寫字樓租房合同模板-全文預(yù)覽
【正文】 義角度考慮，乙方的家人、法定繼承人可以要求繼續(xù)履行本合同，也可以要求解除本合同而不必承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)國家法律，甲方出售本房屋給第三人后，本合同繼續(xù)有效。 83 在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。由乙方增加的裝修(包括新增固定的隔墻、窗、燈具、門及其他拆卸后會損壞室內(nèi)狀況的情況等)乙方不得拆除，以免破壞室內(nèi)的裝修狀況。 七、房屋返還時的狀態(tài) 71 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的當(dāng)日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任由乙方負責(zé)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前2日通知乙方。 62 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修。乙方擁有的家具電器設(shè)備。(房屋日常費用指房屋日常發(fā)生的小的損壞所造成的維修費用，包括燈、門、水電、燃氣設(shè)施以及其他屬于甲方的設(shè)施。 甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的千分之______支付滯納金。 該房屋租金____年內(nèi)不變，自____年__月__日起，雙方同意對租金標(biāo)準(zhǔn)進行調(diào)整，具體細節(jié)由雙方根據(jù)當(dāng)時的具體情況協(xié)商確定，雙方同意租金調(diào)整幅度在_______%范圍之內(nèi)。乙方同意為該段裝修時間向甲方補償人民幣____元。 22 乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前，不擅自改變上述約定的使用用途。) 14 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求。若因抵押原因需要處分本房屋，雙方同意按本合同第九部分解除本合同的條件的有關(guān)內(nèi)容處理。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋未設(shè)定抵押。 裝修情況： 該房屋的房產(chǎn)證及平面圖復(fù)印件見本合同附件(一)。 建筑面積：________平方米。寫字樓租房合同模板房屋租賃的定義：由房屋的所有者或經(jīng)營者將其所有或經(jīng)營的房屋交給房屋的消費者使用，房屋消費者通過定期交付一定數(shù)額的租金，取得房屋的占有和使用權(quán)利的行為。 一、出租寫字樓情況 11 甲方出租給乙方的寫字樓的主要情況如下： 座 落：上海市_____區(qū)____路___號(弄)____室(以下簡稱該房屋)。 樓 層：本房屋所在建筑共____層，本房屋位于第__層，有/無電梯。 12 甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系。甲方保證本租賃事宜已經(jīng)抵押權(quán)人同意。(產(chǎn)權(quán)共有人以授權(quán)的方式委托甲方簽字，甲方保證授權(quán)委托書真實有效，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 二、租賃用途 21 乙方向甲方承諾租賃該房屋作為乙方辦公營業(yè)使用， 乙
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