【正文】 非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。　　2維護乙方的合法利益和經(jīng)營權，但是，因自然災害和偷盜行為造成的乙方損失，甲方不承擔責任。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負責。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成房屋或安全設施消防設施損失的由乙方負責賠償。　　第五條、乙方的職責　　1乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回房屋，并不退還乙方押金?！　?本合同簽定之日，乙方一次性支付____年____月____日至____年____月____日共____月的租金人民幣￥________元，其余租金支付方式。壹式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等效力?！　∈弧⒈竞贤幢M事項，由甲、乙、丙三方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準?！　∫虮焦芾聿簧苹蚴褂貌簧圃斐煞课菁捌湎噙B設備的損失和維修費用，由丙方承擔并賠償損失?！　×⒓追綄Ψ课菔褂玫某兄Z　　甲方保證擁有房屋產(chǎn)權，在交易時確定該房屋沒有產(chǎn)權糾紛、抵押債務、遺留費用等未清事項，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給丙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。　　三、租金　　該房屋租金年租金為 元整。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力?！　〉谑藯l 合同效力 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。 如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。故意損壞承租房屋的。拖欠租金累計達____個月。擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。 6。 4。 2?！　〉诰艞l 關于裝修和改變房屋結構的約定 乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。 正常的房屋大修理費用由甲方承擔?！　〉谄邨l 甲方對產(chǎn)權的承諾 甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權糾紛。除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。 除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得。協(xié)商不成，可提請當?shù)胤抗懿块T調解或人民法院裁決?！　〉诰艞l　　房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任?！　∽赓U期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。　　租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前_____個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的_____%計算?！　∽赓U期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前_____個月書面通知乙方，解除合同。　　租賃期間，乙方如欲將房屋轉讓給第三方使用，必須征得甲方的同意。（房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標準協(xié)商議定；沒有規(guī)定標準的，由租賃雙方根據(jù)公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實際水平協(xié)商議定?！　〉诙l　　房屋名稱、規(guī)格、等級、間數(shù)、面積、單價、金額、地面質量（見下表）。協(xié)商不成時，甲 乙雙方可向人民法院起訴。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力?！　〉谑龡l 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。　　在房屋租賃期間，由乙方支付的費用：　　由甲方支付的費用：　　第十條 房屋押金　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方元作為押金。　　正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔?！　〖追奖ＷC擁有房屋產(chǎn)權，提供相應證明?！　〉谖鍡l 付款方式?！　〉谌龡l 租賃期限。具有同等法律效力?！　〉谑鶙l　其他約定事項　　________________________________?！　〉谑鍡l　爭議解決　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解?！　∫蛏鲜鲈蚨K止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任?！　「淖儽竞贤?guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的?！　〉谑l　乙方違約責任　　租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的_________%向甲方支付違約金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失?！　∫曳浇贿€甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用?！　∫虿豢煽沽σ蛩貙е潞贤瑹o法履行的，合同終止?！　⊥锨贩孔饫塾媉____日以上。　　未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構?！　〉诰艞l　合同的變更、解除與終止　　雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。租賃期限屆滿后，對租賃房屋的裝修、改善、增設他物的處理方法為：________________________________________________________________ 。　　第七條　房屋修繕與使用　　在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全，該房屋及所屬設施的維修責任均由甲方負責?！　〉诹鶙l　租賃期間相關費用及稅金　　甲方應承擔的費用：　　租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同?！　〉谒臈l　租賃用途與租賃期限　　租賃用途：___________________________________。　　本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份，送市房管局、工商局備案?！　∫蛏鲜鲈蚨K止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。　　，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。　　，除仍應補交欠租外，并按租金的______%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：　　工料費由______方承擔（）；　　所有權屬______方（）?！　⌒蘅樂秶蜆藴拾闯墙ú浚?7）城住公字第13號通知執(zhí)行。無合法收租憑證的乙方可以拒付?！　∽赓U合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。　　第一條　　甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結構等級______，完損等級______，主要裝修設備______，出租給乙方作______使用?！　〉谄邨l爭議解決　　本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任一方均可向人民法院提起訴訟。合同終止，乙方如無損壞財務及設施，并結清各項費用時，甲方應如數(shù)退還?！　∪?、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失由甲方負責賠償?！　〉谝粭l、房租基本情況　　一、甲方房屋（以下簡稱該房）位于__________________建筑面積______平方米，無裝修。常用房屋租賃合同范本1　　出租方（以下簡稱甲方）：____________身份證號：________________________　　承租方（以下簡稱乙方）：____________身份證號：________________________　　依據(jù)相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、互利互惠的基礎上，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方愿意將使用、管理權屬于自己的房租出租給乙方，雙方根據(jù)相關規(guī)定達成一致協(xié)議。甲方保證在本協(xié)議簽訂時，該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，除補充協(xié)議另有約定外，相關按揭、抵押債務、稅項等甲方均在交付房屋前辦妥，交易后如有上述未清事項發(fā)生?！　〉谌龡l租金、租期、交付方式、交付期限　　一、租賃期限：租期暫定_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。租賃期內，甲方不得以任何理由任意調整租金。　　四、乙方同意預交￥______元作為保證金，租賃期內，此保證金不沖抵其他任何費用?！　〉谖鍡l合同期限屆滿　　一、租賃期滿后，若租金或合同條款需要邊更，需提前______日通知對方，未通知，視本協(xié)議有效；　　二、本合同因期限屆滿而終止時，乙方必須按時搬出全部物件，搬遷后____日內房屋里如有余物，則視乙方放棄所有權，有甲方處理　　第六條免責條件　　出租房屋如因不可抗力原因導致毀損或造成承租方損失的，雙方互不承擔責任?！　〖追剑ê炚拢篲_____________乙方（簽章）：_____________　　簽訂日期：________年_____月_____日________年_____月