新項(xiàng)目業(yè)主公約(空白版)---全文預(yù)覽
【正文】 走，而無(wú)需事先通知車主/司機(jī)。停放于停車場(chǎng)的車輛均需遵守停車場(chǎng)規(guī)定，違例者將 小區(qū)為住戶準(zhǔn)備了較充足的車位。 晚上10點(diǎn)后，請(qǐng)將所有樂(lè)器、電視、收音機(jī)、音響設(shè)備、卡拉OK或游戲機(jī)的音量盡量減低，以免擾人寧?kù)o及抵觸政府法例。不可涂污墻壁、公共地方，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施、設(shè)備，各住戶請(qǐng)勿在走廊及樓梯通道棄置任何家具或廢物，更不能阻塞防火通道。造成他人損失的應(yīng)承擔(dān)賠償?？照{(diào)外機(jī)的安裝位置由管理處指定，不得隨意定位。 (4)裝修承造商(由雇用業(yè)主監(jiān)管) 裝修承造商在工程上如有任何疏忽造成樓宇損毀，業(yè)主必須負(fù)責(zé)賠償損失。如果因業(yè)主裝修及空調(diào)機(jī)安裝而導(dǎo)致其它單位或公共設(shè)備損壞時(shí)，由其負(fù)責(zé)賠償。戶外不得堆放。 二、執(zhí)行業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主大會(huì)的決議、決定。 十八、本業(yè)主公約一式二份，業(yè)主與物業(yè)管理公司各執(zhí)一份。 十四、自覺(jué)維護(hù)物業(yè)的整潔、美觀，共用部位、通道的暢通及共用設(shè)備、公共設(shè)施的完好。 (13)、法律、法規(guī)、規(guī)章制止的其他行為。 (9)、在建筑物、構(gòu)筑物上亂張貼、亂涂寫、亂刻畫。 (5)、在高層住宅室外設(shè)置曬衣架。 十、在本物業(yè)范圍內(nèi)，不得有下列行為： (1)、損壞房屋承重結(jié)構(gòu)和破壞房屋外貌。 七、業(yè)主如委托物業(yè)管理企業(yè)對(duì)其自用部位和自用設(shè)備進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)當(dāng)另行支付相應(yīng)費(fèi)用。 五、加強(qiáng)安全防范意識(shí)，自覺(jué)遵守有關(guān)安全防范的規(guī)章制度，自覺(jué)做好防火防盜工作，確保家庭人身財(cái)產(chǎn)安全。 一、使用、經(jīng)營(yíng)、轉(zhuǎn)讓所擁有的物業(yè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守物業(yè)管理法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件的規(guī)定。全體業(yè)主和物業(yè)使用人均須自覺(jué)遵守。 四、對(duì)物業(yè)管理企業(yè)的管理服務(wù)工作的意見(jiàn)和建議，可以直接向物業(yè)管理企業(yè)提出，發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。業(yè)主或者物業(yè)使用人違反規(guī)定裝修房屋或者妨礙他人正常使用物業(yè)給他人造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 九、業(yè)主將房屋出租時(shí)，應(yīng)當(dāng)告之并要求承租方遵守物業(yè)管理規(guī)定和本業(yè)主公約。 (4)、在天井、庭院、平臺(tái)、屋頂以及道路等場(chǎng)所搭建建筑物、構(gòu)筑物。 (8)、亂設(shè)攤點(diǎn)、亂設(shè)集貿(mào)市場(chǎng)。 (12)、違法規(guī)定飼養(yǎng)家禽、家畜及寵物。 十三、使用本物業(yè)內(nèi)有償使用的文化娛樂(lè)體育設(shè)施和停車場(chǎng)等公共設(shè)施、場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定交納費(fèi)用。
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