【正文】 有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時(shí)公約》、《物業(yè)使用手冊(cè)》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及各項(xiàng)物業(yè)管理制度。　　七、甲方的權(quán)利及義務(wù)　　 甲方確保擁有該房屋的所有權(quán)，如有抵押或債務(wù)糾紛應(yīng)向乙方明示。　　六、房屋裝修　　 乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司申報(bào)，并經(jīng)審核同意后，方可入場(chǎng)施工。　　 在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應(yīng)于_______年___月___日前支付履約保證金(計(jì)：_____元即人民幣：__________________________。每一期的租金計(jì)：_________元人民幣(大寫(xiě)：______________________)。如果采用現(xiàn)金支付方式，應(yīng)尤其注意保管好有效的收款憑證。　　 續(xù)租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房?！　★L(fēng)險(xiǎn)提示：明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權(quán)　　由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時(shí)間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時(shí)間，所以需要在合同中約定一個(gè)期限?！　∪舫鲎馊耸嵌繓|，則需要有房東的授權(quán)委托書(shū)原件(最好經(jīng)過(guò)公證)?！　?如乙方違約，甲方有權(quán)提前解除協(xié)議書(shū)并取消押金。　　1租賃期滿，乙方必須按時(shí)搬出房屋內(nèi)屬自己的全部物件，否則視為自動(dòng)放棄所有權(quán)，由甲方處理，　　1租賃期滿后，該房產(chǎn)需進(jìn)行公開(kāi)招租?！　∫曳讲坏迷谖唇?jīng)甲方同意的情況下，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。租賃期間如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收且本協(xié)議書(shū)未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方負(fù)責(zé)交納支付。⑵不得作為倉(cāng)庫(kù)等使用?！　”緟f(xié)議書(shū)租期為_(kāi)_____年，即自______年______月______日至______年______月______日止，　　甲方把該房屋出租給乙方，每月收取租金為_(kāi)_____人民幣元，乙方應(yīng)在每月的 日前將所支付的租金匯入甲方指定的賬號(hào)，戶名____________，開(kāi)戶行：______，賬號(hào)為_(kāi)_____，如超過(guò)5天沒(méi)支付，視為乙方違約，甲方有權(quán)單方面解除協(xié)議書(shū)并取消押金?！　〉谑邨l因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成或者不能協(xié)商的，任何一方有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)人民法院起訴，敗訴方承擔(dān)訴訟費(fèi)及對(duì)方的律師費(fèi)等費(fèi)用?！　∫曳接馄谖蠢U付租金的，甲方有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定加收滯納金，甲方有權(quán)停水、停電?！　〉谑龡l提前終止合同?！　≡谧赓U期滿前，若雙方未能提前壹個(gè)月就續(xù)租事宜達(dá)成一致的，則租賃期滿后，本合同自行終止，屆時(shí)乙方應(yīng)在合同到期后10日內(nèi)將房屋退還甲方。　　在房屋租賃期間，房產(chǎn)稅、土地稅由乙方負(fù)責(zé)繳納，日常用電、用水、取暖費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)設(shè)施使用等費(fèi)用以及乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中所發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)支付，甲方代收代付費(fèi)用將出據(jù)收據(jù)給乙方?！　〉诎藯l關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定?！　‰p方約定，按照每平方米50元月標(biāo)準(zhǔn)預(yù)收__________年__________月__________日至__________年__________月__________日房屋租金，乙方應(yīng)于__________年__________月__________日之前一次性繳納租金27600元，大寫(xiě)：貳萬(wàn)柒仟陸佰元整。　　第二條辦公用房用途：該房屋乙方用于辦公使用，乙方不得任意改變房屋用途?！　〉谝粭l房屋基本情況：甲方將座落于天津市東麗開(kāi)發(fā)區(qū)五經(jīng)路8號(hào)，建筑面積為27平方米和9平方米的辦公用房租賃給乙方使用?！　〉诹鶙l付款時(shí)間和方式?！　∫曳叫璞ＷC房屋結(jié)構(gòu)和配套設(shè)施完好，在租賃期間必須符合國(guó)家防火規(guī)范，乙方總經(jīng)理為防火、防盜等第一責(zé)任人，乙方并指定專人負(fù)責(zé)防火、防盜等安全措施制定落實(shí)和檢查防范，由乙方因素引起的安全事故，由乙方負(fù)責(zé)，并根據(jù)具體情況追究其法律責(zé)任。　　第九條關(guān)于房屋租賃期間的其他相關(guān)費(fèi)用?！　〉谑粭l租賃期滿。　　乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋，造成甲方損失由乙方負(fù)責(zé)賠償：　　擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)未征得甲方同意的；　　利用承租房屋進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)的；　　乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租給他人的；　　因乙方在租賃期間發(fā)生污染噪音擾民等人為因素嚴(yán)重影響甲方正常工作及其他單位正常工作的?！　∽赓U期間，雙方必須信守合同，任何一方違2反本合同給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由違約方承擔(dān)責(zé)任?！　”竞贤脱a(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行?！　〖追剑ㄉw章）：　　甲方負(fù)責(zé)人（蓋章或簽字）：　　簽約日期：__________年__________月__________日　　乙方（蓋章）：　　乙方負(fù)責(zé)人（蓋章或簽字）：　　簽約日期：__________年__________月__________日辦公租房合同 篇2　　出租人承租人(簡(jiǎn)稱甲方)：　　承租人(簡(jiǎn)稱乙方)： 身份證號(hào)碼：　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)協(xié)議書(shū)法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲，乙雙方充分協(xié)商，甲方將位于________的房屋租賃給乙方作為住宿和辦公使用，為雙方今后不產(chǎn)生異議，特訂立以下條款，雙方應(yīng)自覺(jué)尊守?！　∫曳较蚣追匠兄Z⑴租賃該房屋僅作為住宿和辦公使用?！　≡诜课葑赓U期間水費(fèi)、電費(fèi)、電話、數(shù)字電視、衛(wèi)生費(fèi)、公共維護(hù)費(fèi)，天然氣費(fèi)、煤氣費(fèi)、物