【正文】 及損失賠償金?！　”綉袷叵鄳踩芾硪?guī)定，負責所屬人員的安全教育，因丙方原因造成的人身傷害或財產(chǎn)損失由丙方承擔責任?！　”皆谧赓U期內(nèi)保證按照本合同第六條規(guī)定的租賃房屋用途依法經(jīng)營?！　?甲方和乙方負責免費為丙方提供租用物外部及外圍的保潔和門前三包、環(huán)衛(wèi)、綠化、防火、安全保衛(wèi)、治安聯(lián)防等服務。如甲方與乙方之間發(fā)生任何法律糾紛，或者其任何一方(包括雙方)與任何第三方發(fā)生法律糾紛均應由甲方和乙方自行解決，不影響丙方對租賃物的正常使用。　　允許丙方對租賃物外墻進行必要裝修裝飾，免費設(shè)置、懸掛必要的企業(yè)名稱及標識(如中國郵政、郵政儲蓄、中國郵政儲蓄銀行及其英文表述等)，張貼企業(yè)宣傳品，并協(xié)助丙方辦理必要的審批等手續(xù)?！　∽赓U期內(nèi)，甲乙雙方應給丙方經(jīng)營提供便利條件，確保丙方設(shè)備和車輛的通行順暢，遇到問題，應及時協(xié)調(diào)處理。　　甲乙雙方保證該租賃物的合法性，沒有任何產(chǎn)權(quán)糾紛、權(quán)屬爭議或者其他糾紛，符合設(shè)計標準并驗收合格，甲方和乙方有權(quán)對租賃物進行出租，租賃物不存在抵押或者其他權(quán)利限制。因甲方未定期巡檢或未及時修理造成租賃物毀損、滅失由甲方自行承擔，造成丙方或第三方人身傷害或財產(chǎn)損失的，由甲方承擔賠償責任，丙方已經(jīng)承擔的，可以向甲方追償?！　?四)丙方應妥善保管、使用租賃物及配套設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變原有租賃物結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備，如需維修時應及時通知甲方?！　?三)租賃期內(nèi)，租賃物的正常維修、大修、原有基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備的維護均由甲方負責?！　?二)甲乙雙方應保證租賃物符合建筑安全規(guī)范并驗收合格，保證結(jié)構(gòu)安全。甲乙雙方不得擅自增加本合同未明確由丙方交納的費用。前述費用按單獨設(shè)立的計量表顯示的數(shù)量計算，價格標準按國家規(guī)定的標準執(zhí)行。如果實際租賃期不滿一個月，丙方應按實際租賃期間向乙方支付租金。租金中包含物業(yè)費，具體標準為____元/平方米/天。若乙方在租賃期內(nèi)擅自解除本合同，甲方應將租賃物收回，并按本合同的條款直接租賃給丙方，直至本合同的租賃期限屆滿，同時乙方應賠償丙方全部裝修費用，退還丙方已支付的租金，并支付相當于3個月租金的違約金。甲方應向乙方和丙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為：。　　甲方簽字(蓋章)：　　乙方簽字(蓋章)：　　丙方簽字(蓋章)：　　日期 ： 年 月 日房屋三方租賃合同7　　出租人(以下簡稱甲方)：　　地址：　　聯(lián)系電話：　　轉(zhuǎn)租人(以下簡稱乙方)：　　地址：　　法定代表人：　　聯(lián)系電話：　　承租人(以下簡稱丙方)：中國郵政儲蓄銀行有限責任公司__市分行　　地址：　　負責人：　　聯(lián)系電話：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙、丙三方就下列房屋(以下簡稱租賃物)的租賃簽訂本合同，以茲共同遵守：　　第一條房屋基本情況　　(一)本合同項下丙方承租的租賃物位于(地址)。本協(xié)議生效后，丙方不得基于原甲丙雙方合同再對甲方行任何主張?！　〖?方(蓋章)：代 表：戶 名： 開戶行： 帳 號：　　乙 方(蓋章)： 代 表： 開戶行： 帳 號：　　丙 方(蓋章)： 代 表： 開戶行： 帳 號：　　簽訂日期：______年______月______日房屋三方租賃合同6　　甲方：(受讓方)　　身份證號碼：　　乙方：(受讓方)　　身份證號碼：　　丙方：(出租方)　　身份證號碼：　　在本協(xié)議簽訂前，丙方與甲方已于20xx年簽訂了房屋租賃合同，現(xiàn)就甲方與丙方所生之權(quán)利義務，三方經(jīng)協(xié)商達成本協(xié)議如下：　　一、 原甲丙雙方合同權(quán)利義務承受　　三方同意，自本協(xié)議生效之日起，甲方基于原甲丙雙方合同所享有或承　　擔之全部權(quán)利、義務，除本協(xié)議另有約定外轉(zhuǎn)由乙方享有或承擔。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲、乙、丙三方之間的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件經(jīng)本合同第一頁所述地址并以對方為收件人付郵10日后或?qū)Ｈ怂椭燎笆龅刂返?，均視為已?jīng)送達?！　∫驀艺咝枰栈?、改造或拆除已租賃的房屋，給甲、乙、丙方造成損失的，三方互不承擔責任。　　驗收時丙、乙雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應當場提出。逾期15日以上未接收房屋的，則甲、丙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并以保證金抵付違約金?！　∫虿豢煽沽Φ淖匀粸暮σ蛩睾蛧艺咭蛩貙е卤竞贤瑹o法履行的，本合同自然終止?！　∽赓U期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿1個月前書面通知甲方和丙方。　　(7)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動的。　　(3)將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的?！　∽赓U期間，甲方或丙方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用的?！　∫曳皆谧赓U期間承擔所租賃房屋內(nèi)所有的設(shè)施設(shè)備維修維護工作?！　∫曳讲坏蒙米哉加脴怯罟貌课唬坏迷诔凶夥课萃饬⒚婧凸膊课坏确且曳剿赓U該房屋內(nèi)部區(qū)域設(shè)臵任何物件(如廣告牌、標識、標牌等)或涂刷任何涂料或做出任何更改，否則甲方或丙方有權(quán)要求乙方拆除或在不通知乙方的情況下進行拆除。否則，乙方必須對該等違法、違規(guī)行為而引起的一切后果獨自承擔責任。　　第十條、安裝、裝修、改裝及保養(yǎng)和維修　　乙方如需對該房屋進行裝修、修建、改裝、改建等(含內(nèi)外墻的標識安裝、形象墻安裝)，或設(shè)臵對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，必須事先征得丙方及物業(yè)管理公司的書面同意后方可施工，并由乙方自行負責，實施方案不得隨意改變?！　∮梢曳截撠熃M織入駐企業(yè)或團隊的評審，丙方對照投資合作協(xié)議中的相關(guān)內(nèi)容，對入駐企業(yè)或團隊的工商稅務關(guān)系、產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域等進行符合性復核。否則，甲、丙方有權(quán)要求乙方恢復原狀或承擔因此給甲方、丙方造成的損失或一切相關(guān)責任。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任?！　〉诰艞l、乙、丙方責任：　　(一)乙方責任：　　接受丙方的監(jiān)督和考核，完成乙方運營的孵化器考核指標(參照附件1：《投資合作協(xié)議》)。上述費用由丙方交付房屋、乙方接收房屋之日起算，至丙方收回房屋、乙方交還房屋時止。經(jīng)甲方驗收合格后，且乙方在租賃期間無任何違反本合同約定的行為，甲方在30個工作日內(nèi)將保證金無息返還乙方?！　∽赓U期間，如乙方欠交按本合同約定應當由乙方向甲方交納的各項費用，給甲方造成損失的，甲方可以從保證金中扣除欠交金額，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償，且在租賃期間，乙方仍需補足保證金?！　?二)保證金：　　乙方應向甲方交納相當于一個月的房租作為保證金，共計人民幣： 元(大寫： )，作為乙方全面履行本協(xié)議約定責任及義務的保證，并以此作為乙方對該房屋、附屬設(shè)施設(shè)備及所屬物業(yè)項目的損害賠償以及其他基于本協(xié)議而對甲方或丙方產(chǎn)生的債務擔保?！　≡趨f(xié)議簽署的租期內(nèi)，乙方不得以任何形式或理由向入孵企業(yè)、團隊等項目收取房屋租金。乙方如要求續(xù)租，應在租賃期滿1個月之前書面通知丙方，經(jīng)甲方和丙方同意后，三方重新簽訂房屋租賃合同?！　〖追胶炞郑ㄉw章）：乙方簽字（蓋章）： 授權(quán)委托人： 授權(quán)委托人： 地址： 地址： 電話： 電話： 手機： 手機：　　身份證號碼： 身份證號碼：　　丙方：北京軍港精匯房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司 資質(zhì)證號：3920 經(jīng)紀人簽字： 資格證書號： 公司電話： 代理人電話：　　本合同于_____年_____月______日在北京簽訂，甲方謹在此確認?！　∈?、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》、《城市房屋租賃管理辦法》的有關(guān)規(guī)定經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。　　九、免責條件　　房屋如因不可抗拒的原因，導致甲、乙雙方造成損失、雙方互不承擔責任。乙方逾期繳付租金或租賃押金，除應如數(shù)補齊外，還應向甲方支付所欠租金總額的5%作為滯納金?！　?．10 乙方在未違反本租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋，如要求續(xù)租，須在本合同期滿前一個月向甲方提出書面申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜?！　?．5 乙方在合同期滿后不再續(xù)簽本合同時，原由乙方出資進行的室內(nèi)裝修及其他裝備，除有關(guān)經(jīng)營專用設(shè)備及辦公用品等，其余整體裝修部分不得拆卸或損毀（雙方另有協(xié)議除外）　　6．6 乙方在租用期間，對租用房屋的結(jié)構(gòu)需要重新裝修，對甲方原有設(shè)施進行改變，必須經(jīng)甲方認可方可進行。乙方不得對該房屋的裝飾應以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則?！　?．5 甲方可在征得乙方事先同意的情況下，進入該房屋巡視，檢查該房屋內(nèi)部使用情況或處理緊急事項。　　五、出租人責任和義務：　　5．1 甲方須按時將出租房屋及其設(shè)施以良好狀態(tài)交付乙方使用。并付清本合同以下應交納的所有費用后，甲方應將保證金如數(shù)退還給乙方。房屋三方租賃合同4　　出租人：（以下簡稱甲方） 承租人：（以下簡稱乙方）　　中介方：北京軍港精匯房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司（以下簡稱丙方）　　根據(jù)中華人民共和國有關(guān)房屋租賃的法律及規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同如下：　　一、租賃范圍及用途　　甲方同意將位于北京市區(qū) 小區(qū)號樓 單元 號的房屋及其設(shè)施（包括家具和電器），在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方為（商住兩用□ / 辦公□ / 居住□ / 庫房□）使用，出租房屋的建筑面積總計約為平方米。　　在合同履行期間，乙方給所租物業(yè)及附屬設(shè)施設(shè)備造成損壞的(正常的自然磨損除 外)，乙方應將所租物業(yè)回復原狀，否則，租賃合同終止后，甲方可以從履約保證 金中扣除合理的修復費用及修復期間相當于租金的房屋使用損失，保證金不足以抵 扣部分的損失甲方有權(quán)向乙方追償。電費、水費等其他費用，由乙方自行承擔?！　?個月為一付款周期，采用先付租金后使用租賃房屋的租賃原則?！　〉诙l租賃期限　　本合同的租賃期限為年，自 年月 日起至 年月 日止?！　〉谑鍡l　　本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力?！　〉谑龡l 其他約定　　(一)當前的水、電等表狀況：　　(1)水表現(xiàn)為：___度。　　租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔損失。除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。租金在到期前7天付款?！　∽赓U期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金?！　〉诙l 房屋用途　　該房屋用途為租賃商鋪?！　〉谑鍡l：本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)一份，居間方執(zhí)兩份，本合同自三方簽章后生效。　　第十四條：合同在履行中如發(fā)生爭議，甲乙雙方方應協(xié)商解決。 第十三條：變更或解除合同：　　。逾期達 日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方支付違約金 元?！　〉诰艞l：甲、乙雙方在簽訂合同時，甲方須掌握了解乙方的婚育狀況，乙方在租賃期間不得從事違法犯罪活動?！　〕鲎庾≌淖匀粨p壞或合同約定由出租人修繕的，甲方負責修復，因承租人過錯造成房屋損壞的，由乙方負責修復或賠償，否則，甲方有權(quán)在乙方交付的押金中扣抵修復費用?！　〉谖鍡l：押金作為乙方違約的保證金，在簽訂合同的同時一次性付清，租賃期滿時如無違約責任發(fā)生，由甲方一次退還，押金為_____________元。房屋三方租賃合同房屋三方租賃合同1　　合同編號:　　出租方(以下簡稱甲方)： 身份證號：　　承租方(以下簡稱乙方)： 身份證號：　　居間方(以下簡稱丙方)：xxx房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司　　根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》建設(shè)部第42號令《城市房屋租賃管理辦法》及房地產(chǎn)管理局《城鎮(zhèn)房屋租賃管理實施細則》等有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的前提下，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同。　　第四條：其它費用支付方式　　以上費用乙方應按要求及時付清，須繳付甲方的費用，按雙方約定支付　　方式執(zhí)行。 第七條：房屋修繕責任。乙方需要續(xù)租，須在租期屆滿前30天提出，并經(jīng)由出租人同意，簽訂續(xù)租合同或重新簽訂租賃合同?！　?，除補交欠租外，還必須按欠付租金的5‰/日向甲方計付滯納金。 。　　。 依法向 人民法院提起訴訟。共__層第__層?！　〉谒臈l 租金　　該房屋年租金為(人民幣大寫) 整。在租期滿后在相同條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。日常的房屋維修費用由乙承擔?！　〉谑畻l 租賃期滿　　租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃。本合同未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。 甲方出租的房屋為商鋪，乙方租賃經(jīng)營，乙方在租賃期內(nèi)不得擅改變房屋租賃用途?！　∽饨鸬谝?、二、三年(即從 年月 日起)為每月每平方米人民幣元，每月共計￥ 元(大寫：人民幣 元整)，每季度共計元(大寫人民幣： 元整)全年共計￥(大寫：人民幣元整)?！　?、電費、空調(diào)使用費等使 用房屋所發(fā)生的費用。甲方收取履約保證金后，向乙方出具收據(jù)?！　『贤瑢脻M后，乙方將所租物業(yè)回復原狀，并付清所有的費用，經(jīng)甲方及大樓之物業(yè) 管理部門驗收合格后，乙方將完好物業(yè)歸還甲方(正常磨損除外)，且乙方在租賃 期間無任何違反本合同規(guī)定的行為，甲方即在15日內(nèi)不計利息將履約保證金返還 乙方，保證金不足抵扣欠費的，不足部分應由乙方在5日內(nèi)予以補足。待合同期滿后乙方應與甲方共同清點室內(nèi)設(shè)施。付款方式可選擇如下：　?。?）匯至甲方指定的銀行帳號 □ （2）以現(xiàn)金方式 □ （3）以支票方式 □　　四、室內(nèi)設(shè)施及費用承租　　4．1租賃期間房屋有關(guān)物業(yè)費由承擔；取暖費由　　4．2電話費收視費按實際費用由乙方承擔；　　4．3房屋的冷熱水、電、天然氣消耗按每月查表實數(shù)、由乙方交付給相關(guān)單位或甲方；　　4．4車位費按有關(guān)規(guī)定由方支付?！　?．4 非因乙方與乙方相關(guān)聯(lián)的第三人的責任而致使該房產(chǎn)主要結(jié)構(gòu)、地板、管道等固定裝置和設(shè)備損壞時，甲方應承擔相應的修理費用，并及時通知物業(yè)管理公司負責安排修繕工作?！　×?