【正文】 雙方尋找合適的物業(yè)或客戶，并促使租賃成功。（乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好，否則扣除衛(wèi)生清理費______元）　　九、違約處理：　　如乙方違反本合同第八條，甲方有權終止合同，收回房屋，沒收剩余房款，如不足低過甲方損失，乙方應予以賠償；　　如甲方違反本合同第七條，應按照一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金；　　如甲方擅自提前終止合同，應按一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金；　　如乙方因非房屋問題中途退房，須按一個月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒收剩余房租金及保證金。　　基本費用：乙方承擔下列在租賃時所發(fā)生費用：水費□電費□電話費□網絡費□煤氣費□有線電視月租費□物業(yè)管理費□其它費用（如有見補充各項）　　六、租房保證金：　　存放于（甲方□中介公司處□）作為履約保證金，不計利息，主要用于對合同期滿終止時，甲方對乙方在租賃期內發(fā)生的基本費用：包括房租、房內物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。租賃期滿，乙方應如期將房屋歸回甲方。交易過戶手續(xù)需在　　年 月 日前完成（以付清雙方交易稅費為準）?！　?. 一次性付款　　（1）簽訂本合同時支付人民幣 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整　?。ǎぴ┳鳛槎ń??！　〉谑艞l 本合同一式三份，各份內容必須一致，持有情況如下：賣方一份，買方一份，　　經紀方一份，各份具有同等法律效力?！　〉谑臈l 買賣雙方確認，經紀方與買方或賣方簽訂的任何協(xié)議，或者經紀方出具的任何　　聲明、承諾書等文件，必須加蓋經紀方的公章方可生效?！　≠u方逾期交付該物業(yè)，或者未能按時履行合同約定的其他義務；每逾期一天，　　按該物業(yè)成交價的千分之一向買方支付違約金；逾期30天，買方有權不再購買　　該物業(yè)，賣方應退回全部已收款項并向買方支付該物業(yè)成交價的10%作違約金。如買方或　　賣方違約，導致交易不能進行或者交易取消的，則違約方需賠償另一方已支付　　的咨詢及中介費?！　〉诎藯l 該物業(yè)以現(xiàn)狀售予買方，買方已檢查并同意以現(xiàn)狀收獲該物業(yè)?！　〉谒臈l 該物業(yè)按套銷售，買賣雙方同意該物業(yè)成交價為人民幣 元　　整（￥ 元），該成交價不因房管局測繪面積的變動而改變，如有　　該物業(yè)已安裝管道煤氣、有限電視等設施，則成交價已包含該物業(yè)之煤氣初裝費、　　有限電視初裝費、收樓費等相關費用。如賣方支付物業(yè)的維修基金，賣　　方應在辦理交易過戶手續(xù)前付清物業(yè)維修基金，或買方自首期樓款中扣除相應的　　費用；如買方支付物業(yè)維修基金，賣方已支付的部分物業(yè)維修基金（如有）不在　　退回?！　〉诎藯l 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥?！　〉诹鶙l 甲方逾期交付房屋的違約責任　　除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續(xù)履行。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責任由甲方全部承擔。　　甲方：　　 乙方：　　共有人：　　住所地：　　身份證號碼：　　簽訂時間： 年 月 日房產合同 篇6　　賣方： 買方： 居民身份證號碼： 居民身份證號碼： 地址： 地址：　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：　　依據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的原則，就房屋買賣事項，經協(xié)商一致，并經房屋宅基地所有權人同意，達成如下協(xié)議：　　第一條 房屋的基本情況　　現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在遼寧省海城市荒嶺區(qū)A14號4單元4樓室的房屋賣給乙方，并將與所出賣房屋的使用權同時轉讓給乙方。　　六、本協(xié)議未盡事宜執(zhí)行《中華人民共和合同法》的相關規(guī)定。同時，甲方承諾所贈房屋不存在權屬糾紛，并保證房屋不受他人合法追索，有關贈與后的房產附屬其他權益均轉為乙方所有，房屋的處分權也均歸乙方所有?！　〖?方： 乙 方：　　身份證號： 身份證號：　　通信地址： 通信地址：　　郵政編碼： 郵政編碼：　　電 話： 電 話：　　委托代理人： 委托代理人：　　丙 方?！　〉谄邨l 因不可抗力及遇政府主管機關或貸款機構政策調整而導致合同解除的，各方均不承擔違約責任。因遲延履行合同義務，違約方每逾期一日應賠償相當于成交價格的萬分之二的違約金。丙方負責組織、聯(lián)絡甲、乙雙方，甲、乙雙方提供房屋產權證書、原租賃或買賣合同、身份及戶口證明、物業(yè)供暖結清證明等資料，積極配合辦理貸款申請、權屬過戶、房屋抵押登記等各項事宜，房屋抵押登記乙方應在房屋產權證核發(fā)之日起十五個工作日內進行?！　?本協(xié)議簽署后，甲方已實際收取了乙方支付的定金貳 萬元，定金在甲乙雙方辦理完權屬變更后抵充房款，乙方支付的定金經由丙方劃轉給甲方的，丙方僅承擔提供劃轉服務的義務，不是交付定金或收取定金的一方當事人?！　∩鲜鲑M用雙方應于簽署本合同的當日支付?！　”热缫粋€房子占地700平方米，10層，總建筑面積7000平方米， 假如你的房子面積為100平方米，那么分攤的土地面積為10平方米?！　⌒碌纳唐贩夸N售面積是根據房產局測繪部門測量來進行銷售。　　一般計算公式：建筑面積/（板樓）（塔樓）=使用面積！　?。ㄒ唬┟娣e誤差比絕對值在３％以內（含３％）的，據實結算房價款；　?。ǘ┟娣e誤差比絕對值超出３％時，買受人有權退房?！　【褪菍嶋H使用面積，住宅的使用面積，指住宅各層平面中直接供住戶生活使用的凈面積之和。　　房屋產權面積與使用面積、建筑面積的區(qū)別　　根據《房產測量規(guī)范》的有關的規(guī)定，房屋產權面積系指產權主依法擁有房屋所有權的房屋建筑面積。它是表示一個建筑物建筑規(guī)模大小的經濟指標?！　‘a權面積，也就是房產證上的面積。買受人同意繼續(xù)履行合同，房屋實際面積大于合同約定面積的，面積誤差比在3%以內（含3%）部分的房價款由買受人按照約定的價格補足，面積誤差比超出3%部分的房價款由出賣人承擔，所有權歸買受人；房屋實際面積小于合同約定面積的，面積誤差比在3%以內（含3%）部分的房價款及利息由出賣人返還買受人，面積誤差比超過3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。3%以內（含本數）的，買賣雙方按買賣合同約定的房屋單價多退少補；　　差異值超過177。如果噪音過大，陸律師則建議和施工單位協(xié)商，必要時可向環(huán)保局等相關部門反映情況。她建議該，在簽訂房屋買賣合同時，要和房地產開發(fā)商協(xié)商好，將房屋的具體面積寫清楚，不需要區(qū)分是否贈送面積，以實際測量面積為準?！　〉谖鍡l 在乙方能辦理該房屋過戶手續(xù)時，甲方應按約定積極協(xié)助乙方轉移辦理過戶手續(xù)?！　〉诙l 上述贈與房屋如果動遷，所產生的貨幣安置或房屋安置及其它相關權益一并贈與乙方。該房屋具體狀況如下：　　?！　∥?、本人悉知佰姓地產同時會向買家收取房地產咨詢及代理費，對此本人并無異議。　　本人不得擅自終止委托或拒絕出售，否則應向貴公司支付獨家委托費　　三、百姓地產在代理期限內尋找合適的買家 ?！　∥袝r間：從年年月 日止。房產合同十篇房產合同 篇1　　現(xiàn)委托廣東省陽山縣佰姓地產中介（以下簡稱“佰姓地產”）獨家代理出售以下物業(yè)，特簽訂以下內容：　　一 、出售物業(yè)的內容（以下簡稱“該物業(yè)”）：　　物業(yè)地址：廣東省陽山縣 建筑面積：平方米（以房地產證面積為準）?！　?年具備交付使用條件。　　一旦達成上述條件，全權委托百姓地產適當收取客戶定金。否則，本人將向佰姓地產支付第二條規(guī)定之代理費 3 倍作為違約金。按照合同法等有關法律規(guī)定，雙方自愿達成贈與房產協(xié)議如