寫字樓租房協(xié)議范本-全文預(yù)覽
【正文】 方違反本協(xié)議約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照協(xié)議總租金的______%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。 3．甲方負責(zé)大廈公共區(qū)域的治安、消防及設(shè)備的完好，進行公共區(qū)域24小時的安保服務(wù)。 4．乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。 6．因不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，協(xié)議終止。 ?。?）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重損害的。 ?。?）未經(jīng)甲方同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)?！ 〉谑畻l 協(xié)議的變更、解除與終止 1．雙方可以協(xié)商變更或終止本協(xié)議。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或給予甲方經(jīng)濟賠償。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本協(xié)議及補充條款中約定外，均由甲方負責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）。 第七條 保證金 1．乙方應(yīng)于______年______月______日之前向甲方支付風(fēng)險抵押金______元（大寫：____________元整）的保證金，作為乙方履行本協(xié)議項下義務(wù)和責(zé)任的擔(dān)保。 甲方為乙方安裝獨立的電表，以電表實際示數(shù)結(jié)算，電費標(biāo)準(zhǔn)為______元/度。 標(biāo)準(zhǔn)為______元/季/㎡，年空調(diào)費____________元（大寫：____________元整）。 2．乙方交納以下費用： ?。?）物業(yè)管理費。 3．租金支付方式如下：乙方向甲方支付方式為一年______次，每季度支付______次。延長期間的租金甲乙雙方協(xié)商后，由乙方另行支付。自______年______月______日起至______年______月______日止?！ 〉谌龡l 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證、出具具有出租權(quán)的有效證明、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明（營業(yè)執(zhí)照）文件?！ 〉诙l 房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況 1．甲方出租給乙方的房屋位于____________區(qū)____________小區(qū)____________大廈______層（全部面積），甲方在良好狀態(tài)下租給乙方，乙方享有對共有通道和公共設(shè)施的使用權(quán)。 第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。 4．該附件作為甲方按照本協(xié)議約定交付乙方使用和乙方在本協(xié)議租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)?！ 〉谒臈l 租賃期限 1．該房屋租賃期共___
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