【正文】 給他人使用的?！　〖追竭`反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償?！　∫曳綉诜课葑赓U期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方?！　∫虿豢煽沽σ蛩貙е潞贤瑹o法履行的，合同終止?！　?7)拖欠房租累計個月以上?！　?3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的?！　〖追接幸韵滦袨橹坏?，乙方有權解除合同：　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住?！　〉诎藯l 房屋的轉讓與轉租　　租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效?！　∫曳饺绺淖兎课莸膬炔拷Y構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工?！　∫曳较蚣追教岢鼍S修請求后，甲方應及時提供維修服務。　　(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用?！　?房屋租金支付方式如下：　　甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。　　租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還?！　》课莸母綄俳ㄖ锖蜌w房屋所有權人使用的設施：____________________?！　》课菟袡嘧C書編號：____________________________________________?！　〖追?簽名/蓋章)：　　身份證號碼：　　簽約時間：　　乙方(簽名/蓋章)：　　身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：　　簽約時間：新房房屋租賃合同8　　　　編號：　　甲方：______________(出租人)　　乙方：______________(承租人)　　雙方經友好協(xié)商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議?！　∈?、合同的補充　　本合同未盡事宜，可按照當地政策和有關法律法規(guī)，經雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力?！　?三)租賃期內，乙方需提前退租的，應提前____日通知甲方，并按月租金的______%支付違約金?！　∩米詫⒃摲课蒉D租給第三人的?！　〔恢Ц痘蛘卟话凑占s定支付租金達______日的。　　十、合同的解除　　(一)經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。乙方轉租的，乙方與甲方之間的租賃合同繼續(xù)有效?！　?三)因乙方及其責任人保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。未經甲方同意，乙方擅自改變房屋原有面貌和性質的，甲方可要求乙方在合理期限內恢復房屋原貌，如造成房屋受損的，乙方應賠償甲方遭受的損失。甲、乙雙方應結清各自應當承擔的費用?！　∑?、　　(一)乙方應于______年___月___日前將房屋按約定條件交付給甲方，并于當日搬離所租賃房屋。乙方應按時支付所租賃房屋因政策和有關法律法規(guī)規(guī)定需要承擔的款項。由于乙方的原因造成票據丟失及此所造成的一切后果由乙方承擔?！　?三)乙方應于本合同所規(guī)定之起租日前繳納首期租金共計人民幣____________元(小寫_______元)，并以甲方出具的票據為交款憑證?！　?三)租賃期滿，如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前_____日書面通知對方。　　(三)承租的房屋不準用于生產、儲存、經營易燃、易爆、有毒等危險品。　　(二)出租房屋的具體部分為_________________________________。　　十、如果拆遷此房乙方無條件搬出，所交甲方的房租按未滿天數甲方退還乙方。以交費收據為準。合同簽訂后，乙方交保證金 元給甲方，乙方退房時結清水、電、氣、電話、物業(yè)管理等費用后及屋內設施家具、家電無損壞，甲方退還乙方所交保證金，另水、電氣底度為：水______噸?！　∥濉⒃诒緟f(xié)議期內，甲方不得干涉乙方的合法居住(經營)權，不得收回房屋或轉租他人，更不得提高房租或終止協(xié)議。經甲、乙雙方共同協(xié)商達成以下協(xié)議：　　一、租房自_________年______月___日起至_________年______月___日止，有效期為______年。各份文本具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效?！　〉谑鶙l 本合同約定租賃期屆滿，乙方如需繼續(xù)租用，應于租賃屆滿之日起的前一個月向甲方委托代理人提出續(xù)租要求，甲方委托代理人需將出租房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權，甲乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議后，應重新簽訂合同和填寫新的《物業(yè)使用狀況表》。退保證金時，乙方必須攜帶身份證原件、保證金收據、租賃合同辦理。合同存續(xù)期間，乙方須配合甲方委托代理人陪同新的承租人看房。)　　第十三條 出現下列情形之一，乙方有權解除本合同，乙方因此蒙受損失的可向甲方請求損害賠償：　　(一)甲方延遲交付租賃房屋達十天以上的?！　?五)乙方違反本合同第八條規(guī)定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使租賃房屋或其附屬設施嚴重損壞的?！　?二)乙方拖欠水費、排污費、垃圾處理費、電費、房屋(大廈)管理費、本體維修費、管道天然氣費、數字電視費合計超過月租金四分之一以上的?！　?三)經甲、乙雙方協(xié)商一致的?！　〉谑畻l 本合同有效期內，甲方需轉讓租賃房屋的部分或全部的產權，應提前壹個月通知乙方。乙方拒不維修或賠償的，由甲方委托代理人代為維修，維修費用乙方承擔。日后，燈泡、水龍頭、抽油煙機、櫥柜、窗戶玻璃、木地板、熱水器、煤氣灶、電視、冰箱、洗衣機、遙控器等屬于容易損壞的物品，由乙方自行維修恢復使用?！　〉诹鶙l 乙方保證在租賃房屋使用過程中的行為符合有關法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。　　第四條 雙方同意以保證金的形式保證本合同的有效履行。乙方如拖欠租金，應向甲方委托代理人支付滯納金，滯納金為拖欠天數乘以每月租金的5。房屋用途為 .乙方居住人數為 人。　　九、房屋內原有的家具可供乙方免費使用，乙方不得損壞和丟失，否則按實際價格賠償，以下附家具名稱和數量：租房前雙方核對的水表、電表行至度數： 水表_________度 電表________ 度　　十、本合同共2頁，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經雙方簽字蓋章后即生效?！　×?、乙方在小區(qū)內居住必須遵守小區(qū)的文明公約，保持室內外的衛(wèi)生清潔，所有活動不能影響他人的正常生活秩序?！　∪?、本次租期從_______年____月____日起至_______年____月____日止；租期將滿時如甲方不再續(xù)約，必須提前十五天通知乙方，否則按雙倍押金賠付給乙方；如果乙方到期不再續(xù)租，也必須提前十五天通知甲方，否則不退押金。　　二、該租金為每月 元人民幣，租金按季度收取，每月1至5日為乙方交房租期，按先付完租金后使用住房方式；另外乙方還須一次性交付押金 元人民幣給甲方?！　《㈦p方約定的其他事項：______________________________________二十七、本合同一式 份，甲、乙、丙三方各執(zhí)____份。但補充條款應符合國家、省、市有關房屋租賃管理規(guī)定?！　∈?、租賃期內，乙方在征得甲方書面同意的基礎上，可將租賃房屋的部分或全部轉租給他人，并應簽訂轉租合同，該合同經甲方簽署同意意見，按 有關規(guī)定辦理登記手續(xù)，領取《房屋租賃證》后，方可轉租。乙方如需繼續(xù)租用的，應提前一個月向甲方提出書面意向，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同，并按規(guī)定重新辦理房屋租賃登記。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應向乙方支付原日租金三倍的違約金?！　∈?、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任?！　【拧⒓追骄S修房屋及其附著設施，應提前10天書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助和配合。　　七、租賃期內，乙方未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經有關部門核準，不得擅自改變房屋的使用性質?！　∪?、該房屋每月租金總額（大寫）____________________，￥__________元。　　出租方（甲方）： 承租方（乙方）：　　身份證號碼： 身份證號碼：　　身份證地址： 身份證地址：　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：　　日 期： 日 期：新房房屋租賃合同3　　甲方（出租人）_________________　　住址：________________________　　身份證：______________________　　乙方（承租人）_________________　　住址：________________________　　身份證：______________________　　丙方 （中介方） ： ______________　　根據國家、省有關法律、法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、誠實信用、等價有償原則的基礎上，經充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃 事項，訂立本合同，并共同遵守?！　∽赓U期滿后，乙方應及時將承租的房屋交還甲方，如有留置的任何物品，甲方通知乙方后，仍不取走，可視為自動放棄，可任憑甲方處置?！　∑?、責任與義務　　乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其它產生的費用?！　∫曳綉诒竞贤炗啎r付清全額保證金，甲方在收到保證金后給乙方開據一份收款收據?！　∷?、租金及支付方式　　該房屋的月租金為元整。　　在租賃期內，乙方不得在出租屋內，從事或經營一些違法違紀違規(guī)的非法活動，否則一切后果由乙方負責。　　出租方(蓋章)承租方(蓋章) 鑒(公)證意見　　地址：___________________ 地址：_______________________　　法定代表人(簽名)_________ 法定代表人(簽名)_____________　　電話：_______________________　　郵政編碼：_______________________　　簽約地點：_______________________　　簽約時間： _______年_______月_______日　　有效日期至_______年_______月_______日新房房屋租賃合同2　　出租方：（甲方）承租方：（乙方）　　根據國家有關法律、法規(guī)和長沙市有關規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等的基礎上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴?！　〕凶夥竭`反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金元?！　〕鲎夥轿窗磿r交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金元。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。出租人對房屋及其設備應每隔月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用?！　∪绯凶夥接馄诓话徇w，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償?！　〕凶馊擞邢铝星樾沃坏?，出租人可以終止合同、收回房屋：　　承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的?！　〉谝粭l 房屋坐落、間數、面積、房屋質量　　第二條 租賃期限　　租賃期共年零月，出租方自年月日起將出租房屋交付承租方使用，至年月日收回?！　∽赓U合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限?！　〉谒臈l 租賃期間房屋修繕　　修繕房屋是出租人的義務。　　第五條 出租方和承租方的變更　　如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效　　出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人?！　〉诹鶙l 違約責　　出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償元?！　〕凶夥接馄诮桓哆`約金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金元?！　〉诎藯l 爭議的解決方式　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。合同副本份送單位備案。　　在租賃期內，事前未征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變房屋的用途和結構。若甲方要提前收回房屋，均需提前30天通知對方，雙方可以協(xié)商后重新簽訂新的租賃合同?！　∥濉⒈ＷC金　　為確保房屋及其所屬設施安全與完好及租賃期限內相關費用如期結算，甲、乙雙方同意本合同的保證金（押金）為 元整（大寫： ）。　　乙方應把已繳納過的單據復印件交于甲方?！　“?、合同終止及解除規(guī)定　　在租賃期限內，甲乙雙方不得隨意終止合同，甲、乙雙方任何一方提前終止合同至少提前壹個月通知，并征得對方同意，否則應承擔損失，并予以補償。簽字即生效。　　二、該房屋租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。付款的時間及方式________.　　六、乙方保證所租賃的房屋權作為______房使用。如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。　　十、乙方如需對房屋進行改裝修或增擴設備時，應事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定向有關部門辦理申報手續(xù)后，方可進行?！　∈⒆赓U期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償；　　，或利用該房屋進行違法違章活動的；　　，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正并修復的；　　，擅自將房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的；　??；　　十四、自本合同簽訂之日起____天內，甲方將出租的房屋交乙方使用?！　∈?、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋?！　∈?、本合同經甲、乙雙方簽署后，雙方應按規(guī)定向杭州市房地產管理局申請登記，領取《房屋租賃證》。　　二十二、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款?！　《?、房屋設施押金______，房屋租賃期滿后退回押金，押金期間不計利息。　　一、甲方將位于 乙方使用，甲方保證其有合法所有權；在合同期內，如果甲方將房屋所有權轉移給第三方時，合同對新的房屋所有者繼續(xù)有效。