【正文】 約定外，乙方不得任意改變房屋用途。副本兩份，送市房管理局、工商局備案。 。 第八條 爭議解決的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。 上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲、乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行。 ，乙方有權(quán)拒付。 3. 乙方需要與第三人和房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當支持乙方的合理要求。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費由________方承擔(dān)_____元。 ，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分_______次扣除。 第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾 修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租賃證。 第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式 甲、乙雙方議定月租金______元，由乙方在____月____日交給甲方。 ，損害公共利益的。 甲方：乙方： 代表：代表： 簽訂日期：年月日 深圳市簡單房屋租賃合同書篇十一 訂立合同雙方 出租方：_______________________ 承租方：________________________ 根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 十一、雙方應(yīng)嚴格遵守協(xié)議各項條款，如發(fā)生違約，由違約方承擔(dān)責(zé)任。 九、如乙方對該經(jīng)營場所進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包，須經(jīng)甲方同意。具體裝潢方案、事項雙方應(yīng)另行簽訂裝潢協(xié)議書。乙方已支付給甲方的定金萬元，在租賃期間轉(zhuǎn)為押金，并且不抵作租金，待協(xié)議終止，水電費等付清后，個月內(nèi)甲方無息歸還乙方。 六、乙方必須依法經(jīng)營，做好消防安全工作，并另行與甲方簽訂消防安全責(zé)任書。 四、房屋交與乙方后，電梯改造、空調(diào)安裝以及消防安全工作由甲方負責(zé)。 租金于 年按原租金的%遞增，于年在 年的基礎(chǔ)上再遞增 %。甲方于 年月日正式將該房產(chǎn)第一、二層的北面半層交付給乙方。 九、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。水費 電費 。 三、本房屋年租金為人民幣 元，按年結(jié)算。合同副本_________份，送_________單位備案。 第八條爭議的解決方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。 ，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金_________元。 第六條違約責(zé)任 ，負責(zé)賠償_________元。 ，須在3個月前通知承租人。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔_________月認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責(zé)賠償。 承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋： 、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。 1 電表數(shù)：_________________ 煤氣表數(shù)：_______________ 水表數(shù)：_________________ 1本協(xié)議一式兩份，以備查證 甲方簽字：_________________月______日止。 租期從每______月屋租金_________元。否則一切責(zé)任均有乙方承擔(dān)。 甲方 聯(lián)系電話： 乙方 聯(lián)系電話： 深圳市簡單房屋租賃合同書篇七 甲方：__________ 乙方：__________ 甲方現(xiàn)有_____間，愿租給乙方居住使用。 五、違約責(zé)任：甲乙雙方任一方違約的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金元，損失超過違約金時，需另行追加賠償。 其他約定事項：甲方需要收回房屋時，需提前三個月告知乙方。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。承租前一切費用乙方概不負責(zé)。 四、租賃期間的其他約定事項： 甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。第一年乙方在甲方交付房屋時，繳納一年房租。裝修程度：大理梯和地面、樓上衛(wèi)生間、隔間、閣樓、裝潢燈飾、卷簾門、廚房：設(shè)施設(shè)備完好無損。 電表度數(shù)： 水表噸數(shù)： 房租提前 天預(yù)付。如造成一切后果由乙方全部負責(zé)。 2：租金為每月人民幣 元。因不可抗力或國家政策需要拆除、改造已租賃的房屋，致使本合同不能繼續(xù)履行、造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。 七、甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。 五、承租期間，乙方應(yīng)及時支付租金，須遵守物業(yè)服務(wù)的有關(guān)規(guī)定，不得利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動，不得改變本合同約定的房屋租賃用途，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋。 二、房屋租金支付方式如下：每月租金 元人民幣，每 個月支付一次，先付租金后使用，甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。 本合同書一式 份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，合同登記機關(guān)存檔 壹 份。 第十四條 甲乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決。合同未約定的、乙方拖欠租金三個月以上的，甲方有權(quán)解除租賃合同。 第八條 乙方在租賃房屋交付使用三日內(nèi)，應(yīng)向租賃房屋所在地的出租屋綜合管理部門如實填報租住人員信息登記表。甲方收取租賃保證金，應(yīng)向乙方開具收據(jù)。乙方應(yīng)于每月 日前交付當月租金。 第一條 甲方將座落于寶安區(qū) 街道 的房屋。 第十條：此房屋僅限乙方使用，不得轉(zhuǎn)租給第三方。如故意或過失所造成毀損，應(yīng)負責(zé)修茸恢復(fù)原狀，賠償經(jīng)濟損失。 合約中止，乙方須迅速搬走全部屬于乙方的家私以清手續(xù)，不得借故不交門匙，故意阻滯時間，若合同期終止?jié)M三天，乙方家私仍未搬走，則甲方有權(quán)自行處理。每次交租為當月 日期前交納房租。 第三條：乙方租賃出房屋只能作住宅使用，不得用作其它用途，不得擅自改變房屋功能。 第十一條：本合同一式兩份，由雙方代表簽字，甲乙雙方各執(zhí)一份，以簽字之日起生效用，均具有法律效力。如故意或過失所造成毀損，應(yīng)負責(zé)修茸恢復(fù)原狀，賠償經(jīng)濟損失。若乙方違約，甲方有權(quán)扣除乙方的押金。 租賃期滿，乙方須按時將房屋原狀歸還甲方，如有需結(jié)租須提前三十天與甲方協(xié)商。 第五條：交租方式為每月交一次， 幣 萬 仟 佰 拾 元整。 第二條：乙方租用房屋時間即自 年 月 日至 年 月 日止。 第二十七條本合同以中文文本為正本。經(jīng)登記的協(xié)議與本合同具有同等效力。 甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同，并到合同登記機關(guān)重新登記。 乙方自甲方收到通知至乙方獲得賠償期間，不需向甲方交付租金。 （上述三種方式由雙方協(xié)商選取，并在相應(yīng)口內(nèi)打“√”）： （一）乙方拖欠租金達———天（———個月）以上； （二）乙方拖欠可能導(dǎo)致甲方損失的各項費用達元以上； （三）乙方利用租賃房屋進行非法活動，損害公共利益或者他人利益的； （四）乙方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或者用途的； （五）乙方違反本合同第十四條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費用，致使房屋或設(shè)備嚴重損壞的； （六）未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準，乙方擅自將租賃房屋進行裝修； （七）乙方擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租第三人的。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。但在租賃期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方可憑該同意轉(zhuǎn)租的書面證明到房屋租賃主管機關(guān)辦理登記手續(xù)。 第十五條本合同有效期內(nèi)，甲方或乙方對租賃房屋進行改建、擴建或裝修的，甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。 上述兩款規(guī)定情形下發(fā)生的維修費用（包括乙方代為維修及因防止缺陷擴大而支出的合理費用）由甲方承擔(dān)。 因甲方的故意或過失，致使乙方在租賃房屋內(nèi)受到人身或財產(chǎn)損害，乙方有權(quán)向甲方請求相應(yīng)賠償。 甲方向乙方返還保證金的條件： 口只滿足條件之一。 甲方遲于前款時間交付租賃房屋，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應(yīng)書面簽字確認并報合同登記機關(guān)備案。 前款約定之期限不得超過批準的土地使用年限，超出部分無效。租賃房屋建筑面積共計平方米，建筑物總層數(shù). 租賃房屋權(quán)利人：； 房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其產(chǎn)權(quán)（使用權(quán)）的其他有效證件名稱、 號碼：； 第二條租賃房屋的單位租金按房屋面積每平方米每月人民幣元（大寫：元）計算，月租金總額為人民幣元（大寫：元）。2022年深圳市簡單房屋租賃合同書(13篇) 隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。 第一條甲方將位于深圳市區(qū)，房屋（間）編碼為的房屋（以下簡稱租賃房屋）出租給乙方使用。 （上述四種方式雙方應(yīng)共同選擇一項，并在所選項口內(nèi)打“√”） 第五條乙方租用租賃房屋的期限自年月日起至年月日止。 第七條甲方應(yīng)于年月日前將租賃房屋交付乙方使用，并辦理有關(guān)移交手續(xù)。 甲方收取租賃保證金，應(yīng)向乙方開具收據(jù)。 第十一條甲方應(yīng)確保交付的租賃房屋及其附屬設(shè)施能實現(xiàn)租賃目的，并保證其安全性符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定。 發(fā)生特別緊急情況必須立即進行維修的，乙方應(yīng)先行代為維修并及時將有關(guān)情況通知甲方。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)合同登記機關(guān)備案后，由甲方代為維修，相關(guān)維修費用由乙方承擔(dān)。但轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定之租賃期限； 口乙方不得將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租予他人。 （上述三款雙方應(yīng)共同選擇一項，并在所選項口內(nèi)打“√”） 第十七條本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓租賃房屋的部分或全部產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前一個月書面通知乙方。 第十九條出現(xiàn)下列情形之一時，甲方可就因此造成的損失， 口向乙方請求損害賠償； 口不予退還租賃保證金； 口乙方支付違約金人民幣元（大寫：元）。 除追究甲方損害賠償責(zé)任或違約責(zé)任外，乙方還可依據(jù)上述情形解除合同（乙方在獲得