【正文】 標(biāo)準(zhǔn)為：拖欠租金的__%　　乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付___月的租金作為違約金。　　(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣房屋，具體解決辦法可以協(xié)商)　　第八條 違約責(zé)任　　租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。　　第六條 房屋修繕和裝修　　甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對(duì)乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決?！　∫院竺吭耞_日前乙方向甲方支付下個(gè)季度的租金。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利?！　〉诙l 房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備　　(該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況，如：房屋為簡(jiǎn)易裝修，其內(nèi)設(shè)備為xxx)　　第三條 房屋租賃的期限　　租賃期限為___(月/年)。任何一方違約，支付對(duì)方違約金*萬元。　　若因乙方經(jīng)營(yíng)不善，無法繼續(xù)履行合同時(shí)，可轉(zhuǎn)租，但需告知甲方，甲方在不影響租費(fèi)基數(shù)時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)許轉(zhuǎn)租?！　∫曳叫枰獙⒃摲坎糠值胤街匦赂脑?甲方應(yīng)積極予以支持、配合?！　∷摹⒆赓U費(fèi)及交費(fèi)方式:每年每間租賃費(fèi)為元整，間房年租賃費(fèi)共計(jì)元整。間磚混結(jié)構(gòu)房。這項(xiàng)工程，已成為國(guó)家“十一五”發(fā)展的專項(xiàng)規(guī)劃，是社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的重要措施之一。合同副本________份，送房地產(chǎn)交易管理所（處）。　　十一、本合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定?！　【?、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn)，應(yīng)提前________個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。　　2．如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí)，必須取得甲方同意。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。租賃期限自________年________月________日至________年________月________日止。　　一、甲方自愿將坐落在________區(qū)________路（街）________的房屋（房屋建筑面積________平方米；土地使用面積________平方米）出租給乙方使用?！　〉谑藯l 無論本合同是否已履行，如甲方、乙方任何兩方或二方發(fā)生爭(zhēng)議且無法協(xié)商解決的，應(yīng)向合同履行地即該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟?！　〉谑鍡l 租賃期間，房屋遭到不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀滅，本租約則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。否則，按如下方式處理：甲方提前收回該房產(chǎn)的，除退回全部保證金外，還需支付相當(dāng)于保證金數(shù)額的費(fèi)用作違約金；乙方提前退租的，甲方有權(quán)沒收全部保證金?！　〉诰艞l在租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋定期安全檢查，承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)自然損壞的維修費(fèi)用。若因乙方違約造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)從保證金中扣除相關(guān)費(fèi)用。甲方將房產(chǎn)交付乙方使用之日，定金轉(zhuǎn)為租賃保證金。租金按月結(jié)算，乙方在每月的第 ______日前結(jié)清租金，甲方應(yīng)出具收據(jù)。　　第二條 甲方同意將該房出租給乙方作用途使用，租期為 年，從 年 月 日至 年 月 日止?！　‰p方各執(zhí)一份，具有同等法律效力?！　≡摲课葑饨鹬Ц斗绞饺缦拢好繛橐粋€(gè)付款期，乙方在每個(gè)付款期前天內(nèi)，向甲方支付下一期房租。自________年____月____日起，________年____月____日止。　　甲方出租給乙方使用的該房屋面積約平方米（實(shí)際面積以產(chǎn)證為準(zhǔn)）?！　∫?、房屋的坐落、面積及裝修、設(shè)施　　甲方將其合法租賃使用的坐落在本市的房屋出租給乙方使用?！　《?、租賃期限　　該房屋租賃期共個(gè)月?！　∪?、租金，押金及其他費(fèi)用　　該房屋每月租金為人民幣元（大寫：）?！　∑渌骸　”竞贤皇絻煞荩噪p方簽字蓋章后生效。　　第一條租賃房產(chǎn)(以下稱“該房產(chǎn)”)之地址為： ，建筑面積 平方米(以為準(zhǔn))，甲方保證對(duì)該房產(chǎn)擁有合法出租的權(quán)利，出租該房產(chǎn)并沒有侵犯第三人的權(quán)利，并保證本合同所載有關(guān)該房產(chǎn)之情況以及所提供的全部資料均真實(shí)、合法、準(zhǔn)確、完整，否則甲方應(yīng)承擔(dān)由此引致的一切責(zé)任，同時(shí)乙方已實(shí)地察看該房產(chǎn)，對(duì)該房的座向、面積、樓齡、樓層、間隔、質(zhì)量、裝修、抵押情況、產(chǎn)權(quán)情況等均予以認(rèn)可?！　〉谌龡l 甲乙雙方約定月租金為人民幣 萬 仟 佰 拾 元整（￥ 元）?！　〉谖鍡l乙方于簽訂本合同之當(dāng)天向甲方