【正文】 用，甲方同意乙方對房屋進(jìn)行裝修，以適合辦公使用，同時(shí)，若雙方終止租賃，乙方有權(quán)選擇將所裝修的物品拆除。協(xié)商結(jié)果由雙方通過書面方式確認(rèn)、存檔。對甲方享有該房權(quán)利的證明文件（包括但不限于房產(chǎn)證等）應(yīng)作為本合同附件之一.　　3. 甲方應(yīng)按合同約定的期限交付房屋和配套設(shè)施，并負(fù)責(zé)保證水、電、暖氣等的正常供應(yīng)，在租賃期間保證房屋符合約定的用途，否則，乙方有權(quán)解除本合同，且無需承擔(dān)任何違約責(zé)任；甲方在收到乙方解除本合同的通知之日起三日內(nèi)將剩余期間的房屋租金退還給乙方。合同期滿后，甲方不得因設(shè)施的正常損耗而向乙方提出無理索賠要求?！　∪?、租用房及配套設(shè)施　　1. 甲方于年 月日前，將該房屋及原有配套設(shè)施完好無損的交付乙方使用。　　如任何一方因?yàn)樘厥庠颍荒苋缙诼男幸陨蠗l款，均需在合同規(guī)定期限前一個(gè)月內(nèi)向另一方提出書面更改請求，并征得另一方書面同意。　　2. 租賃期限為年：自 至　　二、合同金額及其履行期限　　1. 年租金：人民幣 元整（RMB），合同總金額共計(jì)人民幣 元整　?。≧MB ）?！　×⑦`約責(zé)任　　甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為________元，損失超過違約金時(shí)，須另行追加賠償?！　〈撕贤幢M事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清?！　〖追教峁┩旰玫姆课?、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償?！　∪?、租金及交納時(shí)間：每月______元，乙方應(yīng)每______付______次，先付后住?！　〉谑藯l本合同共四頁?！　〉谑鍡l因不可抗拒原因?qū)е略摲课輷p毀和造成經(jīng)濟(jì)損失的，雙 方互不承擔(dān)責(zé)任?！　∽赓U期間，任何一方均可提前兩個(gè)月向 對方書面提出終止合同，提出終止方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑紓€(gè)月的房屋租金 作為違約金。 利用承租房屋進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)的?！　≡谧赓U期滿前，若雙方未能提前壹個(gè)月就續(xù) 租事宜達(dá)成一致的，則租賃期滿后，本合同自行終止，屆時(shí)乙方應(yīng)在 合同到期后 10 日內(nèi)將房屋退還甲方。　　在房屋租賃期間，房 產(chǎn)稅、土地稅由乙方負(fù)責(zé)繳納，日常用電、用水、取暖費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)設(shè)施 使用等費(fèi)用以及乙方經(jīng)營活動(dòng)中所發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)支 付，甲方代收代付費(fèi)用將出據(jù)收據(jù)給乙方?！　〉诎藯l關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。　　雙方約定，按照每平方米 50 元/月標(biāo)準(zhǔn) 預(yù)收 XX 年 8 月 1 日至 XX 年 7 月 31 日房屋租金，乙方應(yīng)于 XX 年 8 月 1 日之前一次性繳納租金 27600 元， 大寫： 貳萬柒仟陸佰元整。　　第四條 甲、乙雙方一致確認(rèn)，自 XX 年 8 月 1 日至 XX 年 7 月 31 日該辦公用房租金為每平方米 50 元/年， 年租金分別為 16200 元， 大寫：壹萬陸仟貳佰元整和 11400 元，大寫：壹萬壹仟肆佰元整?！　〕鲎夥剑?承租方：　　法定代表人：　　聯(lián)系電話：辦公租房合同6　　出租方 ：天津xx科技企業(yè)孵化器有限公司 承租方 ：天津xx科技有限公司 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確租賃雙方的 權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同?！　∫曳讲坏眠`反“東方國際商務(wù)港”《業(yè)主臨時(shí)公約》、《業(yè)主公約》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》或《物業(yè)管理制度》，若乙方違反的甲方或吉湖物業(yè)管理有限公司有權(quán)制止、要求其限期整改并賠償甲方損失，并由乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任。如租賃期滿后，甲方房屋不再做出租用途，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方?！　≡谧赓U期限內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常使用，不得將乙方租用的寫字樓轉(zhuǎn)租給任何第三者?！　∵B續(xù)兩個(gè)月不付所有費(fèi)用的?！　∽庥闷趦?nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)，乙方需但全部責(zé)任，并賠償甲方損失。　　寫字樓租金：自 年 月日起至 年 月 日每月人民幣 元/㎡，以后每年租金按前一年每平方的基數(shù)每年遞增1元/㎡?！　〖追剑阂曳剑骸　÷?lián)系電話：聯(lián)系電話:　　身份證號碼：身份證號碼：辦公租房合同5　　出租方： 身份證號：　　地址：　　承租方：　　法人代表： 身份證號：　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就乙方租賃甲方擁有的“xxxxxxx”xx層 號房寫字樓事宜達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：　　一、租賃寫字樓地址及狀況：　　租賃地址：xxxxxxxxxxxx層號房，房中建筑面積㎡?！　〉诎苏拢哼`約　　第三十條：除本合同文件另有規(guī)定外，甲方有下列情景之一的，構(gòu)成違約：　?。弧　。弧　?。甲方應(yīng)于接到乙方的提前退租書面通知后一個(gè)月內(nèi)與乙方接洽，協(xié)商具體的提前退租事宜?！　〉诙鍡l：乙方在租賃期滿后應(yīng)將其所租賃的某某辦公樓恢復(fù)出租前的原樣。　　第二十二條：乙方嚴(yán)禁將易燃、易爆、等危險(xiǎn)物品帶入或存放在某某辦公樓中?！　〉诙畻l：某某辦公樓的外墻和屋頂不得擅自搭建任何附加建筑物。乙方在安裝設(shè)備、管道等設(shè)施時(shí)，必須事先征得甲方同意，涉及相鄰業(yè)主所屬部位的，應(yīng)征得相鄰業(yè)主的同意，不影響其正常使用某某辦公樓。　　第十五條：除另有說明外，本合同所稱配套設(shè)施包括供電、供水、電訊、雨水排放、污水排放管線的接口、空調(diào)、室內(nèi)裝修及停車場所、區(qū)內(nèi)道路、電梯、樓梯過道等?！　〉谑龡l：乙方應(yīng)于接到甲方開出的某某辦公樓《入住通知書》后30天內(nèi)完成裝修并正式進(jìn)駐，否則甲方有權(quán)為乙方另行安排租賃場地直至終止本合同?！　〉谑畻l：乙方在租賃期間內(nèi)，使用的水、電、通訊等的公用事業(yè)費(fèi)用，將根據(jù)有關(guān)部門、物業(yè)公司的《物業(yè)管理委托協(xié)議》及《管理公約》的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收。物業(yè)管理由甲方委托xxxx物業(yè)管理有限公司進(jìn)行管理，具體由乙方與物業(yè)管理公司簽訂協(xié)議?！　〉谄邨l：乙方向甲方租賃本合同第六條所定某某辦公樓，租期為個(gè)月，即自年月日起至年月日止。　　第二條：甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和上海市、的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及本合同?！　∈摹！　∠铝星闆r下通知應(yīng)視為有效送達(dá)：（1）專人遞送到對方約定的地址；（2）通過掛號或保證遞送郵件，在寄出七日后視為送達(dá)；（3）通報(bào)過電傳、電報(bào)或傳真形式發(fā)送，以電文發(fā)出之日期視為送達(dá)?！　∈弧?乙方違反《業(yè)主臨時(shí)公約》、《業(yè)主公約》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》或本物業(yè)管理制度，甲方或時(shí)代廣場物業(yè)管理有限公司有權(quán)制止、要求其限期整改、恢復(fù)原狀、賠償損失，并由乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任。2乙方無故拖欠租金1個(gè)月以上的（含1個(gè)月），則甲方有權(quán)單方面解除合同，收回該房屋，沒收壹個(gè)月租金的履約保證金，并追收所欠費(fèi)用?！　∈！　?。2乙方物業(yè)管理費(fèi)、停車費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)、室內(nèi)電費(fèi)等使用該房屋中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。8。　　8?！　??！　?。乙方的權(quán)利及義務(wù)　　8?！　、巯蛞曳绞杖』謴?fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。7 租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：。5甲方委托廣場物業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)本物業(yè)的公共設(shè)備設(shè)施、共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，負(fù)責(zé)維護(hù)公共秩序和安全防范事項(xiàng)的協(xié)助管理。3甲方委托廣場物業(yè)管理有限公司在日常管理工作中，有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時(shí)公約》、《物業(yè)使用手冊》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及各項(xiàng)物業(yè)管理制度。如甲方未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)，應(yīng)出示購房合同原件。　　七。　　6?！　×?。2在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應(yīng)于 ___ 年 __ 月 __ 日前支付履約保證金（計(jì)：_____元即人民幣：__________________________。　　五。每一期的租金計(jì)：_________元人民幣（大寫：______________________）第一期的租金應(yīng)于 __ 年 __ 月 __ 日前支付?！　∷?、租金　　4。免租裝修期為 _ 個(gè)月，即自 __ 年 _ 月 _ 日至 __ 年 __月 __日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時(shí)向_____廣場物業(yè)管理有限公司繳納這期間的物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用。租賃用途：乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國家法律、法規(guī)的經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自改變其用途?！　〉谝淮窝b修期間不收租金。從簽訂之日起生效。甲方未提前壹個(gè)月通知乙方又不續(xù)租給乙方的,甲方除退還給乙方全部押金之外,另補(bǔ)償乙方壹個(gè)月租金。退租時(shí)及時(shí)搬出家具、用品等,如未及時(shí)退出,則由甲方處理?！　×?、乙方承認(rèn)在交付使用本套房時(shí),本套房完好無損。租金每季度為元?！　∪?、甲方將上述套房交付給乙方使用時(shí),乙方必須在開始計(jì)租之日起按季度預(yù)付的租金。經(jīng)雙方簽字、蓋章，并于乙方支付履約保證金后生效。通報(bào)過電傳、電報(bào)或傳真形式發(fā)送，以電文發(fā)出之日期視為送達(dá)。通過掛號或保證遞送的郵件發(fā)出?！　?租賃期內(nèi)甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的原因?qū)е乱曳桨犭x房屋，甲方應(yīng)雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失?！　∈?、違約責(zé)任　　 甲方不按合同約定提供該房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的 5 向乙方支付違約金?！　??！　?乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同，收回房屋：　?、偕米詫⒃摲课蒉D(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的?！　?負(fù)責(zé)做好該房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。　　 乙方應(yīng)遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時(shí)公約》、《物業(yè)使用手冊》及各項(xiàng)物業(yè)管理制度，履行《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》所約定的權(quán)利和義務(wù)?！　、巯蛞曳绞杖』謴?fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用?！　?按本合同之第五條至第七條規(guī)定，向乙方收取租金?！　?甲方應(yīng)于_______年___月___日前將該房屋交付乙方使用?！　?乙方進(jìn)行房屋裝飾裝修、增添設(shè)施、中央空調(diào)和消防設(shè)施改造等產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。若因乙方違約導(dǎo)致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。第一期的租金應(yīng)于_______年___月___日前支付?！　∷?、租金　　 該房屋每月的租金按建筑面積計(jì)算為 __ 元/平方米，共計(jì)_____元。乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前三個(gè)月書面向甲方提出，續(xù)租租金按照當(dāng)時(shí)的市場行情由甲乙雙方協(xié)商確定，如上浮則不超過原租金的____%。　　注意，法律規(guī)定租期最長不得超過20年，超過部分無效。在這個(gè)期限內(nèi)，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。　　若出租人是租客，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實(shí)時(shí)，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任。辦公租房合同15篇（租房合同編號1865414）辦公租房合同15篇（租房合同編號1865414）該怎么寫呢？在寫的時(shí)候都需要注意哪些呢！下面是會(huì)員投稿的關(guān)于辦公租房合同15篇（租房合同編號1865414）的最新文章，供大家參考。　　若出租人是二房東，則需要有房東的授權(quán)委托書原件?！　★L(fēng)險(xiǎn)提示：明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權(quán)　　由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時(shí)間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時(shí)間，所以需要在合同中約定一個(gè)期限。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房?！　?續(xù)租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如果采用現(xiàn)金支付方式，應(yīng)尤其注意保管好有效的收款憑證。每一期的租金計(jì)：_________元人民幣。　　 在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應(yīng)于_______年___月___日前支付履約保證金，且無其它欠款，在乙方辦理退房手續(xù)時(shí)退還?！　?乙方所有裝修活動(dòng)應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng)。如甲方未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)，應(yīng)出示購房合同原件?！　?甲方委托廣場物業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)本物業(yè)的公共設(shè)備設(shè)施、共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，負(fù)責(zé)維護(hù)公共秩序和安全防范事項(xiàng)的協(xié)助管理。　?、谝笠曳交謴?fù)原狀?！　?租賃期內(nèi)擁有該房屋及其共用部位的使用權(quán)?！　?按照公平、合理、安全的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風(fēng)、采光、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不得侵害他人的合法權(quán)益。　　九、合同的變更、解除與終止　　 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除、變更、終止本合同?！　、芪唇?jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)的。如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等?！　?乙方違反《業(yè)主臨時(shí)公約》、《業(yè)主公約》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》或本物業(yè)管理制度，甲方或時(shí)代廣場物業(yè)管理有限公司有權(quán)制止、要求其限期整改、恢復(fù)原狀、賠償損失，并由乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任?！　∈?、通知　　本合同項(xiàng)下的全部通知應(yīng)為書面形式，且在下列情況下應(yīng)視為已經(jīng)充分送交：專人遞送。通過掛號或保證遞送郵件，在寄出七日后視為送達(dá)?！　∈?、本合同共5頁，壹式肆份，甲方貳份，乙方貳份?！　《?、合同簽訂時(shí),乙方應(yīng)一次性付給甲方押金 元 因不可抗拒的因素而中止合同或合同期滿不再續(xù)租時(shí)一次性無息退還?！　∷?、租賃期限自年 月 日至年月日,合同計(jì)租之日為 年月日開始。續(xù)租租金按照當(dāng)時(shí)的市場行情由甲乙雙方協(xié)商確定,續(xù)租第年起租金按不高于3% 5 %遞增。如有毀損要按甲方要求恢復(fù)或清理干凈。　　九、違約責(zé)任:　?、僖曳轿刺崆耙紓€(gè)月通知甲方又不續(xù)租的,甲方有權(quán)沒收其押金?！　∈⒈竞贤皇剿姆?甲、乙雙方各執(zhí)兩份?！　∫曳讲焕m(xù)租退出時(shí)不破壞裝飾裝修,如有破壞必須按甲方要求清理干凈。房屋位置及面積：該房屋位于 市____路__號_____廣場產(chǎn)權(quán)標(biāo)識 __層 號房（實(shí)際標(biāo)識 座 室），建筑面積為： 平方米（以下簡稱該房屋）　　二。1本合同租賃期為：__ 個(gè)月，即自 _ 年 月 日起至 ____年 月 日止。乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前三個(gè)月書面向甲方提出，續(xù)租租金按照當(dāng)時(shí)的市場行情由甲乙雙方協(xié)商確定，如上浮則不超過原租金的 __ %。2乙方采取按每 __ 個(gè)月為一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期____個(gè)工作日前向甲方支付下一期