山地租賃合同(大全)-租賃合同--全文預(yù)覽
【正文】 _______年_____月_____日起至________年_____月_____日止。 六、合同期滿后，乙方按照市場情況，適當(dāng)給予甲方上漲承包金，但浮動金額不超過XX元/畝。合同期間，甲方不得提高土地承包金額。期限為 年。 十四、其他 十五、本合同一式三份，發(fā)包方、承包方和合同鑒證機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份。 十、違約責(zé)任 當(dāng)事人一方違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)停止侵害、恢復(fù)原狀、排除妨害、消除危險、賠償損失等民事責(zé)任。 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。 依法保護(hù)和合理利用土地，履行耕作義務(wù)，確保土地不撂荒,更不得給土地造成永久性損害。 承包方如果不愿意繼續(xù)耕種承包地，可以將承包地交回發(fā)包方，但要提前半年書面申請。無法補(bǔ)足的，按現(xiàn)行土地租金水平和剩余承包年限折算成現(xiàn)金一次性給予補(bǔ)償。 執(zhí)行區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃，組織本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。發(fā)包方將承包地流轉(zhuǎn)給第三方的，流轉(zhuǎn)合同書應(yīng)予注明發(fā)包方的本項權(quán)利。國家征用土地時，青苗補(bǔ)償費(fèi)歸土地耕種者享有，土地征用補(bǔ)償費(fèi)的其余部分歸發(fā)包方所有，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和文件規(guī)定使用。其中：田XX塊，共XX畝；土XX塊，共XX畝。本合同一式 份，甲方 份乙方一份，各份合同具有同等法律效力。 七、違約責(zé)任 甲方違約，保證金雙倍退還給乙方，本合同終止。 乙方有義務(wù)按本協(xié)議約定的時間、方式和數(shù)量向甲方支付租金。 甲方應(yīng)提供出租權(quán)的有效證明、身份證、戶口本等有效證件，經(jīng)乙方驗證后復(fù)印其文件備存。 協(xié)議簽訂后一天內(nèi)提供場地。 三、交付時間 在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現(xiàn)狀承租。 十、本合同一式四份，甲乙雙方及上級相關(guān)主管部門各執(zhí)一份。租金延付一年以上的，甲方可單方解除合同，乙方的損失自行承擔(dān)。 乙方原則上同意甲方群眾依據(jù)歷史習(xí)慣在租賃林地葬墳，但不得損壞乙方的林木。 （二）乙方權(quán)利義務(wù) 乙方的權(quán)利 （1）乙方有權(quán)自主經(jīng)營租賃地； （2）乙方可以以租賃地作抵押進(jìn)行貸款； （3）乙方可以開發(fā)的租賃地向政府等部門申報項目補(bǔ)助、扶持資金等全歸乙方所有； （4）乙方對甲方所在地的公路、道路享有通行權(quán)利，且甲方不得以現(xiàn)有的公路通行便利為由而向乙方收取相關(guān)費(fèi)用。 甲方對乙方實際開發(fā)面積的測量如有異議，可請所在縣（區(qū)）以上單位林業(yè)局復(fù)測，復(fù)測過程必須有乙方技術(shù)人員在場并簽字確認(rèn)。 一、出租標(biāo)的物 甲方將位于 縣 鎮(zhèn)（鄉(xiāng)） 村 組的荒山、荒地 畝（面積以實際開發(fā)的地形圖面積為準(zhǔn)）整體出租給乙方。第一篇：山地租賃合同范本 出租方（甲方） 承租方（乙方） 甲乙雙方為充分利用土地資源，促進(jìn)士地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，在征得該地所有權(quán)人同意下，就甲方承包經(jīng)營的租賃事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，依照《合同法》、《土地承包法》、《森林法》等相關(guān)法規(guī)，自愿訂立本合同，以供雙方遵守。簽定合同之日，乙方首先支付甲方林地定金 （抵作以后租金）；合同簽訂60日內(nèi)，甲方將該地權(quán)屬過戶登記到乙方名下，乙方取得林權(quán)證之日，即付給甲方 年（即 年 月 日至 年 月 日）租金的50%（面積以林權(quán)證為參考）；乙方工程開發(fā)煉山后，以實際驗收的可開發(fā)面積為準(zhǔn)，付清其他剩余款項。 甲方的義務(wù) （1）甲方保證合同簽訂已征得家庭其他成員同意，甲方具有簽署租賃合同的資格； （2）甲方不得以任何理由阻礙乙方的生產(chǎn)經(jīng)營開發(fā)，不得偷盜，損害林地作物； （3）甲方應(yīng)為乙方辦理林權(quán)過戶等一切手續(xù)，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)； （4）甲方無條件保證乙方的施工環(huán)境，及時協(xié)調(diào)處理好乙方與周邊群眾在用工管理等方面的關(guān)系及糾紛； （5）乙方如欲用該地進(jìn)行綜合開發(fā)須到相關(guān)職能部門辦理相應(yīng)手續(xù)時，甲方與村委會應(yīng)予協(xié)助。 五、特別約定 由于林業(yè)綜合開發(fā)周期較長，故在租賃期內(nèi)甲方
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