【正文】 有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》、《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》及各項物業(yè)管理制度。　　七、甲方的權(quán)利及義務　　 甲方確保擁有該房屋的所有權(quán)，如有抵押或債務糾紛應向乙方明示。　　六、房屋裝修　　 乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向廣場物業(yè)管理有限公司申報，并經(jīng)審核同意后，方可入場施工?！　?在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應于_______年___月___日前支付履約保證金(計：_____元即人民幣：__________________________。每一期的租金計：_________元人民幣(大寫：______________________)。如果采用現(xiàn)金支付方式，應尤其注意保管好有效的收款憑證?！　?續(xù)租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。　　風險提示：明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權(quán)　　由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。　　若出租人是二房東，則需要有房東的授權(quán)委托書原件(最好經(jīng)過公證)?！　?如乙方違約，甲方有權(quán)提前解除協(xié)議書并取消押金。　　1租賃期滿，乙方必須按時搬出房屋內(nèi)屬自己的全部物件，否則視為自動放棄所有權(quán)，由甲方處理，　　1租賃期滿后，該房產(chǎn)需進行公開招租?！　∫曳讲坏迷谖唇?jīng)甲方同意的情況下，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。租賃期間如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收且本協(xié)議書未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方負責交納支付。⑵不得作為倉庫等使用?！　”緟f(xié)議書租期為______年，即自______年______月______日至______年______月______日止，　　甲方把該房屋出租給乙方，每月收取租金為______人民幣元，乙方應在每月的 日前將所支付的租金匯入甲方指定的賬號，戶名____________，開戶行：______，賬號為______，如超過5天沒支付，視為乙方違約，甲方有權(quán)單方面解除協(xié)議書并取消押金。　　第十七條因履行本合同發(fā)生爭議的，雙方應當協(xié)商解決，協(xié)商不成或者不能協(xié)商的，任何一方有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)人民法院起訴，敗訴方承擔訴訟費及對方的律師費等費用?！　∫曳接馄谖蠢U付租金的，甲方有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定加收滯納金，甲方有權(quán)停水、停電?！　〉谑龡l提前終止合同?！　≡谧赓U期滿前，若雙方未能提前壹個月就續(xù)租事宜達成一致的，則租賃期滿后，本合同自行終止，屆時乙方應在合同到期后10日內(nèi)將房屋退還甲方?！　≡诜课葑赓U期間，房產(chǎn)稅、土地稅由乙方負責繳納，日常用電、用水、取暖費、網(wǎng)絡設(shè)施使用等費用以及乙方經(jīng)營活動中所發(fā)生的一切費用均由乙方負責支付，甲方代收代付費用將出據(jù)收據(jù)給乙方。　　第八條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定?！　‰p方約定，按照每平方米50元月標準預收__________年__________月__________日至__________年__________月__________日房屋租金，乙方應于__________年__________月__________日之前一次性繳納租金27600元，大寫：貳萬柒仟陸佰元整?！　〉诙l辦公用房用途：該房屋乙方用于辦公使用，乙方不得任意改變房屋用途?！　〉谝粭l房屋基本情況：甲方將座落于天津市東麗開發(fā)區(qū)五經(jīng)路8號，建筑面積為27平方米和9平方米的辦公用房租賃給乙方使用。　　第六條付款時間和方式?！　∫曳叫璞ＷC房屋結(jié)構(gòu)和配套設(shè)施完好，在租賃期間必須符合國家防火規(guī)范，乙方總經(jīng)理為防火、防盜等第一責任人，乙方并指定專人負責防火、防盜等安全措施制定落實和檢查防范，由乙方因素引起的安全事故，由乙方負責，并根據(jù)具體情況追究其法律責任?！　〉诰艞l關(guān)于房屋租賃期間的其他相關(guān)費用。　　第十一條租賃期滿。　　乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋，造成甲方損失由乙方負責賠償：　　擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)未征得甲方同意的；　　利用承租房屋進行違法犯罪活動的；　　乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租給他人的；　　因乙方在租賃期間發(fā)生污染噪音擾民等人為因素嚴重影響甲方正常工作及其他單位正常工作的?！　∽赓U期間，雙方必須信守合同，任何一方違2反本合同給對方造成經(jīng)濟損失的，由違約方承擔責任?！　”竞贤脱a充協(xié)議中未規(guī)定的事項均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行?！　〖追剑ㄉw章）：　　甲方負責人（蓋章或簽字）：　　簽約日期：__________年__________月__________日　　乙方（蓋章）：　　乙方負責人（蓋章或簽字）：　　簽約日期：__________年__________月__________日辦公租房合同 篇2　　出租人承租人(簡稱甲方)：　　承租人(簡稱乙方)： 身份證號碼：　　根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議書法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲，乙雙方充分協(xié)商，甲方將位于________的房屋租賃給乙方作為住宿和辦公使用，為雙方今后不產(chǎn)生異議，特訂立以下條款，雙方應自覺尊守?！　∫曳较蚣追匠兄Z⑴租賃該房屋僅作為住宿和辦公使用?！　≡诜课葑赓U期間水費、電費、電話、數(shù)字電視、衛(wèi)生費、公共維護費，天然氣費、煤氣費、物