【正文】 　　三、如乙方經營需要，對賓館進行改造更新，及賓館所屬區(qū)域內新建經營場所，必須事先提出更新改造、新建方案，須經甲方審核同意方可實施（超過_________個工作日不答復，視為同意）。　　七、賓館自身的給排水系統(tǒng)的維修，應由乙方出面處理，并承擔相應費用。　　三、協(xié)助乙方努力做好承包期間的對外協(xié)調工作。　　三、有權對乙方員工進行健康抽查，對乙方客房、餐飲及娛樂業(yè)收費標準適時進行審核監(jiān)督、依照《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》和省市旅館飯店服務業(yè)管理規(guī)定對乙方進行監(jiān)督檢查，對存在的問題，甲方有權要求乙方改進?！　〉诰艞l 合同期滿，乙方完成上交費，雙方可自愿續(xù)簽合同，但乙方須在期滿前六個月以正式書面形式向甲方提出是否續(xù)簽申請?！　〉谄邨l 承包數的構成為現金、銀行轉帳及學院簽單方式?！　〉谒臈l 乙方應依據省市有關政策以及公安部門的有關規(guī)定，嚴格參照旅游業(yè)旅館、飯店服務標準，做好服務。乙方自主經營，獨立核算，自負盈虧的運行模式。　　十、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。　　2．承包期內，如乙方從事違法犯罪活動或其它損害甲方及賓館形象和聲譽的活動，則甲方有權單方解除合同?！　?5．承包期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失?！　?2．承包期內所有發(fā)生的工商、衛(wèi)生、消防、治安、安全及影響周邊居民正常生活等事項均由乙方自行解決，因此而產生的責任亦由乙方全部承擔?！　?．承包期內，乙方保證依法經營賓館，如有違法犯罪活動，乙方須承擔全部責任?！　?．承包期內必須愛護甲方移交的財物，如有損壞，應照價賠償。對此，甲方應向乙方支付違約金，違約金按剩余承包期內應交承包金總額的 %計算。　　2．將賓館移交給乙方經營?！　∫弧⒊邪鼉热荩嘿e館經營業(yè)務?！　〉谄哒赂絼t　　第十八條本合同未盡事宜，可根據《中華人民共和國經濟合同法》之有關規(guī)定，經雙方協(xié)商一致后予以修改、另行補充。對無故提前解除合同或有嚴重的違約行為的須交納違約金50萬元?！　×⒁曳接捎诮洜I需要，在校園內進行經營宣傳和廣告設置必須經甲方同意后方可實施。對顧客服務要規(guī)范，認真做好顧客投訴工作，并要嚴格執(zhí)行衛(wèi)生清潔用品和食品的采購程序以及質保鑒定體系。　　二、負責賓館的裝修改造，首次投入不少于80萬元人民幣（以乙方所報甲方審批同意的維修改造方案為準，且乙方在五年內投入裝修改造及購置設備費不得低于110萬元人民幣），以審計結果為準，五年投入的改造資金少于110萬元人民幣需以現金方式補齊，如乙方超額完成上繳數，超額部分可以沖抵。院審計室每年度對賓館的裝修改造和固定資產投入進行一次審計?！　《?、擁有在合同規(guī)定范圍內的自主經營權和收益權?！　×攲W院需宏觀調整房屋使用用途時有權提前變更或提前終止合同，具體事宜甲乙雙方協(xié)商處理。　　二、努力為乙方創(chuàng)造良好的經營服務環(huán)境，在乙方按時交齊有關費用情況下，保障乙方水、電、氣的正常供應?！　《?、為乙方行使權利和義務的監(jiān)督機構，監(jiān)督乙方合法經營，甲方不干預乙方的正常經營活動。合同簽訂后，甲方給予乙方裝璜時間八十天，期間免交承包費，其余費用全部自理。　　第二章承包基數　　第六條乙方年承包費為50萬元人民幣，五年總承包費為250萬元人民幣整，在每年5月底前付清承包費50萬元人民幣整，逾期不交，甲方有權按每月欠交額的千分之三收取滯納金。甲方不予干預，但要接受學院財務處和審計室的財務監(jiān)督和審計?！　〉诙l甲方將__賓館的整體服務經營權交乙方承包經營。根據國家有關法律、法規(guī)、省市有關政策以及甲方有關文件精神，結合企業(yè)實際狀況，本著實事求是、真誠合作、互惠互利的原則，雙方共同簽訂教院賓館承包經營合同書（以下簡稱合同）?！　〉谌龡l__賓館財務管理：乙方根據有關財務法規(guī)和學院規(guī)章制度，按有利于經營的原則自行管理?！　〉谖鍡l甲方監(jiān)督學院資產的合理使用和協(xié)助乙方做好對外協(xié)調工作。　　第三章承包期限　　第八條本合同有效期五年，自20xx年月日起至20xx年月日止?！　〉谒恼码p方的權利和義務　　第十條甲方權利　　一、對移交給乙方承包經營管理的房產、設施、設備等資產享有法定所有權，并享有監(jiān)督權?！　〉谑粭l甲方義務　　一、向乙方提供__賓館現有經營場所、經甲乙雙方認可的設施和設備（詳細財產以財產移交清單為準）?！　∥?、在乙方承包經營過程中，如遇國家行政執(zhí)行機關按法律規(guī)定，必須要對__賓館進行安全消防等方面的改造，應由乙方出面處理，并承擔相應的改造費用。如因使用期限已滿自然損壞的設施，應由乙方及時上報甲方審定后報廢，乙方不得擅自處理。對零星購買，以不影響乙方經營、提高運營效率、減少審批程序的原則，可由甲方事后確認?！　〉谑龡l乙方義務　　一、不得在經營過程中將賓館轉讓給第三方經營，一經發(fā)現甲方有權隨時終止合同并追究乙方的違約責任?！　∪?、嚴格按照省市旅館業(yè)標準做好賓館服務工作，加強職工的服務技能培訓工作，兌現對職工培訓費用的承諾，不斷提高員工的業(yè)務素質和服務質量。乙方應向甲方呈報經營期間的消防安全、食品衛(wèi)生安全和財物安全等工作規(guī)范，如因乙方責任發(fā)生火災、食物中毒、工傷事故以及其它惡性案件的，乙方必須獨自承擔法律責任和經濟責任，情節(jié)特別嚴重的甲方有權單方面解除合同，且不承擔違約責任。如遇不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行，可以提前解除合同，由此造成的損失由雙方協(xié)商解決?！　〉诹聽幾h解決　　第十七條對于甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，雙方應本著實事求是的態(tài)度協(xié)商解決，若協(xié)商不行，則應提請合肥市仲裁機構進行仲裁，直至通過相應