【正文】 承租方賠償出租方全部損失并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?！　〕凶馊顺凶獾姆课葸M(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的?！　〉谌龡l：租金和租金的交納期限　　租賃期租金合計(jì)大寫(xiě)每年叁萬(wàn)元，￥。如協(xié)商未果，則任何一方可申請(qǐng)?jiān)摲?屋所在地人民法院進(jìn)行處理。 第三十一條 合同的生效與爭(zhēng)議解決　　1本合同在雙方完成房屋交割，并簽訂《房屋交割清單》后生效?！　?因甲方拒絕或拖延履行應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任義務(wù)，影響乙方對(duì)外出租或承租人居住的。 2 因市政建設(shè)需要拆除或改造該房屋的。 第二十七條 乙方發(fā)生下列嚴(yán)重違約行為的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方并需支付甲方房屋年租金的　　30%作為違約金，如違約金不足以彌補(bǔ)甲方直接損失的，乙方應(yīng)予以賠償。　　2 委托期未滿(mǎn)提前收回該房屋或以任何方式干擾房屋的正常使用或出租的。由于租客原因致使甲方提供的家具、電器毀損的，乙方應(yīng)當(dāng)予以修復(fù)，無(wú)法修復(fù)或滅失的，應(yīng)予以賠償(注：賠償價(jià)值以同物品當(dāng)時(shí)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)為準(zhǔn))。　　甲方在委托期內(nèi)如需解除本合同，按照違約條款執(zhí)行，并賠償乙方對(duì)該房屋的一切裝修相關(guān)費(fèi)用、及未出租期間相關(guān)費(fèi)用和正常家裝業(yè)務(wù)的合理利潤(rùn)(乙方提供裝修決算書(shū))。 4 易燃、易爆、劇毒等危險(xiǎn)物品。　　第二十一條 乙方有權(quán)拒絕接受甲方的下列物品： 1 各類(lèi)動(dòng)物、植物及相關(guān)物品?！　〉谑藯l 委托期(含延期)，乙方應(yīng)在期滿(mǎn)后5天內(nèi)按正常使用狀態(tài)向甲方歸還房屋及附屬設(shè)施，歸還甲方房屋時(shí)應(yīng)保持房屋內(nèi)原有設(shè)施符合正常使用狀態(tài)(因正常使用發(fā)生的磨損，乙方不需承擔(dān)任何責(zé)任)。 第十四條 乙方在受委托期間免費(fèi)為該房屋辦理安居綜合保險(xiǎn)。　　第十一條 甲方承諾在本合同期滿(mǎn)后一年內(nèi)，不得與房屋委托期內(nèi)承租該房屋的乙方客戶(hù)或其關(guān)系人私下達(dá)成租賃交易，否則甲方需按照本合同的三個(gè)月委托價(jià)對(duì)乙方進(jìn)行賠償。　　第八條 簽訂《房屋出租委托合同》之前，該房屋的水、電、煤/燃?xì)赓M(fèi)、電信費(fèi)、有線(xiàn)電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、公用電費(fèi)、供暖費(fèi)及物業(yè)費(fèi)等相關(guān)發(fā)生費(fèi)用應(yīng)處于結(jié)清狀態(tài)，如費(fèi)用未結(jié)清，則由甲方承擔(dān)。如甲方怠于履行義務(wù)的，乙方有權(quán)拒絕交納受影響期間的租金?！　〉谖鍡l 如該房屋所有權(quán)在租賃期限內(nèi)發(fā)生轉(zhuǎn)讓?zhuān)追巾毺崆叭齻€(gè)月以書(shū)面形式通知乙方及承租人。甲方有義務(wù)將該房屋及個(gè)人身份的證明文件復(fù)印件無(wú)償提供給乙方使用。在乙方將房屋向第三方出租時(shí)，如該第三方要求有甲方對(duì)該房屋租賃行為的確認(rèn)，甲方應(yīng)及時(shí)為該租賃行為提供確認(rèn)與協(xié)助。(現(xiàn)行稅費(fèi)以法定稅率為準(zhǔn)，以當(dāng)?shù)卣煞ㄒ?guī)為準(zhǔn)?！　〖追街付ㄩ_(kāi)戶(hù)人姓名為： □ 由乙方代辦收取該房屋租金的存折。授權(quán)人確認(rèn)：　　委托租金：委托租金為 元/月(人民幣： 千 佰 拾 元/月)，　　共計(jì)：(人民幣： 千 佰 拾 元/月)。有關(guān)房屋出租合同模板8篇房屋出租合同 篇1　　委托方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 受托方：國(guó)誠(chéng)家信房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 身份證號(hào)： 地 址： 分公司　　代 理 人： 聯(lián)系人： 身份證號(hào)： 聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)： 投訴電話(huà)：　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方全權(quán)委托乙方代理其房產(chǎn)出租事宜，達(dá)成本合同。(裝修設(shè)施指固定設(shè)施)甲方聲明：該房屋 □不存在抵押權(quán)/ □存在抵押權(quán)，抵押權(quán)人為 委托期：甲方委托乙方全權(quán)代理出租該房屋的期限為 年 月 天，委托起始日期為 年 月 日 至年規(guī)定交房日期六個(gè)月(延長(zhǎng)期內(nèi)租金金額以委托期內(nèi)為準(zhǔn))。　　付款方式：　　1：委托期內(nèi)乙方按 □季付 □半年付 □年付(遇節(jié)假日自動(dòng)順延)扣除相應(yīng)的免租金額及按照本合同規(guī)定應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用后向甲方支付租金。 第一次付款時(shí)間為 年 月 日 付款金額(人民幣： 萬(wàn) 千 佰 拾 元) 第二次付款時(shí)間為 年 月 日 付款金額(人民幣： 萬(wàn) 千 佰 拾 元) 第三次付款時(shí)間為 年 月 日 付款金額(人民幣： 萬(wàn) 千 佰 拾 元) 第四次付款時(shí)間為 年 月 日 付款金額(人民幣： 萬(wàn) 千 佰 拾 元) 第五次付款時(shí)間為 年 月 日 付款金額(人民幣： 萬(wàn) 千 佰 拾 元) 第六次付款時(shí)間為 年 月 日 付款金額(人民幣： 萬(wàn) 千 佰 拾 元 《付款日期遇節(jié)假日自動(dòng)順延》　　代繳稅費(fèi)：□ 甲方委托乙方從每月租金中扣除并代繳出租房屋綜合稅?！　∫曳綖槌鲎庠摲课荻扇〉脑诓桓姆课葜黧w結(jié)構(gòu)情況下無(wú)須再取得甲方的另外授權(quán)?！　〉谌龡l 在本合同規(guī)定的委托期內(nèi)，該房屋的一切使用、出租權(quán)利均由乙方獨(dú)家使用。在委托期內(nèi)因房屋質(zhì)量/安全因素導(dǎo)致乙方、出租人和/或第三方遭受人身、財(cái)產(chǎn)損害的，由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)事宜，但不承擔(dān)作任何費(fèi)用?！　〉诹鶙l 在委托期間內(nèi)，發(fā)生政府部門(mén)或房屋建設(shè)及物業(yè)部門(mén)等對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)、供排水系統(tǒng)、供電照明　　系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、管道煤氣系統(tǒng)設(shè)施的施工改造，所產(chǎn)生的費(fèi)用應(yīng)由甲方及時(shí)繳納，以保證上述施工改造的順利進(jìn)行以及乙方及乙方承租客戶(hù)的正常使用。如因甲方提供信息有誤導(dǎo)致乙方無(wú)法送達(dá)有關(guān)信息的，甲方承擔(dān)因提供信息錯(cuò)誤而產(chǎn)生的一切后果。　　第十條 房屋委托期間，有線(xiàn)電視初裝費(fèi)、燃?xì)獬跹b費(fèi)等均由甲方自行承擔(dān)，因不使用而發(fā)生的滯納金及相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方有權(quán)知道租客情況。合同到期后，承租人延期居住的，乙方按承租人實(shí)際居住日期將延長(zhǎng)期內(nèi)租金一次性支付給甲方(延長(zhǎng)期內(nèi)租金金額以合同委托期內(nèi)為準(zhǔn))?！　〉诙畻l 乙方應(yīng)在委托期滿(mǎn)，退還該房屋后30天內(nèi)，向甲方結(jié)清委托期內(nèi)發(fā)生的水、電、煤/燃?xì)?、電?huà)、有線(xiàn)電視收視、衛(wèi)生、公共用電等相關(guān)費(fèi)用。 4 單獨(dú)市價(jià)超過(guò)2萬(wàn)元的貴重物品?！　∪缂追接刑厥饧s定，可與乙方協(xié)商解決。由于房屋本身或設(shè)施老化或質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生的維修責(zé)任，由甲方承擔(dān)?！　〉诙臈l 甲方發(fā)生下列嚴(yán)重違約行為的，乙方有權(quán)提前解除合同，且甲方必須支付乙方房屋年租金的30%作為違約金，違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，如乙方客戶(hù)租賃其它房屋產(chǎn)生的中介費(fèi)、搬家費(fèi)等費(fèi)用，甲方應(yīng)予以賠償：　　1 本合同生效后，逾期交付房屋超過(guò)七天的。　　第二十六條 乙方如在委托期內(nèi)提前解除本合同的，須向甲方支付年租金的30%作為違約金?！　〉诙藯l 有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者終止本合同并互不承擔(dān)責(zé)任，租金按照實(shí)際　　使用時(shí)間計(jì)算：　　1 因不可抗力因素致使本合同不能繼續(xù)履行的?！　? 因甲方或其親屬、鄰里的行為，影響乙方對(duì)外出租或承租人居住的?！　? 如乙方及乙方客戶(hù)利用房屋進(jìn)行違法行為的，甲方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。 2 甲乙雙方因履