【正文】 義務。此等事件包括但不限于水災、火災、旱災、臺風、地震、及其它自然災害、交通意外、罷工、騷動、暴x及戰(zhàn)爭（不論曾否宣戰(zhàn)）以及政府部門的作為及不作為）影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。　?。╞）乙方一直依法從事經(jīng)營活動，并未從事任何超出法律規(guī)定的營業(yè)范圍的活動?！　。╞）甲方一直依法從事經(jīng)營活動，并未從事任何超出法律規(guī)定的營業(yè)范圍的活動。為了避免歧義，乙方按本合同要求延長對房產(chǎn)的租期或提前退租，應按本合同的有關條款進行。　　6．4 乙方義務：　?。╝）乙方必須依法使用合同房產(chǎn)。[1][2][3]　　6．3 乙方權利：　?。╝）乙方有權依據(jù)各具體合同及本合同約定的原則使用合同房產(chǎn)。　?。╟）甲方不得因自身任何作為或不作為而影響乙方正常使用合同房產(chǎn)?！　?．2 甲方義務：　?。╝）甲方保證合同房產(chǎn)的產(chǎn)權所有人的合法性以及根據(jù)本合同出租房產(chǎn)的合法性，同時保證合同房產(chǎn)不存在任何抵押權和其他第三方權利?！　〉?條 雙方權利義務　　6．1 甲方權利：　?。╝）甲方有權依據(jù)本合同的約定收取租金。但除本合同附件二所指的辦公大樓的租賃外，該等費用應由乙方實際負擔，于收到甲方通知及相關憑證之日起十日內匯入甲方指定帳戶?！　?．2 本合同所規(guī)定的租金，由乙方按季度向甲方支付，每次支付的租金額為該年度租金總額的四分之一。續(xù)租的租金標準依國家的有關規(guī)定標準或（在無該等標準時）依當時的市場價格執(zhí)行?！　〉?條 租賃期限　　3．1 除乙方總部辦公大樓租賃期限為二年外，合同房產(chǎn)租賃期限為_________年，追溯自_________年_________月_________日起算?！　?．3 乙方須根據(jù)各具體合同約定用途使用合同房產(chǎn)，并接受甲方的監(jiān)督，如改變用途，需征得甲方同意?！　〉?條 合同房產(chǎn)范圍、使用和處置　　2．1 合同房產(chǎn)是指甲方及其下屬的公司、企業(yè)或單位所擁有的部分房產(chǎn)共_________處，所占總建筑面積共為_________平方米（以下簡稱“合同房產(chǎn)”）?！　〉谑粭l：本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。　　 如出現(xiàn)住戶投訴等問題，甲方積極配合乙方做好協(xié)調工作，由此產(chǎn)生費用問題由乙方承擔?！　〖追教峁┙o乙方空調安裝位置為門前立柱，乙方若需要在租賃區(qū)域后部安裝空調，甲方負責協(xié)商空調安裝使用費?！　〉诎藯l：爭議的解決方式　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決?！　∫曳阶灾鹘?jīng)營甲方無權干涉，由于乙方經(jīng)營當中發(fā)生任何安全或經(jīng)營不善所造成損失由乙方全部負責與甲方無關?！　∫曳讲坏迷诤贤赓U期限內私自轉租、轉讓，須經(jīng)甲方同意。乙方進場裝修前繳納裝修保證金5000元整，乙方正常營業(yè)三個月后由甲方工作人員檢查確認各項裝修內容合格后給予退還。　　物業(yè)費 元 /㎡按季度交付。　　租金為每年 元整。　　租賃期共 伍年整，甲方從 20xx 年 月 日至 年 月 日止?！　〖追剑ê炞郑郝?lián)系電話：　　乙方（簽字）：聯(lián)系電話：　　簽訂日期：________年____月____日房產(chǎn)租賃合同9　　甲方： 負責人：　　乙方： 負責人：　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，達成以下協(xié)議，簽訂本房屋租賃合同。　　施工期間：　　本工程所有安全事項均由乙方負責，乙方應依工程的需要負責施工過程中的安全管理工作，因乙方及其員工原因造成的一切人員、財產(chǎn)損失均由乙方負責；第三人造成乙方及其員工傷害的，由第三人負責，與甲方無關。雙方確定按建筑面積為結算工程款?！　〉谒氖畻l本合同用中文書就，一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，雙方法定代表或授權代表簽字蓋章后立即生效。雙方可按不可抗力對履行合同影響的程度，協(xié)商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同，或者延期履行合同?！　〉谌鍡l違約金、賠償金最遲于違約方被通知之日起十天內償付；違約事實于償付當日及其之后仍在延續(xù)的，違約金、賠償金最遲應于當月月底以前付清。違約金按日違約金計算，違約金將用以下計算方法得出的金額：　　日違約金為300元人民幣；　　違約天數(shù)=違約事實發(fā)生之日起至糾正違約之日止的日歷天數(shù)；　　違約金金額=日違約金違約天數(shù)?！　〉诙藯l乙方在租賃期滿后不再續(xù)租的，應在不遲于租賃期滿前三個月向甲方提交書面通知，甲方應于接到乙方的退租通知后一個月內與乙方接洽，協(xié)商具體的退租事宜。交接時甲乙雙方共同核查辦公樓及其設施是否完好，如有正常損耗外的損壞須照價賠償。　　第二十三條乙方不得任意改變建筑結構，如特殊需要并征得甲方同意改變建筑結構的，租賃期滿后，乙方負責修復。乙方在使用本合同所定的`辦公樓時，必須遵守《物業(yè)管理委托協(xié)議》。　　第十八條乙方所租賃的辦公樓在使用期間與他方發(fā)生相鄰關系的，按國家有關規(guī)定辦理?！　〉谑鶙l本合同第六條所指辦公樓僅用于乙方依照合同第五條所述用途自用辦公，乙方不得將其轉租、轉讓或作其他用途?！　〉谑臈l乙方未經(jīng)甲方許可，不得以任何理由占用其所租辦公樓范圍以外的部分；乙方在未征得甲方同意情況下，不得改變其所租用辦公樓用途；乙方保證在此辦公樓內從事的項目不會對周圍及園區(qū)環(huán)境構成任何污染。乙方應在本合同簽訂后，與物業(yè)公司簽訂《物業(yè)管理委托協(xié)議》，物業(yè)管理費由乙方向物業(yè)管理公司直接支付?！　〉诰艞l本合同生效后十五日內，乙方應支付給甲方______元人民幣（約合三個月的辦公樓租金）作為履約保證金（以下簡稱保證金）。　　第五章有關費用及付款方式　　第八條本合同第六條所定辦公樓的租金為每月_____元人民幣，租金每三個月支付一次，首筆租金應于本合同簽訂后十五天內支付，以后支付日期為每三個月后的同一天（遇法定節(jié)假日順延）?！　〉诙潞贤募　〉谌龡l下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：　　甲方提供的（裝修/未裝修）辦公室內建筑指標說明（附件一）　　甲方提供的辦公樓_____層平面圖（附件二）　　乙方提供的營業(yè)執(zhí)照復印件（附件三）　　乙方提供的環(huán)境保護告知與承諾（附件四）　　乙方提供的防汛防臺、生產(chǎn)、防火和社會治安安全責任書（附件五）　　第三章雙方法律地位　　第四條甲方系經(jīng)中國政府批準成立，負責上海市張江高科技園區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營管理的經(jīng)濟實體，具有中國法人資格?！　〉诰艞l 本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份?！　〉谒臈l 甲、乙各方不履行本合同所定的義務造成對方損失的，應向對方予以賠償。出租房屋的租金為 元/年，租金每半年支付一次，半年租金 元，承租前由乙方一次性支付，租金支付采用現(xiàn)金支付方式?！　〉谑臈l、合同份數(shù)：本合同連同附件共_______頁，一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，均有同等法律效力。本合同仍有效?！　〉谑畻l、 因乙方責任終止合同的約定：乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：　　1. 利用承租房屋進行違法活動的。該房屋產(chǎn)權轉讓給必須在保障乙方租賃合同權益的情況下進行，因產(chǎn)權變更所引起的對乙方權益造成損害的，甲方必須作出賠償。　　第五條、 合同簽訂后，甲方向乙方提供為期________的裝修期。乙方同時具有所出租面積及所約定位置、面積的店招的裝飾、使用權。　　十二、 本合同簽約地點為： 區(qū) 。　　26. 甲乙雙方同意在租賃期內，甲方若有違反本合同第六條第12至14款之規(guī)定的，乙方有權中止本合同?！　?3. 由于乙方原因導致以上第七條第16至22款不利情況發(fā)生，將被視為乙方違約，乙方除承擔甲方全部損失外，應向甲方支付人民幣大寫 壹仟元整的違約金?！　?9. 在未經(jīng)甲方書面同意下，乙方不得擅自設立、安裝或移動房內設施及設備，也不得擅自對房屋結構進行增改變動?！　?5. 由于甲方原因導致以上第六條第12至14款不利情況發(fā)生，將被視為甲方違約，甲方應向乙方支付人民幣大寫 壹仟元整的違約金?！　∥?、 其它費用：　　11. 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、氣、通訊、廣播電視、設施、設備、物業(yè)管理等有關費用由乙方承擔?！　∪?、 租金及支付方式：　　7. 租金每月為人民幣大寫 元整，包括 ，共計人民幣大寫 元整。　　3. 房屋套型： ，建筑面積： m2，結構 ，樓層 層，其它 。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。7)支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。 3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。租賃期滿合同自然終止。 逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構?！　?，乙方有權解除合同： 不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。有權向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。　　。 租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還?！　〖追剑篲________ 乙方：_________ 身份證號： 身份證號：　　聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：　　工作單位或學生證號　　中介方：　　資質證號：　　年 月 日房產(chǎn)租賃合同3　　出租方：　　承租方：　　 ，出租房屋面積共 平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。依法向人民法院起訴。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償?！　??！　　⑥D借他人或擅自調換使用?！　?、費，由乙方負責?！　?，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償?！　〉谒臈l 付款方式　　租金按____結算，由乙方于每_________日交付給甲方。如乙方需轉變使用功能，經(jīng)甲方書面同意后，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔?！　〉诰艞l：每個月物業(yè)費及水電公攤費，乙方每個月和房租一并交給甲方；每個月電費以及水費按照抄表票據(jù)決算交給甲方。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租的千分之三向乙方加收滯納金?！　〉谖鍡l：甲方保證并承擔下列責任　　上述房產(chǎn)符合出租房屋使用要求；甲方保證上述房產(chǎn)權屬清楚，若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理；　　甲方需要出賣或者抵押上述房產(chǎn)的，甲方應提前一個月通知乙方并賠償違約金；　　因不可抗力因素導致甲方無法繼續(xù)將上述房產(chǎn)出租給乙方，則甲方不承擔違約責任，在本合同無法繼續(xù)履行的當日內，甲方退還乙方所付押金及未租賃期間的房租費用?！　〉谌龡l：月租金及租賃期限　　雙方約定上述房產(chǎn)的每月租金為人民幣（大寫）（￥）；租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，租期共______?！　〉诙l：乙方對承租的聲明　　乙方已親自實地看過上述房產(chǎn)，并對該房產(chǎn)現(xiàn)狀及周邊環(huán)境已充分了解，愿意承租上述房產(chǎn)?！　∫曳揭院蟮姆孔馊敉ㄟ^轉賬支付的，可存入甲方的賬號（賬號為：______），轉賬成功后的銀行憑條視為收條?！　〉谄邨l：違約責任　　任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房產(chǎn)租賃的有關規(guī)定，另一方有權提出解除本合同，所造成的損失由責任方承擔，責任方必須賠償對方違約金人民幣（大寫）元。簽訂本協(xié)議時，雙方核對電表度數(shù)度；水表度數(shù)為噸；溫泉度數(shù)為噸；煤氣為立方；以此起始結算乙方費用?！　〉谑龡l：備注：　　甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：____________　　聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________　　聯(lián)系地址：__________聯(lián)系地址：__________　　簽約地址：__________　　簽約時間：_____年_____月_____日房產(chǎn)租賃合同2　　出租方：_________ 承租方：_________　　甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國有關法律相關規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：　　第一條 房屋基本情況　　甲方房屋坐落于_____________________________建筑面積_________平方米，該房屋用途為_________?！　　！　〉谖鍡l 租賃物的維護責任　　租賃期