門市房屋租賃合同范本(精選3篇)-全文預(yù)覽
【正文】 之一的.，出租方可以中止合同，收回房屋： 承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的； 承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的； 承租方拖欠租金累計達 天的，并賠償違約金 元。其中，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，均具有同等效力。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責賠償。 十一、合同的變更和解除 乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同： （1）未按約定期限交付租金，超過_______天以上的； ?。?）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的； ?。?）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的； ?。?）從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的_______個月向甲方提出書面申請。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予配合。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔； 乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動、拆除的設(shè)備設(shè)施________________________。租金支付方式_________________。 二、租賃房屋用途 乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用； 乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。 十一、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，以此為證?！ “?、違約條款：如乙方有在合同約定期間內(nèi)拖欠房租；或私自將房屋轉(zhuǎn)租，則甲方有權(quán)收回房屋，所付房租不予退還，并且乙方還須向甲方支付年租金的20%為違約金。如須改變，必須經(jīng)物業(yè)管理人員和甲方同意后，方可進行?！ ∪⒆赓U期間由甲方負責每年交納采暖費。 二、租賃價格及付款方式：租金每年 元，乙方租賃三年，不開發(fā)票，付款方式為一年一交，上打租，乙方必須提前兩個月交給甲方租金?！ ∥?、租賃期間乙方可根據(jù)需要對房屋進行裝潢，裝飾，但不得擅自改變或損壞房屋構(gòu)和附屬設(shè)施?！ ∑?、房屋租賃合同期滿以后，室內(nèi)裝潢可移動的裝飾材料乙方可以拿走，甲方已裝修的如（門窗，地磚，墻磚，衛(wèi)?。┑扔兴鶕p壞，乙方應(yīng)按現(xiàn)有市場價格賠償給甲方，或以乙方負責修復(fù)。 十、本合同簽字前甲乙雙方各自核對對方證件，簽字后生效。該門面建筑面積共_______平方米； 內(nèi)附屬設(shè)施：________________________________________________________________________。第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定_________________。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛； 在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應(yīng)負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開
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