【正文】 準(zhǔn)地價(jià)折合工程款，為甲方墊資施工。抵押土地面積 ，土地性質(zhì)為 商/住 用地：使用年限 40/70年。其四至為：東至 ?！　《?、在借款期內(nèi)借款人死亡、失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人或遺贈人。質(zhì)物保管不當(dāng)，造成損害、滅失，由貸款人承擔(dān)賠償責(zé)任。質(zhì)物在質(zhì)押期間，發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)損失，出質(zhì)人必須以保險(xiǎn)理賠款償還所擔(dān)保的債權(quán)或存入貸款人指定的專戶?！　〉诰艞l 借款人提出延期申請，經(jīng)貸款人審查同意，辦理延期還款手續(xù)后，出質(zhì)人自愿繼續(xù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。如需延期還款，借款人必須在還款日前15天提出延期申請，經(jīng)貸款人同意后，辦理延期還款手續(xù)，貸款人按本合同第三條訂立的貸款利率收取貸款利息。　　第五條 質(zhì)押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)、利息、違約金、損害賠償金、質(zhì)物保管費(fèi)用和實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費(fèi)用。質(zhì)物移交時(shí)間為______年______月______日。　　第十一條 未盡事宜　　未盡事宜，各方需協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。抵押權(quán)人持執(zhí)行證書和本合同的公證書向有管轄權(quán)的人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行，抵押人自愿接受人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行并自愿放棄對該執(zhí)行的抗辯?！　∷?、本合同項(xiàng)下乙方的一切義務(wù)對其繼承人、接管人、受讓人及其合并、改組、更改名稱等后的主體均具有完全的約束力，不受任何爭議、索賠和法律程序及上級單位任何指令的影響?！　《?、乙方提供的與抵押物有關(guān)的一切資料、信息均是合法、真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的?！　?，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無效。　　第五條 抵押登記　　甲乙雙方于本合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押登記，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理完成土地使用權(quán)抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書及抵押登記文件交甲方保管。 附件：抵押物宗地圖　　甲方： 乙方：　　年 月 日 年 月 日土地抵押借款合同7　　出借人/抵押權(quán)人　　名 身份證號：　　聯(lián)系地址：　　聯(lián)系電話借款人/抵押人：　　名 稱：　　法人代表：　　聯(lián)系地址：　　聯(lián)系電話　　甲、乙雙方經(jīng)過平等、友好協(xié)商一致，就乙方以 使用權(quán)提供擔(dān)保一事訂立本合同，以供雙方信守?！　〉谑畻l 抵押權(quán)撤銷　　乙方按合同約定的期限或者提前歸還抵押債權(quán)的，抵押權(quán)即自動撤銷，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理有關(guān)抵押解除手續(xù)?！　〉盅何镎蹆r(jià)或者拍賣、變賣后，其價(jià)款超過抵押債權(quán)數(shù)額的部分歸乙方所有，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。該抵押物是依法可以轉(zhuǎn)讓的，且不存在任何爭議，未被依法查封、扣押、監(jiān)管、質(zhì)押或者被采取其它強(qiáng)制性措施。　　乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況，而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)按借款總額百分之十的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金?！　〉谖鍡l 違約責(zé)任　　，乙方構(gòu)成違約，乙方除了按照合同利息約定向甲方支付逾期利息外，還應(yīng)按借款總額每日萬分之五標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。如果乙方提前還款應(yīng)提前15日提出申請，在雙方協(xié)商一致并經(jīng)甲方出具同意函后乙方才可以提前還款，但是已付利息不予以退還。　　第三條 借款期限及借款利息　　 個(gè)月，自本合同生效之日起計(jì)算。登記土地使用權(quán)面積為 ，用途為 用地，使用年限為 年，使用終止日期為 。最好有借款人按手印，因?yàn)樯矸葑C也有假的，如果有蓋手印會更好?！　∈?、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議?！　★L(fēng)險(xiǎn)提示：　　除違約金的約定外，為了保障款項(xiàng)的回收，還可以就借款設(shè)置抵押?！　×⒈竞贤约?、乙雙方簽字之日起生效，自合同生效之日乙方無權(quán)變賣、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈、轉(zhuǎn)賣、抵押資產(chǎn)。　　三、乙方應(yīng)按甲方的要求妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，如有政府征用等情況，甲方有權(quán)對補(bǔ)償款予以提存或者乙方提前償還全部價(jià)款。約定的利率超過年利率36%，超過部分的利息約定無效。年份不能省略，如果沒寫年份，一旦發(fā)生糾紛，難以確定具體的時(shí)間。寫清楚了，如果你是借款人，你不用擔(dān)心數(shù)額被修改。　　茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：　　一、甲方于______年____月____日向乙方借款元?！　”竞贤噪p方簽字或蓋章之日起生效，　　如發(fā)生爭議，不能協(xié)商解決，由該房產(chǎn)所在地法院仲裁。甲方保證如因甲方的配偶、房地產(chǎn)的共有人致使甲方違約的，甲方不得以此進(jìn)行抗辯?！　∪缂追奖竞贤谌龡l、第四條的約定超過15日未履行該第三條、第四條約定的義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，同時(shí)甲方應(yīng)足額支付咨詢費(fèi)?！　≈Ц斗绞綖椋杭追綉?yīng)在此協(xié)議簽訂當(dāng)日支付乙方咨詢費(fèi)人民幣：_______________ 元　　注：咨詢費(fèi)不包括公證費(fèi)及牽扯墊還銀行貸款等費(fèi)用。本條所約定的貸款金額及年限最終以銀行審核結(jié)果為準(zhǔn)。　　第八條 本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時(shí)，甲方應(yīng)會同辦理抵押權(quán)涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產(chǎn)土地?！　〉谒臈l 本約抵押借款利息，依國家銀行核定的放款利率計(jì)算，并于每月一日計(jì)提利息。　　立契約書人　　甲方：　　住址：　　身份證統(tǒng)一號碼：　　乙方：　　住址：　　身份證統(tǒng)一號碼：　　年月日　　立契約書人債權(quán)人債務(wù)人 ，茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：　　第一條 乙方所有下列土地提向甲方抵押借款?！　〉谄邨l 本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。期限屆滿之日清償?！　∈摹⒈竞贤皇?份,甲、乙雙方各持 份,主管部分備案 份。　　九、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已設(shè)定過抵押權(quán)等情況,給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)給甲方賠償,并賠償甲方主合同借款總額10%的違約金?！　×⒈竞贤约?、乙雙方簽字之日起生效,自合同生效之日乙方無權(quán)變賣、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈、轉(zhuǎn)賣、抵押資產(chǎn)。　　三、乙方應(yīng)按甲方的要求妥善保管抵押財(cái)產(chǎn),如有政府征用等情況,甲方有權(quán)對補(bǔ)償款予以提存或乙方提早償還全部價(jià)款?！　〖追剑篲________ 乙方：_________　　法定代表人：_________ 法定代表人：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日土地抵押借款合同2　　甲方: 　　乙方: 　　一、甲方于 年 月 日向乙方借款 元,借款期限 年,從 年 月 日起到 年 月 日止?！　〉谌龡l 借款方自愿以本人有權(quán)處分的土地 坰作為給擔(dān)保方的抵押，當(dāng)借款人不能按期還款時(shí)，貸款方有權(quán)處置抵押土地，并負(fù)責(zé)歸還貸款。為維護(hù)雙方利益，明確各位的權(quán)利義務(wù)，甲、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定 經(jīng)村 戶與 村 戶充分協(xié)商，根據(jù)《擔(dān)保法》及抵押　　第二條 借款金額　　甲方向乙方借款人民幣 佰 拾 萬 千元整￥ 元。　　第四條 本合同一式叁份，借款方、擔(dān)保方各執(zhí)一份，自雙方簽章之日起生效。雙方在本協(xié)議簽訂之日起 日內(nèi)辦理終了抵押登記手續(xù),登記用度由 方承當(dāng)。乙方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán),自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強(qiáng)迫執(zhí)行,這是乙方的真實(shí)意思表示、承諾。甲方可要求乙方恢復(fù)原狀,并提早收回主合同項(xiàng)下的借款,并可以要求乙方支付借款總額10%的違約金?！　∈⒈竞贤Ш?任何一方不得變更或消除合同?！　〉谌龡l 本約抵押借款期間 ，自年月日起，至年月日止，共計(jì)年?！　〉诹鶙l 本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其土地所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證明書及設(shè)定契約書均由甲方收執(zhí)?！　〉谑畻l 本契約書一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。期限屆滿之日清償。　　第七條 本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。　　立契約書人　　甲方：　　住址：　　身份證統(tǒng)一號碼：　　乙方：　　住址：　　身份證統(tǒng)一號碼：　　年月日土地抵押借款合同4　　甲方：_______________　　乙方：_______________　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在自愿平等的基礎(chǔ)上，就乙方為甲方提供房屋抵押貸款資訊事宜，達(dá)成如下協(xié)議：　　一、委托事項(xiàng)　　甲方擬貸款金額為人民幣_____元，貸款年限為__________年?！　∷摹⒆稍冑M(fèi)　　乙方就辦理上述貸款事宜為甲方提供資訊服務(wù)，甲方向乙方支付咨詢費(fèi)人民幣：_____元。　　如甲方違反本合同第三條的約定，不履行約定的義務(wù)，致使貸款未能審批的，則不利法律后果由甲方自行承擔(dān)，同時(shí)甲方應(yīng)足額支付咨詢費(fèi)?！　〖追匠兄Z本合同中約定的關(guān)于甲方的義務(wù)，甲方已經(jīng)征得甲方的配偶、房地產(chǎn)的共有人的同意?！　”竞贤皇絻煞?，雙方各執(zhí)一份。原告主張債權(quán)時(shí)，如無法提供書面借據(jù)的，應(yīng)提供必要的事實(shí)根據(jù)或與自己無利害關(guān)系的兩人以上的證人證言，來支持自己的主張。這樣做主要是防止數(shù)額被更改?！　★L(fēng)險(xiǎn)提示：　　借款時(shí)間是認(rèn)定借款期限和訴訟時(shí)效的重要依據(jù)，也是認(rèn)定借條事實(shí)的重要因素，應(yīng)該在寫明年月日?！　★L(fēng)險(xiǎn)提示：　　利息可以由雙方自行約定，但如最終引發(fā)糾紛，對于未支付的部分利息，只要未超過年利率24%，人民法院會給予保護(hù)?！　⊥恋厥褂脵?quán)證號為：　　使用權(quán)人為：　　雙方在本協(xié)議簽訂之日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù)，登記費(fèi)用由_____方承擔(dān)。乙方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán)，自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強(qiáng)制執(zhí)行，這是乙方的真實(shí)意思表示、承諾?！　〖追娇梢笠曳交謴?fù)原狀，并提前收回主合同項(xiàng)下的借款，并可以要求乙方支付借款總額10%的違約金?！　∈?、本合同生效之日起_____日內(nèi)甲乙雙方辦理抵押財(cái)產(chǎn)的登記手續(xù)，乙方不得無故拖延?！　★L(fēng)險(xiǎn)提示：　　為了確保簽名的真實(shí)性，應(yīng)要求當(dāng)事人提供身份證復(fù)印件，而且復(fù)印件上還應(yīng)當(dāng)讓債務(wù)人簽字?！　〉谝粭l 抵押物基本情況　　土地位于 ，甲方于 年以出讓方式取得國有出讓土地使用權(quán)，土地使用證號為： 。抵押登記和債權(quán)公證辦妥之日起二個(gè)工作日內(nèi)甲方把上述借款打到乙方指定賬戶。如乙方需續(xù)借，應(yīng)提前15日提出申請，由雙方協(xié)商一致后再續(xù)簽協(xié)議?！　〉盅旱怯浭马?xiàng)發(fā)生變化，依法需進(jìn)行變更登記的，乙方應(yīng)在登記事項(xiàng)變更之日起5日內(nèi)協(xié)助甲方到法定登記機(jī)構(gòu)辦理變更登記手續(xù)。甲方可視情況要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，并可要求乙方支付借款總額百分之十的違約金?！　《?、乙方對本合同項(xiàng)下的抵押物擁有完全