后生效：____________ _________ 發(fā)包人： 承包人： 法定代表人或其授權(quán)代表： 法定代表人