【正文】 。　　?！　?。乙方應(yīng)在租賃期滿后_______日內(nèi)搬離?！　?，應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設(shè)施等，其所有權(quán)歸甲方所有。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者。第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定_________________?！　《⒆赓U房屋用途　　?！　〖追?蓋章)：_________　　乙方(蓋章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________　　法定代表人(簽字)：_________　　聯(lián)系電話：_________　　聯(lián)系電話：_________　　_________年____月____日　　_________年____月____日　　簽訂地點：_________　　簽訂地點：_________門面房屋租賃合同9　　出租方：______________(以下簡稱甲方)　　承租方：______________(以下簡稱乙方)　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同?！　〉谑艞l合同效力　　本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效?！　?2)依法向人民法院起訴。否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。　　第十五條通知　　根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等方式)傳遞?！　∫环竭`反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失?！　〉谑龡l保密　　雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密?！　∫曳胶炇鸷吐男斜竞贤璧囊磺惺掷m(xù)均已辦妥并合法有效。　　在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。　　第十一條違約金和違約責(zé)任　　若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為甲方違約，按甲方解除合同之日起到合同期滿之間租金的_________%作為違約金支付給乙方?！　〉谑畻l續(xù)租　　乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_________日書面通知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)。擔(dān)保方代交納后，有權(quán)要求乙方償付代交租金?！　∫曳奖仨氉袷丶追降牡晏眉o(jì)律，端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則，維護(hù)店容衛(wèi)生?！　∫曳讲坏美蒙啼亸氖路欠ń?jīng)營，其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，也不得超出甲方的經(jīng)營范圍?！　〖追奖仨毥o予乙方以同本店商鋪平等的一切經(jīng)營條件，為乙方的經(jīng)營活動提供方便。　　(2)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營活動。　　甲方、乙方必須按有關(guān)稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負(fù)擔(dān)的納稅金額?！　〉谖鍡l各項費(fèi)用的繳納　　物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納。如甲方未盡維修義務(wù)，乙方可自行維修，維修費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。如無故拖欠租金，甲方給予乙方_________天的寬限期，從第_________天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金_________%加收滯納金。　　第三條租金和租金交納期及條件：　　租金：共_________元。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：　　第一條商鋪基本情況　　甲方將坐落于_________，占地面積_________平方米，另附配套設(shè)施有_________的商鋪出租給乙方。　　第五條本合同未盡事宜，雙方遵守相應(yīng)條款，以發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商或仲裁解決。乙方在租賃期滿后，不得惡意將租賃房內(nèi)的裝潢及不動產(chǎn)拆除或損壞。在租賃期滿后，乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，甲方定價必須以當(dāng)時周邊行情為準(zhǔn)。　　第一條租賃房屋基本情況　　及附屬設(shè)施出租給乙方用于經(jīng)營。但下列情況除外：　　(一)該門面占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的?！　?3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。　　(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的門面用于抵押或轉(zhuǎn) 讓給第三方的 。　　(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門面的 。　　乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該門面承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人 或與他人承租的門面交換使用。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實際　　情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。甲方或出租人要對該門面進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前____日通知乙方?！　∫曳綉?yīng)合理使用并愛護(hù)門面及其附屬設(shè)施?！　“幢緟f(xié)議約定支付租金。　　五、乙方的權(quán)利與義務(wù)　　乙方按照本合同約定使用門面，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任?！　〖追接辛x務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的門面承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用達(dá)成一致協(xié)議?！　〖追綉?yīng)在乙方支付_____租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。　　二、租賃門面用途　　乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用?！　∈?、 本合同雙方簽字蓋章后生效， 本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。　　九、 免責(zé)條件　　若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　“?、 違約金和違約責(zé)任　　若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金 元?！　∑?、 出租方與承租方的變更　　如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效?！　?水電費(fèi)：由乙方自行繳納?！　?承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的 %加收滯納金?！　『贤跐M后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)?！　《?、 租賃期限　　雙方商定房屋租期為__ ___年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。　　本合同原件共壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。如已由甲、乙雙方協(xié)商一致解決，需另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如逾期得不到答復(fù)，視為同意變更內(nèi)容，并最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。變更后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同內(nèi)容所規(guī)定的各項權(quán)利和義務(wù)及違約責(zé)任?！　、?。　?、??！　、?。乙方如因經(jīng)營需要要求破拆房屋局部結(jié)構(gòu)，租賃期滿不再續(xù)租或合同解除時，乙方有義務(wù)將破拆結(jié)構(gòu)恢復(fù)原狀，或根據(jù)破拆程度和范圍作價補(bǔ)償給甲方。 在不危及店面(房屋)結(jié)構(gòu)安全且不違反國家法律法規(guī)及小區(qū)業(yè)主公約有關(guān)規(guī)定的前提下，乙方有權(quán)對所租賃的店面(房屋)進(jìn)行裝修或改造，并接受甲方監(jiān)督和審查。乙方對店面租賃期間使用范圍內(nèi)的人、財、物安全負(fù)責(zé)。如未提前3個月告知對方提前終止合同的要求，且雙方協(xié)商一致同意解除合同的，違約的一方需支付另一方3個月的租金作為補(bǔ)償，同時合同終止?！　、?。　?、恰＜追接袡?quán)對乙方所制定的店面(房屋)裝修、改造方案及裝修、改造施工過程進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時提出意見。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維護(hù)、保養(yǎng)、維修。乙方如拒不支付或者延遲支付租金及有關(guān)費(fèi)用，甲方可以要求乙方在合理期限(60日)內(nèi)支付，逾期欠款可要求乙方按同期活期銀行存款利息支付補(bǔ)償。如遇小區(qū)物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整，則按所通知的新標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)繳交。請到受委托的各銀行營業(yè)網(wǎng)點辦理代扣代繳手續(xù)，逾期繳交所發(fā)生的違約金，由乙方負(fù)責(zé)。乙方需另行繳納一個月的租金(人民幣 元)作為押金，合同期滿不再續(xù)租時，乙方若無拖欠水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，且經(jīng)驗收房屋相關(guān)設(shè)施無損害，甲方需及時退還乙方所交押金(無息)　　租金支付方式：現(xiàn)金支付或通過銀行轉(zhuǎn)賬?！　∽赓U期間屆滿時，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)?！　〖追綖橐曳教峁┑牡昝?房屋)內(nèi)有：鋁合金電動卷閘門、供配電、自來水、電信線路(需自行開通)有線電視(需自行開通)消防自動噴淋設(shè)施等設(shè)備。甲方對所出租的店面(房屋)擁有合法產(chǎn)權(quán)?！　〉谑l：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力?！　∪艏滓译p方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或在合同有效期內(nèi)提前轉(zhuǎn)租給他人，視為單方違約、應(yīng)賠償對方一切經(jīng)濟(jì)損失。　　不得擅自拆改房屋構(gòu)造，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動?！　≡谝曳?jīng)]有違反使用水、電的相關(guān)規(guī)定時，甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電。拖欠租金的行為?！　”O(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙方進(jìn)場時能正常使用?！　〕凶夥窖b修過程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時得向甲方申請，得到甲方及有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)同意后方可施工，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關(guān)部門備案，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關(guān)?！　∈褂迷摲课葸M(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括　　乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)?！　∫曳奖仨毎凑占s定向甲方交納租金?！　±m(xù)租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方繼續(xù)租賃本合同項下房屋，續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方根據(jù)當(dāng)時的市場聚格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)，續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定。雙方簽字生效?！　?. 其他需求有乙方自行解決，甲方不再負(fù)責(zé)。　　3. 乙方在使用期間要保持房子原樣，如要裝潢需要征得甲方同意，結(jié)束租期不得拆除(空調(diào)除外)，保持墻面整潔不亂涂亂畫，室內(nèi)設(shè)施等請愛惜使用，到期時如有墻體、門窗、室內(nèi)設(shè)施等損壞則照價賠償，或修理恢復(fù)原樣。每月月底提前付清下個月的租金，否則視自動放棄，甲方有權(quán)收回。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。)一張、圓凳4個、小凳2個?！　?5)家用燃?xì)獠膳療崴魇褂谜f明書(1份)(含壁掛爐電源線一個)?！　?二)甲方提供相應(yīng)的說明及手冊：　　(1)物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議(1份)?！　〉谑臈l其他約定　　(一)開始租賃時的水、電、煤氣等表狀況：　　(1)水表現(xiàn)為：__度。同是根據(jù)事態(tài)的嚴(yán)重性決定是否移交當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)。乙方交房時，如經(jīng)甲方驗收合格時，甲方應(yīng)退還乙方剩余時間已支付的租房款及押金。　　租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個月告知甲方，同時甲方將扣除乙方一個月租金作為對甲方的補(bǔ)償?！　∑渌M(fèi)用。 租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門或所在小區(qū)內(nèi)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。 乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工?！　〉谄邨l維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任　　日常的房屋及室內(nèi)設(shè)施的維修費(fèi)用由乙承擔(dān)?！　‘?dāng)月租賃時間未滿10天時按半個月計算。　　甲方在調(diào)整房租時，應(yīng)提前一個月通知乙方。元。 除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途?！　〉诙l房屋用途 該房屋用途為租賃住房。 該房屋月租金為(人民幣)百元整?！　〉谖鍡l租賃期間房價的調(diào)整　　如遇到周邊房租發(fā)生調(diào)整時，則甲方將相應(yīng)調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)?！　∪缫曳轿茨茉谏想A段租金到期之日提前10天內(nèi)預(yù)支付下一階段的租金，甲方視乙方終止本合同，甲方有權(quán)收回房屋，并按(　　第十一條違約責(zé)任)就行處理。 甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或就行經(jīng)濟(jì)賠償?！　?3)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費(fèi)用?！　∥飿I(yè)管理費(fèi)用?！　∽赓U期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租?！　∽赓U期限內(nèi)，如甲方明確表示不租的，應(yīng)提前一個月告知乙方。同時甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。 本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行?！　?4)租賃期滿后，乙方應(yīng)將所欠費(fèi)用加納齊全，并得到甲方認(rèn)可?！　?4)生活指南(1份)。)一張、小床(?！　〉谑鶙l本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決?！　?. 租金為 元/月。在同等條件下優(yōu)先租給乙方。不得在租期內(nèi)做違反國家法規(guī)的活動，遵守國家和地方的法律法規(guī)，否則乙方責(zé)任自負(fù)?！　?. 本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份?！　〉谌龡l：租賃期限　　租期壹年：月日至年月日。甲乙雙方自簽訂本合同之日起，每一季度的前三天由乙方向甲方以人民幣現(xiàn)金的形式一次性支付三個月的租金(即4200元/季度)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按本房屋物業(yè)管理的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架?！　〉谄邨l：甲方權(quán)利和義務(wù)　　有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項費(fèi)用或逾期違約金。利用承租房進(jìn)行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時?！　≡谝曳睫k理工商、稅務(wù)等手續(xù)時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理?！　“磿r交納房屋租金及其他費(fèi)用?！　〉诰艞l：違約責(zé)任和合同終止的賠償措施　　若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同自然終止。　　第十一條：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。　　第一條 租賃物(租賃內(nèi)容)　　甲方將位于 店面(房屋)租賃給乙方使用。不得從事餐飲經(jīng)營活動?！　∽赓U期間屆滿時，如不再續(xù)租，乙方需將租賃物如期歸還?！　〉谌龡l 租金、其它費(fèi)用、付款方式、時間及違約責(zé)任　　雙方約定：在租賃期內(nèi)，乙方每