【正文】 》由抵押權(quán)人執(zhí)管。　　第十二條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份?！　〖住⒁胰魏我环竭`反第八條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下貸款總額萬(wàn)分之_8的違約金?！　〉诰艞l 違約責(zé)任　　按照本合同第四條約定，由乙方保管的抵押財(cái)產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，甲方有權(quán)要求恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)甲方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn)，或提前收回本合同項(xiàng)下貸款本息。　　第七條 抵押權(quán)的撤銷(xiāo)：本合同債務(wù)人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷(xiāo)抵押登記?！　〉谖鍡l 本合同生效后，乙方如需延長(zhǎng)本合同項(xiàng)下借款期限，或者變更合同其它條款，應(yīng)經(jīng)甲方同意并達(dá)成書(shū)面協(xié)議?！　〉谝粭l 乙方用作抵押的房產(chǎn)坐落于_區(qū)_街（路、小區(qū)）_號(hào)_棟_單元_層_戶號(hào)，其房屋建筑面積_m2，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_，土地使用權(quán)證號(hào)：_?！　〖追剑阂曳剑骸　÷?lián)系電話：聯(lián)系電話：　　身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：　　合同簽訂時(shí)間：　　合同簽定地點(diǎn)：房產(chǎn)抵押合同 篇5　　抵押權(quán)人（甲方）：　　抵 押 人：（乙方）：　　為確保_年_月_日簽訂的_（以下稱(chēng)本合同）的履行，抵押人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）愿意以其有權(quán)處分的房產(chǎn)作抵押。　　妥善保管《房屋他項(xiàng)權(quán)證》，待借款本息償還完畢后協(xié)助乙方一同辦理他項(xiàng)權(quán)利注銷(xiāo)手續(xù)?！　”ＷC抵押物系抵押人所有的合法財(cái)產(chǎn)?！　〉盅贺?cái)產(chǎn)在抵押期間由乙方保管、使用并負(fù)責(zé)保養(yǎng)、保全。　　第一條甲方同意向乙方發(fā)放合同內(nèi)容的貸款:　　借款金額：　　借款期限：自年月日起至年月日止?！　〉诙l 本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自在有關(guān)房產(chǎn)管理部門(mén)登記之日起生效。　　第十九條 本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如需要變更或解除的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面的協(xié)議。　?。ǘ┘追奖恍娼馍⒒蚱飘a(chǎn)?！　〉谑龡l 在本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。　　第十條 處分抵押物的價(jià)款不足清償?shù)?，乙方有?quán)另行追索。　　第七條 。　　第五條 在本合同簽訂后日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及全套該抵押物的證明文件，到有關(guān)管理部門(mén)辦理抵押物的登記手續(xù)。該抵押物名稱(chēng)、數(shù)量和價(jià)值等情況詳見(jiàn)本合同的附件一?！　〉诙畻l 本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。在雙方協(xié)商后仍未達(dá)成協(xié)議的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院起訴?！　〉谑邨l 本合同生效后，甲、乙雙方均不得擅自變更或解除本合同?！　〉谑鍡l 出現(xiàn)下列情況之一的，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押物：　　主合同約定的主債務(wù)產(chǎn)生后，甲方未依約清償債務(wù)或所延期限已到甲方仍未清償債務(wù)?！　?當(dāng)有任何訴訟、仲裁發(fā)生，可能對(duì)抵押物有不利影響時(shí)，甲方保證在 日內(nèi)以書(shū)面形式通知乙方。　　第九條 甲方保證乙方對(duì)主合同約定的主債權(quán)及利息，違約金的利益有對(duì)抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。由此引起乙方的任何損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任?！　〉谒臈l 本合同項(xiàng)下有關(guān)保險(xiǎn)、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)?！　〉谑龡l：本合同一式 份，雙方當(dāng)事人各持一份，房管部門(mén)一份，均具有同等效力。　　第十條：借款人如期履行合同，付清本合同約定的本息及其他費(fèi)用后，本合同即告終止。乙方將房屋抵押給甲方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方，特此聲明。借款利息自乙方收到借款出具拾萬(wàn)元統(tǒng)一借條給甲方之日起計(jì)息?！　〉谌龡l：借款用途：乙方用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，不能進(jìn)行非法活動(dòng)，否則乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任。房產(chǎn)抵押合同錦集8篇房產(chǎn)抵押合同 篇1　　甲方（出借人、抵押權(quán)人）： 身份證號(hào)碼：　　乙方（借款人、抵押人）： 身份證號(hào)碼： 抵押物財(cái)產(chǎn)共有人： 身份證號(hào)碼：　　甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等的基礎(chǔ)上，明確責(zé)任，恪守信用，訂立本合同，一致達(dá)成如下條款：　　第一條：借款金額為人民幣（大寫(xiě)）壹拾萬(wàn)圓整；（小寫(xiě)）100000。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計(jì)算，截止日期按借款期限類(lèi)推?！　〉谖鍡l：甲方將全部借款金額按照借款人要求分二批發(fā)放借款：第一批借款貳萬(wàn)元，甲方已于二〇一五年五月十二日通過(guò)建行ATM機(jī)轉(zhuǎn)賬發(fā)放給了乙方；第二批借款捌萬(wàn)元，等甲方建行車(chē)貸款下來(lái)后一次性發(fā)放給乙方。抵押人承諾本抵押物無(wú)其他所有權(quán)利瑕疵?！　〉诰艞l：抵押人在抵押物抵押期間，如要行使抵押物的處分權(quán)和其他權(quán)利，應(yīng)征得抵押權(quán)人的書(shū)面同意，并按有關(guān)法律法規(guī)辦理。　　第十二條：本合同履行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向合同簽訂地法院提起訴訟。　　第三條 甲 、乙雙方特別聲明，本合同的效力獨(dú)立于主合同，主合同無(wú)效，不影響本抵押合同的效力。　　第六條 抵押期間，未經(jīng)乙方的書(shū)面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、變賣(mài)、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈(zèng)或以任何其他形式處置或轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下的抵押物。　　第八條 發(fā)生以下情況的，按的規(guī)定辦理：　　甲方違反本合同的第六條：　　當(dāng)有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生、可能對(duì)抵押物有不利影響的。如不履行上述責(zé)任，須賠償乙方因此遭受的損失?！　〉谑臈l 抵押權(quán)的撤銷(xiāo)：主合同債務(wù)人已按合同約定的方式和期限清償了債務(wù)或已提前清償了債務(wù)，或甲、乙雙方簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同并完成登記后，抵押權(quán)自動(dòng)撤銷(xiāo)。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方一切實(shí)際損失，包括但不限于既得利益