【正文】 ，終止合同?！　”竞贤院炗喼掌痖_始生效。　　本合同不得因雙方人事變動(dòng)和單位名稱變更而影響合同效力。本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，也可以請(qǐng)求當(dāng)?shù)卮迕裎瘑T會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決?！　∫曳缴米愿淖兺恋赜猛驹斐捎谰眯該p害的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償損失?！　〉谄邨l 違約責(zé)任　　甲、乙雙方必須共同遵守本合同條款?！　∫环竭`約，使合同無法履行的。　　(8)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。合同期滿，乙方投資的固定資產(chǎn)和基礎(chǔ)設(shè)施除取得合法的產(chǎn)權(quán)手續(xù)外，應(yīng)按來修去丟的原則，無償歸甲方所有，若甲方不需要這些設(shè)施，乙方在三個(gè)月內(nèi)清理完畢?！　?3)按期向甲方支付約定的土地租金和相關(guān)款項(xiàng)?！　?5)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。　　第五條 雙方權(quán)利和義務(wù)　　甲方權(quán)利和義務(wù)：　　(1)有權(quán)監(jiān)督乙方按規(guī)劃合理利用土地，制止乙方違反合同約定使用土地的行為?！　r(jià)款計(jì)算方式2：按每年每畝 公斤 (某種實(shí)物)的標(biāo)準(zhǔn)折合人民幣計(jì)算，其價(jià)格以當(dāng)年國(guó)家掛牌收購價(jià)計(jì)算，如無國(guó)家掛牌價(jià)，則按當(dāng)年當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)折算。如經(jīng)甲、乙雙方實(shí)地測(cè)繪，實(shí)地測(cè)繪與承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證載明面積不符，則以實(shí)地測(cè)繪面積為準(zhǔn)。本合同未盡事宜，一律按國(guó)家經(jīng)濟(jì)合同法的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，并與本合同既有同等法律效力?！　“恕?本合同簽訂之日起以前合同自然終止。在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，甲方不得隨意漲租，若甲方違反規(guī)定隨意漲租，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償由此給乙方造成的全部損失(若實(shí)際損失無法查明的，則損失可以剩余租期按每畝每年不低于 萬元賠償，并賠償乙方因此發(fā)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等)?！　∪?租用期間乙方僅向甲方付租金，甲方不得以任何理由向乙方要一切任何費(fèi)，土地稅由甲方自行負(fù)責(zé)。經(jīng)雙方簽訂立即生效。設(shè)立財(cái)務(wù)專賬，每月要送月報(bào)表給甲方。通電線路、道路及水渠由管理區(qū)組織，規(guī)劃布局，經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)分?jǐn)偨o各r。每年牌照費(fèi) 元，企業(yè)管理費(fèi)元，每年應(yīng)上繳人民幣金額由企業(yè)財(cái)會(huì)核定按照年限列表計(jì)算上繳數(shù)字?！　〉谑鶙l本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，一份交國(guó)土資源局存檔?！　〉谑龡l本合同訂立，效力，解釋，履行及爭(zhēng)議的解決，適用中華人民共和國(guó)法律，法規(guī)?！　∽赓U期滿乙方如需繼續(xù)使用該地塊的，須在期滿前六個(gè)月內(nèi)向甲方提交續(xù)租申請(qǐng)，由甲乙雙方重新簽訂土地使用權(quán)租賃合同，向國(guó)土資源局申請(qǐng)辦理續(xù)租登記手續(xù)。界樁遭受損壞或移動(dòng)應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方重新埋設(shè)，測(cè)繪費(fèi)和界樁費(fèi)由乙方支付。租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，乙方應(yīng)按新的標(biāo)準(zhǔn)繳納年租金?！　∫曳讲话磿r(shí)支付年租金的，從滯納之日起，每日按應(yīng)付款額的xx ‰向甲方交納滯納金?！　〉谌龡l本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止?！　〖追剑骸　》ㄈ舜恚骸　∧?月 日　　乙方：　　代表：　　年 月 日集體土地租賃合同范本6　　出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)　　承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)　　根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)、甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同。若協(xié) 商不一致的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟?！　∈摹⒈竞贤唤?jīng)簽訂，甲乙雙方都應(yīng)嚴(yán)格遵守。地上附著物補(bǔ)償費(fèi)按如下辦法處理：前 12 年期(含貳年建設(shè)期)的補(bǔ)償 費(fèi) 100%歸乙方，后 10 年期則補(bǔ)償費(fèi)由甲乙雙方各分享 50%。甲方在接收該土地及該土地上的 建筑物時(shí)無需向乙方支付任何費(fèi)用。甲方有協(xié)助乙方的義務(wù)。　　五、 乙方在本合同書生效取得該土地租賃使用權(quán)后，應(yīng)及時(shí)以“南寧市五象嶺園藝場(chǎng)”的名義向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理樓房建設(shè)所需各項(xiàng)報(bào)批報(bào)建手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)辦證資料及有關(guān)證明文書等 材料，協(xié)助乙方辦理報(bào)批報(bào)建手續(xù)?！　《⑼恋刈庥闷谙?租期定為貳拾貳年整(22 年整)，從本地塊撥地放樣日起計(jì)算租期，計(jì) 足 22 年，其中建設(shè)期貳年，建設(shè)期不計(jì)收租金(即只計(jì)收 xx年租金) 。　　甲方(蓋章) 乙方(蓋章)　　代表(簽字) 代表(簽字)　　聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：　　郵政編碼： 郵政編碼：　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：　　電傳： 電傳：　　開戶銀行： 開戶銀行：　　帳戶名稱： 帳戶名稱：　　帳號(hào)： 帳號(hào)：集體土地租賃合同范本5　　甲方：　　(出租方) 乙方：　　(承租方) 甲方同意將權(quán)屬自己的位于大沙田水塘江橋南頭西側(cè)(即銀沙大道西面與廣 西農(nóng)業(yè)干部學(xué)校之間)的甲方商店所屬土地，填高至銀沙大道路面標(biāo)高后出租給乙方，以作為其建設(shè)商業(yè)經(jīng)營(yíng)性質(zhì)的樓房用地?！　〉谑鍡l 本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章，報(bào)人民政府批準(zhǔn)后生效。在特殊情況下，因國(guó)家和農(nóng)村集體社會(huì)公共利益需要，集體土地所有權(quán)者報(bào)經(jīng)國(guó)土資源局審核和 人民政府批準(zhǔn)后，可以提前收回出租的土地使用權(quán)，集體土地所有權(quán)者根據(jù)土地利用現(xiàn)狀，給予承租方相應(yīng)的補(bǔ)償。對(duì)該地塊內(nèi)乙方投資建設(shè)的建筑物，附著物，應(yīng)按雙方簽訂的處置協(xié)議，在本合同終止之日起的60天內(nèi)處置完畢，逾期未處置完畢的，由 國(guó)土資源局向乙方發(fā)出書面處置通知。　　第八條 乙方在接受租賃場(chǎng)地移交手續(xù)后，應(yīng)妥善保護(hù)界樁，不得私自移動(dòng)?！　〉谖鍡l 在本合同生效之日起15天內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)向　　國(guó)土資源局申請(qǐng)辦理租賃登記手續(xù)，甲方領(lǐng)取土地使用權(quán)出租許可證，乙方領(lǐng)取土地使用權(quán)承租證明書。乙方應(yīng)于每年 月 日前向甲方按時(shí)繳納年租金。　　第一條 甲方出租給乙方的集體建設(shè)用地使用權(quán)的地塊位于 (詳見《土地使用證》附件)，面積為 平方米(合 畝)，其宗地位置與四址范圍如甲，乙雙方確認(rèn)的附圖所示?！　“恕?zhēng)議處理　　本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方首先應(yīng)本著平等互利的原則協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方可向中山市人民起訴，通過訴訟途徑解決?！　×?、合同期滿及終止的處理　　合同期滿，乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設(shè)施、固定裝修等（包括房屋、門窗、水電、排污、各種線路及管道等電源線路等）均無償歸甲方所有，乙方不得有異議?！　×⒁曳降臋?quán)利和義務(wù)　　乙方有權(quán)根據(jù)需要在承租的土地上新建、擴(kuò)建、改建永久性或臨時(shí)性建筑物、構(gòu)筑物以保證生產(chǎn)?！　∫曳酵旯ね藞?chǎng)時(shí)，甲方不得以任何理由增加費(fèi)用，干擾乙方退場(chǎng)?！　『炗喓贤瑫r(shí)，乙方須付保證金人民幣 元（大寫： ）給甲方，該保證金在本合同履行期滿且乙方無違約情況下由甲方無息歸還給乙方?！　〖追剑阂曳剑骸　『炗喨掌冢耗暝录w土地租賃合同范本3　　出租方（甲方） 承租方（乙方）　　法定代表人： 法定代表人：　　身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：　　根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：　　一、租賃土地情況　　甲方將位于 的一塊土地以有償?shù)姆绞阶赓U給乙方作 用途使用（經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目要列明細(xì)），該土地總面積為 平方米（具體以測(cè)量圖為準(zhǔn)），土地的性質(zhì)為 ，土地證號(hào)為 ?！　【?、本合同不得涂改?！　∥?、乙方應(yīng)當(dāng)在每年的合同簽訂日起10天內(nèi)向甲方交租金，甲方應(yīng)保證和維護(hù)乙方使用該地。　　甲方：　　乙方：　　年月日集體土地租賃合同范本2　　以下簡(jiǎn)稱甲方) (以下簡(jiǎn)稱乙方) 為了發(fā)展經(jīng)濟(jì)、充分合理利用土地，甲、乙雙方本著平等互利，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下條款，共同信守。經(jīng)甲乙雙方實(shí)地測(cè)量，乙方租賃的山坡地及荒山共計(jì)畝。　　二、被租賃土地的四至為：東至；南至；西至；北至?！　∥濉⒏犊罘绞剑罕緟f(xié)議公證后乙方先預(yù)付甲方元訂金，此款先用來沖抵簽約后的租金，租金于每年的月日付清?！　∷?、所租賃土地被國(guó)家征用時(shí)，所賠償?shù)耐恋刭M(fèi)歸甲方所有，地上建筑物補(bǔ)償?shù)葰w乙方所有。　　八、本合同簽訂之日起以前合同自然終止。本合同未盡事宜，一律按國(guó)家經(jīng)濟(jì)合同法的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，并與本合同既有同等法律效力?！　∷?、租金計(jì)算、付款方式及保證金：　　租金計(jì)算：甲、乙雙方約定，該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣 元（大寫： ）月租金總額為人民幣 元（大寫： ），年租金總額為人民幣 元（大寫： ）從第二年起每年租金在上一年的基礎(chǔ)上遞增 %（建議年增幅應(yīng)不低于3%，或每三年遞增一次，每次遞增應(yīng)不低于10%）各年租金詳見下表：　　年度 租賃單價(jià)（元/平方） 月租金（元） 年租金（元）　　租金支付：乙方須在每月 號(hào)前繳交當(dāng)月租金，甲方收取租金時(shí)開付村的收款收據(jù)。　　除有明確約定外，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。　　乙方如果需要改變土地用途的，應(yīng)事先征得甲方同意并由甲方按有關(guān)規(guī)定報(bào)批后，重新協(xié)商?！　∫曳竭`約，甲方有權(quán)單方解除本合同，沒收保證金，同時(shí)乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設(shè)施、固定裝修等（不包括生產(chǎn)設(shè)備）全部無償歸甲方所有?！　〖追剑ㄉw章） 乙方（蓋章）　　甲方法定代表人簽名： 乙方法定代表人簽名：　　簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日集體土地租賃合同范本4　　出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)　　承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)　　根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)、甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同?！　〉谒臈l 本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)的年租金為每平方米元人民幣，年租金總額為 元人民幣。超過六個(gè)月不支付年租金的，甲方有權(quán)收回出租的土地使用權(quán)。如需轉(zhuǎn)租的，須經(jīng)甲方書面同意，雙方簽訂轉(zhuǎn)租合同后到國(guó)土資源局辦理有關(guān)變更手續(xù)。　　第十條 土地租賃期滿，本合同同時(shí)終止履行，乙方應(yīng)向國(guó)土資源局交還土地使用權(quán)承租證明書，辦理土地使用權(quán)租