【正文】 第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。 第十一條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起__________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__________%賠償乙方損失。 2。逾期超過__________個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第__________種約定，追究甲方的違約責(zé)任。乙方按累計(jì)應(yīng)付款的__________%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。 1。 乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。 第五條交付期限。 總金額為元整（￥大寫）。 甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）座落于______________________________；位于第____層，共____（套）（間），房屋，結(jié)構(gòu)為____，建筑面積__________平方米（其中實(shí)際建筑面積______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e______平方米），房屋用途為______；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二；（房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)）（房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)）為 第二條土地使用權(quán)性質(zhì)。 第十二條 本合同經(jīng)湖南君安達(dá)律師事務(wù)所見證。 第九條 特別約定 房屋交付后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對(duì)房屋及相應(yīng)土地的補(bǔ)償，由乙方所有。 甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付，自本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房?jī)r(jià)款萬分之的違約金。 甲方應(yīng)當(dāng)在取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書（指房屋的《房屋所有權(quán)證》或《土地使用權(quán)證》）之日起日內(nèi)，及時(shí)將房屋權(quán)屬登記過戶至乙方名下。 甲乙雙方同意以下列方式付款： 乙方已向甲方交付定金共伍仟元整，自本合同簽訂之日起____天內(nèi)乙方支付首付款人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方； 剩余房款人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整于乙方取得該房屋的《房屋所有權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》之日起____天內(nèi)支付。乙方已向甲方支付的定金轉(zhuǎn)為房款，乙方還應(yīng)向甲方共支付房款人民幣_(tái)__________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰___拾____元整）。 該房屋102房套內(nèi)面積為_____平方米，雜屋套內(nèi)面積為_____平方米。 第一條 甲方保證對(duì)所出賣的房屋享有完全的處分權(quán)并保證符合國家有關(guān)規(guī)定，而且沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同，以資雙方共同信守執(zhí)行。 本合同所稱標(biāo)的房屋是指位于長(zhǎng)沙市雨花區(qū)鄉(xiāng)村組棟單元房及該棟底層?xùn)|頭南向第二間雜屋。 房屋的交易總價(jià)為：人民幣_(tái)__________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。 第四條 付款方式及期限。 甲方應(yīng)當(dāng)在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)開始辦理產(chǎn)權(quán)登記后日內(nèi)（最遲不超過房屋所在地其他所有權(quán)人取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書之日），及時(shí)辦理權(quán)屬登記（指房屋的《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》）。 第七條 違約責(zé)任 乙方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之的違約金。 第八條 爭(zhēng)議的解決方式 本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不了的，依法向房屋所在地人民法院起訴。 乙方承諾：真實(shí)地愿意購買本合同項(xiàng)下的房屋。 第十五條 雙方約定的其他事項(xiàng)： 出賣人（甲方）：_________________ 買受人（乙方）：__________________ 身份證號(hào)碼：__________________ 身份證號(hào)碼：___________________ 地 址：___________________ 地 址：____________________ 郵 編：___________________ 郵 編：____________________ 電 話：___________________ 電 話：____________________ 二手房購房合同 篇2 本合同雙方當(dāng)事人： 賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：身份證號(hào)碼： 賣方代理人：身份證號(hào)碼： 買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：身份證號(hào)碼： 買方代理人：身份證號(hào)碼： 第一條房屋的基本情況。 第三條價(jià)格。具體付款方式可由雙方另行約定。 第六條乙方逾期付款的違約責(zé)任。屆時(shí)甲方有權(quán)按下述第________種約定，追究乙方的違約責(zé)任。 2。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在__________個(gè)月內(nèi)按__________利率計(jì)算；自第__________個(gè)月起，月利息則按__________利率計(jì)算。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。 在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。 第十條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。 ￥460000元(大寫:人民幣肆拾陸萬元正)。超出時(shí)間視為乙方違約,定金不退還。 甲方: 乙方: 地址: 地址: 身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼: 時(shí)間:：時(shí)間： 表達(dá)二手房購房定金合同 甲方： 乙方 ： 甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購買房屋事宜，訂立本合同。乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。 甲方：(簽章) 乙方：(簽章) 丙方： 身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼： 時(shí) 間： 二手房購房合同 篇4 當(dāng)事人基本信息： 賣方： 姓名：_________國籍/地區(qū)：_________ 身份證/護(hù)照號(hào)碼：_______________聯(lián)系電話：_______ 通訊地址：___________郵政編碼：____________ 所占份額：__________________ 公司或機(jī)構(gòu)名稱：_______________ 營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________所占份額：_______ 通訊地址：___________郵政編碼：_______ 法定代表人：____________聯(lián)系電話：__________ 身份證/護(hù)照號(hào)碼：_______________ 代理人：________________聯(lián)系電話：__________ 身份證/護(hù)照號(hào)碼：___________________ 通訊地址：____________郵政編碼：_________ 共有權(quán)人： 姓名：____________國籍/地區(qū)：_________________ 身份證/護(hù)照號(hào)碼：________聯(lián)系電話：_________________ 通訊地址：___________郵政編碼：_________________ 所占份額：_______________ 公司或機(jī)構(gòu)名稱：________________ 營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼_______所占份額：___________ 通訊地址：_________郵政編碼：_______________ 法定代表人：____________聯(lián)系電話：_____________ 身份證/護(hù)照號(hào)碼：_________________ 買方： 姓名：_________國籍/地區(qū)：______________ 身份證/護(hù)照號(hào)碼：____________郵政編碼：____________ 通訊地址：______________聯(lián)系電話：______________ 所占份額：_________________________ 公司或機(jī)構(gòu)名稱：__________________ 營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______________________所占份額：_________________________ 通訊地址：___________________________郵政編碼：_________________________ 法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：_____________________ 身份證/護(hù)照號(hào)碼：___________________________________________________ 代理人：_____________________________聯(lián)系電話：_________________________ 身份證/護(hù)照號(hào)碼：____________________________________