【正文】 、租賃期限　　租賃有效期為三年，自年 月 日起至 年 月 日止，共 個月?！　〖追絖________（公章） 乙方______（公章）　　代表_________（簽字） 代表______（簽字）　　電話：______________ 電話：____________　　______年____月____日 ____年____月____日場地租賃合同 篇6　　出租單位：（以下簡稱甲方）　　法定代表人： 證件號碼： 職務(wù)： 聯(lián)系方式：　　承租方：（以下簡稱乙方） 地址： 法定代表人：證件號碼： 職務(wù)：聯(lián)系方式： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，本著互惠互利、共同目標(biāo)的原則，經(jīng)雙方自愿一致協(xié)商，特簽定本合同。本合同和其中所有條款對雙方有效，也對雙方各自的繼承和批準(zhǔn)的轉(zhuǎn)讓人有效。 如果本合同中的任何條款不成立或無法由具有有效管轄權(quán)的法院執(zhí)行，余下的其他條款將繼續(xù)有效，而前述不成立或無法執(zhí)行的條款應(yīng)當(dāng)依據(jù)最大可能執(zhí)行的法院執(zhí)行。本合同中的權(quán)利和補救方式是累積性的，任一方行使一項權(quán)力或補救不排除或放棄其對其他權(quán)利和補救方式的行使?！　?乙方和甲方確認(rèn)，在它們合作期間，一方可能得到另一方的保密資料?！　〉谑鍡l 爭議解決方式　　因本合同引起或與本合同有關(guān)的任何爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方可選擇以下爭端解決機制：　　 提請北京仲裁委員會按照該會仲裁規(guī)則進行仲裁；　　 訴至有管轄權(quán)的人民法院。那些為將來而已支付的款項應(yīng)按比例退還，除了明確規(guī)定在協(xié)議終止后仍然有效的條款以外，任何一方將不就本合同而負(fù)任何義務(wù)或責(zé)任?！　?本合同因為在此所述的任何原因而終止，都不解除任何一方履行至終止生效日的責(zé)任，或者是履行終止后仍然有效的條款的責(zé)任。雙方確認(rèn)以上的每一條陳述、保證和承諾都是關(guān)鍵性的?！　?甲方有下列情形之一，乙方有權(quán)解除合同，甲方按照____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：　　 甲方不能按照合同的約定，拆除場館內(nèi)外的原有廣告；　　 甲方未按照合同約定開發(fā)廣告資源；　　 甲方未按照合同約定履行義務(wù)，致使比賽不能正常舉行。　　第十條 合同的解除、變更、終止　　 甲乙雙方均不得無故解除、變更合同，否則承擔(dān)違約責(zé)任?！　?乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金____%的違約金。乙方自行投保的范圍包括但不限于賽事公眾責(zé)任險、觀眾意外傷害險、賽事財產(chǎn)險、賽事取消、延期保險?！　?乙方應(yīng)愛護并合理使用場內(nèi)的各項設(shè)施和器材，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。　　第七條 乙方義務(wù)　　 乙方應(yīng)具備合法的舉辦賽事資格，并按照體育行政管理部門核準(zhǔn)的項目比賽。如果甲方在不影響乙方原有廣告收益的前提下，開發(fā)廣告資源，須得到乙方的同意，并約定好雙方的廣告收益分配方案?！　?甲方負(fù)責(zé)場內(nèi)的安全防范和體育設(shè)施的建設(shè)及維護，包括：建筑物的管理及維修保養(yǎng)；對乙方裝置體育設(shè)備和器材的審查和監(jiān)督；水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負(fù)責(zé)場內(nèi)的公共安全；消防管理；內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理?！　?甲方可以依據(jù)合同條款的規(guī)定，在不影響乙方的廣告權(quán)益情況下，開發(fā)與賽事有關(guān)的廣告資源，廣告收益按照合同的約定進行分配。甲方有權(quán)要求乙方賠償因修繕、增設(shè)場館造成場館的磨損，以及要求乙方使用后將場館恢復(fù)原狀?！　〉谒臈l 甲方權(quán)利　　 甲方有權(quán)依法制仃有關(guān)治安、消防、安全、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實施。本協(xié)議中，甲方是體育場館權(quán)益人，即出租人，乙方是體育賽事運作機構(gòu)，即承租人。如通過預(yù)付郵資的掛號郵件寄出，則寄出七天后視為收訖。除非相對方書面同意，或法律強制性規(guī)定，雙方均不得以任何形式對外披露該等信息?！　〉谑藯l 信息披露　　甲方可以網(wǎng)頁等形式對外公布本合同約定的展覽會名稱、館號和展覽日期等相關(guān)信息?！　?發(fā)生不可抗力致使本合同需遲延履行的，雙方應(yīng)對遲延履行另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議?！　?)_________________________________________________________　　 發(fā)生不可抗力的一方，應(yīng)于不可抗力發(fā)生后_________天內(nèi)以書面形式通知相對方，通報不可抗力詳盡情況，提交不可抗力影響合同履行程度的官方證明文件。　　2)依法向_________人民法院提起訴訟。違反本條規(guī)定提出協(xié)商變更或解除的，相對方有權(quán)拒絕?！　?、違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。　　6)_________________________________________　　 、：　　違約行為發(fā)生時間　　違約金　　租賃期限前 個月以上　　已付租金的 %　　租賃期限前 個月至 個月　　已付租金的 %　　租賃期限前 個月至 個月　　已付租金的 %　　租賃期限前 個月至 個月　　已付租金的 %　　租賃期限前 個月至租賃期屆滿　　已付租金的 %　　以上違約金不足以賠償守約方損失的，違約方應(yīng)就超額部分損失向守約方承擔(dān)賠償責(zé)任?！　?)國際性展會違反本合同規(guī)定，擅自變更展題，經(jīng)甲方催告后仍未糾正的?！　?)，經(jīng)乙方書面催告仍未提供的。如有違反，甲方保留追究乙方侵權(quán)責(zé)任的權(quán)利?！　?)經(jīng)審判或仲裁機關(guān)調(diào)解，爭議雙方達成調(diào)解，乙方承諾承擔(dān)相應(yīng)的賠償或補償責(zé)任。甲方的調(diào)解非爭議解決的必經(jīng)程序。　　7)_________________________________________　　第九條 責(zé)任保證　　 乙方應(yīng)妥善處理與參展商之間的爭議?！　?)未經(jīng)甲方書面同意，不在甲方建筑物內(nèi)進行廣告發(fā)布?！　?)_________________________________________　　 乙方保證與承諾：　　1)在租賃期前_________天取得舉辦展會所需的工商、消防、治安等政府部門的批準(zhǔn)文件并交甲方備案?！　?)按本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。　　 甲方有權(quán)使用或許可第三方使用甲方場地中沒有租借給乙方的場地，但不得影響乙方正常使用租賃場地?！　?乙方不得變動或修改甲方的展館的布局、建筑結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)設(shè)施，或?qū)ζ渌绊懮鲜鍪马椀娜魏尾糠诌M行變動或修改?！　?)貨運單位和裝修單位名錄及營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件?！　　！　　＝Y(jié)算方式可由雙方另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。雙方應(yīng)就具體使用與收費標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商約定，并作為合同附件?！　?乙方每日使用租賃場地的時間為上午_________至下午_________?！　〉谒臈l 租賃期限　　 租賃期限為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共_________天?！　?乙方系本合同約定的展會的主辦單位?！　∈?、其他事項　　，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議及附件均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。合同期滿乙方應(yīng)繳清所有有關(guān)費用，甲方按無息退還乙方押金。逾期30日，租賃物內(nèi)的乙方所有物品歸甲方所有?！　∈?、違約責(zé)任　　 甲方違約責(zé)任：　　，甲方應(yīng)自交付之日起15日內(nèi)修復(fù)，逾期未修復(fù)完畢的，甲方應(yīng)按超出的天數(shù)折算并減少租金?！　?。　　 有下列情形或本合同約定其他情形，本合同終止：　　(1)因不可歸責(zé)于本合同任何一方的客觀原因(包括地震、洪水、及其他不可抗力的因素)致使租賃物毀損、滅失或者導(dǎo)致租賃物無法滿足乙方正常經(jīng)營需要的。甲方未在驗收期通知的，視為租賃物返還符合約定。　　 租賃期間，乙方應(yīng)自覺遵守國家法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，租賃物內(nèi)的消防、供水、供電、污水處理、生產(chǎn)安全和其他附屬設(shè)施乙方應(yīng)自行維護及修繕，并自行承擔(dān)相應(yīng)費用及按時交納?！　?甲方不得拆遷租賃物，使其使用面積縮小。　　 甲方承擔(dān)租賃物上包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用費等稅費。其后租金應(yīng)在每個半年度期滿前30天之內(nèi)全額支付。20xx年 月 日—20xx年 月日租金為￥363萬元整(大寫：叁百陸拾叁萬元整)?！　　∽赓U期滿后，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。　　二、租賃用途　　乙方租賃上述租賃物作為教學(xué)及其有關(guān)的活動使用，乙方經(jīng)營期間，對租賃物有使用權(quán)、轉(zhuǎn)租權(quán)。產(chǎn)權(quán)證明書號為(20xx)海中法執(zhí)申訴字第6號?！　〕忻鞔_約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。　　乙方自行投保的范圍為：___________________________________________________________________________，受益人為_________，保費由_________方負(fù)擔(dān)。乙方若有欠款現(xiàn)象（包括管理費、水電費、煤氣費、應(yīng)向甲方支付的款項等），甲方有權(quán)在保證金中扣除，保證金不足以支付上述欠款的，乙方應(yīng)及時補足。　　年付：____________元/年，每年_______月______日前，乙方向甲方一次性支付一年租金。　　第三條：租金　　一年租金為：人民幣_____________元（大寫：________________________）?！　∶庾馄冢鹤訽________年______月______日起至_________年______月______日。本合同由雙方法定代表或授權(quán)代表簽字蓋章后生效?！　?，可對本合同進行修改。　　，乙方還應(yīng)同會展中心體健中心簽訂安全責(zé)任書，負(fù)責(zé)其租用房屋內(nèi)的消防安全責(zé)任和治安安全責(zé)任。詳見寫字樓管理規(guī)定。不可抗力的一方應(yīng)立即通知另一方，并應(yīng)在十日內(nèi)提供發(fā)生不可抗力的有效證明文件。賠償金按雙方根據(jù)經(jīng)濟損失的程度據(jù)實核算，如不能達成一致，按爭議條款執(zhí)行。　　第六條 違約責(zé)任　　，構(gòu)成違約：　　：　　。　　第五條 租賃期間房屋的維修保養(yǎng)　　，乙方如需要對所租賃的房屋內(nèi)進行二次裝修，須征得甲方書面同意，并遵守政府有關(guān)建筑、消防、環(huán)境保護和工業(yè)衛(wèi)生等方面的規(guī)定。每期開始前十五天內(nèi)支付，首期租金應(yīng)于20xx年1月30日前支付?！　。曳綗o違約行為并要求延長租賃期，于租賃期滿前一個月提交書面通知給甲方，如雙方簽署延長租賃合同，則本合同的所有條款繼續(xù)有用。 面積：25平方米　　：飲料、小食品經(jīng)營　　第二條 租賃期限　　?！　。鹤饨鹨荒杲Y(jié)算一次?！　。曳饺舨焕m(xù)租，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并在租賃期滿后一周內(nèi)將所有租賃的房屋經(jīng)甲方驗收后完整地交給甲方?！　。_保日常經(jīng)營過程中的衛(wèi)生整潔，不得出售變質(zhì)過期食品，違反規(guī)定產(chǎn)生的后果由乙方負(fù)責(zé)?！　?，違約方支付違約金外，還應(yīng)支付實際損失賠償金?！　〉谄邨l 不可抗拒力　　，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任?！　〉诰艞l 其它　　?！　。曳降慕?jīng)營活動必須遵守中國法律，法規(guī)及昆明會展中心的有關(guān)規(guī)章管理制度，若有違法經(jīng)營活動，乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任?！　　吨腥A人民共和國合同法》和《城市房屋租賃管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力?！　?，甲方肆份，乙方壹份。自________年____月____日起至________年____月____日止。　　在合同履行期間，因不可抗力導(dǎo)致本合同租賃標(biāo)的物滅失或不適于繼續(xù)使用，本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動終止?！　〖靖叮篲___________元/季，每季度第一個月_______日前，乙方向甲方一次性支付一個季度（三個月）租金?！　≡诒竞贤獬蚪K止時，乙方應(yīng)依約退還場地并結(jié)清各項費用。　　第五條：保險　　甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：___________________________________________________________________________，受益人為_________，保費由_________方負(fù)擔(dān)?！　?yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營?！　∫?、租賃物情況　　 甲方出租給乙方的租賃物坐落于海南省海口市金盤建設(shè)一橫路 ，整棟建筑總計7層(除東部一、二層990平方米建筑面積外)，土地使用權(quán)以拍賣方式取得?！　?租賃物的基本情況見附件(一)，租賃物附屬設(shè)施設(shè)備見附件(二)。裝修費用由 乙方 承擔(dān)?！　∷摹⒆饨鸺爸Ц丁　　‰p方約定租賃期內(nèi)前三年租金為￥300萬元，自第四年始每三年遞增10%，具體數(shù)額為：20xx年月 日—20xx年 月 日租金為￥330萬元整(大寫：叁百叁拾萬元整)?！　?乙方應(yīng)于20xx年 月 日前支付第一個半年租金和押金人民幣二十五萬元整。有關(guān)按揭、抵押、債務(wù)、稅項等，甲方均在交付前處理完畢，如在本合同履行期間發(fā)生上述事項影響乙方使用租賃物的，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失?！　?甲方保證本合同租賃物水、電的暢通?！　?乙方使用租賃物需要對水、電等設(shè)施進行改造(增容)的，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)，相應(yīng)費用由乙方自行承擔(dān)?！　?甲方應(yīng)當(dāng)在驗收期內(nèi)將返還租賃物數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的情形通知書面乙方?！　【?、合同變更、終止　　 雙方協(xié)商一致或符合本合同約定其他情形的，可以變更合同內(nèi)容。　　、甲方與第三方產(chǎn)生糾紛等原因而無法正常使用或不能實現(xiàn)租賃