【正文】 天內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù),代抵押人清償所欠抵押權(quán)人的一切欠款。第十三條 擔(dān)保人及擔(dān)保人責(zé)任一、擔(dān)保人 ,地址 ,是中華人民共和國(guó)國(guó)營(yíng)企業(yè)。十五、擔(dān)保人在取得該抵押物業(yè)權(quán)益后,抵押人同意擔(dān)保人可以以任何方式處分該抵押物業(yè),以賠償擔(dān)保人因代抵押人清償欠款而引起之損失及一切有關(guān)之費(fèi)用。十一、在抵押權(quán)人認(rèn)為必要時(shí),向抵押權(quán)人指定之保險(xiǎn)公司投保買房產(chǎn)保險(xiǎn)或抵押人之人壽保險(xiǎn),該投保單具以抵押權(quán)人為受益人。八、在更改地址時(shí)立即通知抵押權(quán)人。如上述抵押房產(chǎn)之全部或部分發(fā)生毀損,不論何原因所致,亦不論何人之過失,均由抵押人負(fù)全部責(zé)任,并向抵押權(quán)人賠償由此引起的一切損失。三、向抵押權(quán)人提供一切資料均真實(shí)可靠,無(wú)任何偽造和隱瞞事實(shí)之處。,而令抵押人受到不能控制之損失,抵押權(quán)人概不負(fù)責(zé)。,而買主及租客不須理會(huì)抵押權(quán)人收到該筆款項(xiàng)或租金之運(yùn)用,倘由于該款項(xiàng)或租金之不妥善運(yùn)用招致?lián)p失,概與買主及租客無(wú)關(guān)。抵押人之任何財(cái)產(chǎn)遭受或可能遭受扣押或沒收。抵押人逾期三十天仍未繳清全部應(yīng)付之款項(xiàng)。此等要求,收據(jù)或追討事宜,將以抵押人或抵押權(quán)人名義而發(fā)出,而付款予接管人士將不需要問及接管人是否有權(quán)力行事。或以抵押權(quán)人認(rèn)為合適之售價(jià)或租金及年期,售出或租出該房產(chǎn)之全部或部分及收取租金和收益。,抵押物業(yè)之《房產(chǎn)權(quán)證書》交由抵押權(quán)人收?qǐng)?zhí)和保管,登記費(fèi)用由抵押人支付。此項(xiàng)授權(quán)非經(jīng)抵押權(quán)人書面同意為不可撤銷。由此而引起的一切損失,抵押人須無(wú)條件全部?jī)斶€抵押權(quán)人,抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人索償。:是指抵押人與簽訂之“房產(chǎn)買賣合同”內(nèi),抵押人購(gòu)買之名下已建成之抵押房產(chǎn)物業(yè)。五、本合約須由深圳市公證機(jī)關(guān)公證。二、抵押人提供購(gòu)置抵押物之購(gòu)房合約。一切因此引起的費(fèi)用概由抵押人負(fù)責(zé)償還。若在簽約后,發(fā)現(xiàn)抵押人所提供之資料與事實(shí)不符,抵押人有權(quán)立即收回該筆貸款及利息,并對(duì)依約所收手續(xù)費(fèi),不予退還。,變得不合法或不可能繼續(xù)履行本合約所應(yīng)負(fù)之責(zé)任。,給抵押權(quán)人一個(gè)書面通知,該通知一經(jīng)發(fā)出,即不可撤銷。二、抵押人如逾期還款,除繳付逾期利息外,抵押權(quán)人有權(quán)在原利率基礎(chǔ)上, 向抵押人加收20%至50%的罰息。五、抵押人不能從中抵扣、反索任何款項(xiàng)。第六條 還款一、本合約項(xiàng)下之貸款本金及其相應(yīng)利息,抵押人應(yīng)分 期,自款項(xiàng)貸出日 計(jì),按月清還全部借款本息,每期應(yīng)繳付金額,由抵押權(quán)人以書面通知抵押人,如還款日不是營(yíng)業(yè)日,則該分期付款額須于還款日順延次一個(gè)營(yíng)業(yè)日繳交。惟 抵押權(quán)人仍保留隨時(shí)調(diào)整貸款利率的權(quán)利。第四條 貸款期限貸款期限為 年,由抵押權(quán)人貸出款項(xiàng)目起計(jì)?！胺慨a(chǎn)買賣合同之全部權(quán)益”是指抵押人與擔(dān)保人簽訂之 “房產(chǎn)買賣合同”內(nèi)所應(yīng)擁有的全部權(quán)益。抵押權(quán)人同意 接受抵押人以上述房產(chǎn)買賣合同之全部權(quán)益及房產(chǎn)買賣合同項(xiàng)下之房產(chǎn)物業(yè),作為本合約項(xiàng)下貸款的抵押物,并接受擔(dān)保人承擔(dān)本合約項(xiàng)下貸款的擔(dān)保責(zé)任,抵押權(quán) 人向抵押人提供一定期質(zhì)押貸款,作為抵押人購(gòu)置抵押物業(yè)之部分樓款。抵押人同意以其與擔(dān)保人于 年 月 日簽字之房產(chǎn)買賣合同之全部權(quán)益抵押予抵押權(quán) 人,并同意該房產(chǎn)買賣合同項(xiàng)下之房產(chǎn)物業(yè),在售房單位發(fā)出入伙 通知書后,立即辦理房產(chǎn)抵押手續(xù),以該物業(yè)抵押予抵押權(quán)人,賦予抵 押人以第一優(yōu)先抵押權(quán),并愿意履行本合約全部條款?！扒房睢敝傅盅喝饲返盅簷?quán)人之一切款項(xiàng),包括本金、利息及其它有關(guān)費(fèi) 用。二、抵押人在此不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人將上述貸款金額全數(shù)以抵押人購(gòu)樓款 名義,存入售房單位之帳戶。二、上述之優(yōu)惠利率將隨市場(chǎng)情況浮動(dòng),利率一經(jīng)公布調(diào)整后,立即生效。五、貸款利率如有調(diào)整時(shí),該調(diào)整將由抵押權(quán)人以書面通知抵押人該較高或較 低利率。四、所有應(yīng)付予抵押權(quán)人之款項(xiàng),應(yīng)送 銀行深圳分行或經(jīng)由 銀行之香港各分支行轉(zhuǎn)交,此等款項(xiàng)必須以港匯繳交。尚有逾期欠交期款等情況,抵押人必須立即補(bǔ)付期款及逾期利息,逾期利息之利率由抵押權(quán)人決定,按月息2%至5%幅度計(jì)收。所提前償還的款額,將按倒序漸次減低原貸款額。、擔(dān)保、賠償、承諾或其它借款責(zé)任,因:。,在清盤、倒閉時(shí)不能清