【正文】 __ .　　第二條 房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備　　(該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫(xiě)明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況，如：房屋為簡(jiǎn)易裝修，其內(nèi)設(shè)備為xxx)　　第三條 房屋租賃的期限　　租賃期限為_(kāi)__(月/年)從___年___月___日起至___年___月___日?！　【?、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決?！　∑?、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋?！　∥濉⒎课葑赓U期為，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日?！　〖追?簽字) _________________ 乙方(簽字)_________________　　___________年_______月______日 ___________年_______月______日房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同8　　出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)________________________　　承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)________________________　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在開(kāi)發(fā)區(qū)設(shè)立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達(dá)成如下協(xié)議：　　一、甲方同意供給乙方經(jīng)營(yíng)用房平方米，用于該公司經(jīng)營(yíng)之用，該房屋坐落于_________?！　∥濉⒃诔凶馄陂g，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋?！　∪?、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)?！　?______________________.　　17 在預(yù)租期內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋的承租權(quán)或交換該房屋的承租權(quán)。________ %(包括________%)的，乙方有權(quán)解除本合同?！　∵x擇上述第(二)種方案的，甲方應(yīng)在房屋交付后________日內(nèi)取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證，并通知乙方簽訂預(yù)租商品房使用交接書(shū)?！　?二)商品非住宅的，取得了竣工驗(yàn)收合格證明?！　?，一式____份，甲乙雙方，登記備案機(jī)關(guān)各執(zhí)一份，其余備用，具有同等效力?！　?，經(jīng)營(yíng)雙方另行訂立補(bǔ)充條款（附件3）附件1至附件3為本合同不可分割部分，具有同等效力?！　?，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，同等條件下，乙方可以?xún)?yōu)先購(gòu)買(mǎi)。　　第七條房屋轉(zhuǎn)租及出售　　，乙方可以將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三人使用?！　?，發(fā)生損壞的，雙方按下列第______種方式承擔(dān)維修責(zé)任。乙方應(yīng)合理使用其承租的房屋及其附屬設(shè)備。甲方收取押金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具收條。乙方除支付拖欠租金外，還應(yīng)自應(yīng)交租金之次日起到實(shí)際交付拖欠租金之日止，按每日____元向乙方支付違約金?！　?，付款時(shí)間__________?！　?，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按期返還?！　〉谌龡l租賃期限和交付日期　　，將出租的房屋交付乙方，甲方延期交付房屋，乙方有權(quán)按第_____種約定追究甲方違約責(zé)任：　　。乙方改變房屋用途的，應(yīng)征得甲方的書(shū)面同意，并按照規(guī)定報(bào)經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門(mén)批準(zhǔn)。否則甲方有權(quán)從租房押金中予以扣除，并且保留對(duì)費(fèi)用超出部分的追索權(quán)。但上述設(shè)施若出現(xiàn)安全隱患，甲方可換置或處理后同乙方協(xié)商補(bǔ)償事項(xiàng)?！　〉谖鍡l權(quán)利義務(wù)及責(zé)任承擔(dān)　　乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)、足額向甲方支付租房款項(xiàng)，凡乙方遲延交付房款超過(guò)天，甲方有權(quán)單方解除合同，并且扣除乙方%的租房押金作為違約金。凡分期交付租房款的，乙方應(yīng)在下一期繼續(xù)居住前一周內(nèi)交付款項(xiàng)?！　〉谌龡l合同期限　　租賃期限自年月日至年月日。　　承租方(乙方)。補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力?！　?四)乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用?！　⒎课蒉D(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借或與他人交換使用?！　∮馄谖唇患{應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用?！　?二)乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋?！　〉诎藯l 免責(zé)條款　　因不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)在30日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件?！　?三)乙方逾期交納應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，除補(bǔ)交費(fèi)用外，每逾期一天，按上述費(fèi)用總額的百分之三十向甲方支付違約金?！　〉谖鍡l 房屋的原狀和相關(guān)設(shè)施　　_______________　　第六條 其他約定事項(xiàng)　　______________　　第七條 違約責(zé)任　　(一)在租賃期內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方同意，提前收回房屋，甲方應(yīng)按照本合同租賃費(fèi)總額的百分之三十向乙方支付違約金。無(wú)法恢復(fù)原狀或造成甲方其他損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償?！　?四)乙方必須合法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，辦齊有關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)許可證、環(huán)保許可證、消防許可證等應(yīng)當(dāng)辦理的證照，并承擔(dān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的經(jīng)濟(jì)、民事、刑事等責(zé)任。　　(一)乙方在租賃期間享有房屋和附屬設(shè)施的使用權(quán)并負(fù)責(zé)房屋和相關(guān)設(shè)施的維修維護(hù)?！　〉谌龡l 租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)　　(一)甲乙雙方議定房屋租賃費(fèi)為人民幣_(tái)____________________　　(二)簽訂合同時(shí)一次性現(xiàn)金支付第一年度租賃費(fèi)?！　〉谝粭l 房屋位置、面積及用途　　甲方將位于_____的房屋，面積為_(kāi)_____平方米，租賃給乙方僅作______使用?！　〉诙鍡l 甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可選擇以下第 種方法解決：　　向深圳仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；　　向人民法院起訴。　　第二十一條 乙方拖欠租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日期乘以月租金 ‰?！　∫曳揭蛏鲜隼碛蓡畏矫娼獬贤模瑧?yīng)當(dāng)及時(shí)書(shū)面通知甲方，及時(shí)遷離出租房屋，并有權(quán)要求甲方雙倍返還保證金、支付違約金人民幣 元（大寫(xiě)）以及退還多收的預(yù)交款項(xiàng)。　　第十六條 本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情況之一的，本合同自動(dòng)解除：　　（一）發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無(wú)法履行；　　（二）政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋；　　第十七條 因下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償：　?。ㄒ唬┮曳酵锨纷饨?月以上；　　（二）乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元以上；　?。ㄈ┪唇?jīng)甲方同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，乙方擅自改變出租房屋用途的；　?。ㄋ模┮曳竭`反本合同第十二條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用，致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的；　?。ㄎ澹┪唇?jīng)甲方書(shū)面同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，乙方將出租房屋進(jìn)行裝修；　　（六）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方將出租房屋轉(zhuǎn)租人?！　〉谑臈l 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租于他人。本條維修（包括乙方代為維修）的費(fèi)用由甲方承擔(dān)?！　〉谑畻l 甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全，符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求?！　〉诎藯l 應(yīng)當(dāng)由乙方支付的費(fèi)用，其使用的第一個(gè)月由甲方先行墊支，乙方在使用滿(mǎn)一個(gè)月后的十天內(nèi)交還給甲方。乙方應(yīng)于每月 日前向甲方交付當(dāng)月租金，支付方式為現(xiàn)金或是銀行轉(zhuǎn)賬（具體銀行賬號(hào)見(jiàn)本合同末尾簽章處）。 乙方將出租房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報(bào)批手續(xù)，并保證符合國(guó)家有關(guān)消防安全規(guī)定。　　合同內(nèi)容如下：　　第一條 甲方將座落于深圳市 房屋（總樓層為 層）出租給乙方使用。　　第九條其它約定事項(xiàng)　　第十條本合同未盡事宜，一律按《民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。　　(或未按要求)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金___元。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。　　出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工?！　『贤跐M(mǎn)后，如出租人仍繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權(quán)?！　?，損害公共利益的。　　相關(guān)法律知識(shí)　　承租人經(jīng)過(guò)出租人同意裝修　　規(guī)范的房屋租賃協(xié)議　　租賃合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)怎么寫(xiě)，房屋租賃合同范本　　房屋租賃終止協(xié)議范本書(shū)這個(gè)誰(shuí)了解　　房屋租賃協(xié)議范本　　房屋承租人能否獲得補(bǔ)償安置　　個(gè)人房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本　　承租人如何行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)　　承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：　　、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。　　如承租人逾期不搬遷，出租人有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租人因此所受的損失由承租人負(fù)責(zé)賠償。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用?！　?，須在3個(gè)月前通知承租人?！　?，負(fù)責(zé)償付違約金___元?！　?，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金___元。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)或仲裁，也可以向人民法院起訴。　　甲方(蓋章)：_____乙方(蓋章)：____　　________年____月____日________年____月____日房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同2　　出租方（甲方）：　　地址：　　身份證號(hào)：　　承租方（乙方）：　　地址：　　身份證號(hào)：鑒于乙方所承包的商鋪占用了甲方生活所需的必經(jīng)通道，根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同?！　〉谌龡l 甲方將房屋出租給乙方作：用途使用?！　〉谖鍡l 出租房屋的單位租金按建筑面積每平方米每月人民幣元（大寫(xiě)），月租金總額人民幣 元（大寫(xiě)）?！　〉谄邨l 租賃期間，甲方負(fù)責(zé)支付房產(chǎn)稅、出租房屋所用土地的使用費(fèi)、房屋租賃管理費(fèi)；乙方負(fù)責(zé)支付出租房屋的水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋（大廈）管理費(fèi)。甲方收取租賃保證金，應(yīng)向乙方開(kāi)具收據(jù)?！　〉谑粭l 乙方在出租房屋使用過(guò)程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措施；甲方應(yīng)接到乙方通知后 日內(nèi)進(jìn)行維修；乙方無(wú)法通知甲方或甲方拒不維修的，乙方可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)鑒證后代為維修?！　〉谑龡l 本合同有效期內(nèi)，甲方確因需要對(duì)出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，經(jīng)乙方同意，并報(bào)請(qǐng)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可進(jìn)行，甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書(shū)而協(xié)議。乙方在同等