【正文】 除本意向書，乙方不承擔任何不利后果。(工商稅務所征費從承租日起由乙方承擔)(四)乙方放棄或不租商鋪，所有流動資產和庫存貨物，由乙方自行處理，甲方無權干涉。　　(九)甲方應做好商鋪周邊環(huán)境的安保工作，如因甲方安保不到位導致乙方損失應由甲方給予乙方補償?！　?六)甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出的電、火檢合格證書復印件。　　(四)甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經常檢查其完好性(乙方自設除外)，發(fā)現問題應及時向乙方通報?！　〉谒臈l雙方的權利和義務　　　　(一)甲方應保證所出租的商鋪及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、維修?！　?，房屋和土地的產權稅由甲方依法繳納，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該商鋪有關的費用，應由甲方負擔?！　∽赓U合同簽署：甲乙雙方簽定本意向書后，乙方應于個工作日內簽署該商鋪的租賃合同。　　第三條租金及其它費用　　，月租金總額為_________元人民幣，年租金總額為_________元人民幣(大寫人民幣____________________元整)　　，每月物業(yè)管理費總額為________元人民幣(大寫人民幣_________________________元整)　　，乙方在免租期滿后__天內將第一個月的月租______元人民幣交付甲方，乙方從第二次付款開始，每次月租金在本月前___天交付。　?。合涝O施及供配電等設備?！　〉谝粭l租賃內容　　?！　〉诰艞l本合同經雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效。　　(二)乙方責任：　　乙方如拖欠租金，則每天按應繳租金的__________‰交納滯納金。如需裝修，需經甲方同意，并一律不得改變該商鋪的結構部分。甲方可以此原因解除本合同，并不退還所收的保證金，及有權追償由此而發(fā)生的一切損失的賠償?！　?二)乙方責任：　　乙方應如期交納租金?！　〉诹鶙l雙方責任：　　(一)甲方責任：　　甲方須于____________年____________月____________日將該商鋪交付乙方使用。如乙方在未征求甲方同意的情況下，私自將房屋轉租他人的，則甲方有權單方面宣布中止該合同，并有權將房屋收回另租他人?！　〉谒臈l該商鋪交付使用后所發(fā)生的水電費、物業(yè)管理費、有線電視天線使用費等有關費用，由乙方負責繳交，與甲方無關。第二年月租金為人民幣：____________萬____________仟____________佰____________拾元正(￥____________元/月)，第三年月租金為人民幣：____________萬____________仟____________佰____________拾元正(￥____________元/月)。已方在承租時交納給甲方水電費押金_________元，甲方退還給乙方。　　本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力?！　∈?、其他條款　　在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據?！　?2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過________天的?！　?1)未按約定期限交付租金，超過_______天以上的。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。甲方應在接到乙方通知后的及時進行維修。　　按本協(xié)議約定按時支付租金。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動拆除的設備設施歸甲方所有。　　五、甲方的權利與義務　　甲方應在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。　　乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。簡單版商鋪租賃合同5篇簡單版商鋪租賃合同1　　根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。　　內附屬設施：(或附表)　　二、租賃房屋用途　　乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用?；蛴墒袌鰞r漲落經雙方協(xié)商約定，如雙方無法達成協(xié)商，可由取得專業(yè)資質第三方房產評估公司根據市場價評估確定?！　∽赓U期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋?！　≡谧赓U期內，因租賃門面所產生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔?！　∑摺⒎课菔褂靡蠛途S修責任　　在租賃期間，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合?！　【?、合同的變更和解除　　乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同?！　〖追接邢铝星樾沃坏?，乙方有權解除合同：　　(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋________天以上的?！　?三)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述的賠償金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金。　　十一、其他