【正文】 日房產(chǎn)買賣的合同13　　甲方(出售方)：　　乙方(購(gòu)買方)：　　甲乙雙方及中介方在自愿平等，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購(gòu)買甲方房屋事宜達(dá)成協(xié)議如下：　　x條甲方自愿將其座落于x區(qū)x路x號(hào)x小區(qū)x號(hào)樓x號(hào)，建筑面積x平方米，結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙方?！　〉诎藯l 本合同經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____ 公證處公證。　　第六條 違約責(zé)任　　乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金?！　〉诙l 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：　　第三條 付款時(shí)間與辦法：　　　　　　第四條 甲方應(yīng)于____年__月__日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用?！　〉谑鍡l 本合同（經(jīng)甲、乙雙方簽字）之日起生效。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任?！　〉诰艞l 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定?！　。保K止合同，出賣方按買受方累計(jì)已付款的__________％向買受方支付違約金。　　第八條 出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任?！　。保K止合同，買受方按累計(jì)應(yīng)付款的__________％向出賣方支付違約金。　　買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，出賣方對(duì)買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。具體付款方式可由雙方另行約定?！　〉谒臈l 價(jià)格。　?。常甠_____________________________________________________________?！　?shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過暫測(cè)面積的177。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積（以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積（以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積）為準(zhǔn)?！　≠u方：________居間方蓋章：________買方：________　　代理人：________居間人員：________代理人：______　　證號(hào)：________________　　____年____月____日____年____月____日____年____月____房產(chǎn)買賣的合同11　　出賣方：__________　?。ū救耍ǚǘù砣耍┬彰篲_________　　國(guó)籍：__________　?。ㄉ矸葑C）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：__________　　地址：__________　　郵政編碼：__________　　聯(lián)系電話：__________　　委托代理人：__________　　國(guó)籍：__________　　電話：__________　　地址：__________　　郵政編碼：__________　　買受方：__________　?。ū救耍ǚǘù砣耍┬彰篲_________　　國(guó)籍：__________　?。ㄉ矸葑C）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：__________　　地址：__________　　郵政編碼：__________　　聯(lián)系電話：__________　　委托代理人：__________　　國(guó)籍：__________　　電話：__________　　地址：__________　　郵政編碼：__________　　第一條 房屋的基本情況?！　〉诙l(合同數(shù)量及持有)　　本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其他交有關(guān)部門。合同附件為合同重要組成部分，與本合同具有同等法律效力?！　∫蚓娱g方原因，致房地產(chǎn)買賣合同未能簽訂或者房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)未能過戶，居間方應(yīng)對(duì)賣方按已支付的交易傭金和交易服務(wù)費(fèi)進(jìn)行雙倍賠償。買方可要求賣方賠償已經(jīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)與傭金損失。因居間方原因?qū)е鲁狻Ｈ缳I賣雙方最終未能完成該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶，此后期交易傭金無需退還?！　【娱g方在本居間合同訂立時(shí)，有權(quán)向賣方收取前期傭金總計(jì)(大寫)____________元?！　f(xié)助賣方辦理贖樓事宜?！　〈俪少I賣雙方交易完成，協(xié)助辦理交接房事宜。未有約定的，按國(guó)家、省、市的規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。　　第十三條(產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記)　　甲、乙雙　　方自所簽房地產(chǎn)現(xiàn)售合同生效之日起 日內(nèi)，共同到房地產(chǎn)權(quán)登記部門申請(qǐng)預(yù)告登記，預(yù)告登記后 日內(nèi)雙方應(yīng)攜帶房地產(chǎn)證書到房地產(chǎn)權(quán)登記部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。同時(shí)，賣方按本房地產(chǎn)總價(jià)款的百分之十向買方支付違約金。　　____________　　____________?！　〉谑畻l (房地產(chǎn)交付)　　乙方應(yīng)當(dāng)于________將上述房地產(chǎn)交付予買方。買方愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)賣方同意，合同繼續(xù)履行，自約定的應(yīng)付款期限屆滿日之次日起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買方按日向賣方支付逾期應(yīng)付款萬分之四的違約金?！　〉诰艞l 買方逾期付款的違約責(zé)任　　買方未按照本合同約定的期限付款的，按照下列第____種方式處理：　　按照逾期時(shí)間和欠款比例，分別處理　　a、逾期在90日內(nèi)(含90日的)，或逾期超過90日但未支付到期價(jià)款的金額未達(dá)到全部?jī)r(jià)款的五分之一的，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際全部支付應(yīng)付款之日起，買方按日向賣方支付該筆逾期應(yīng)付款萬分之三的違約金?！　∪缳I方支付首期款之余額少于交易價(jià)格與銀行承諾發(fā)放貸款的差額之余額，則首期款金額應(yīng)相應(yīng)增加，買方須于銀行出具承諾貸款函后三日內(nèi)補(bǔ)足并交由雙方指定銀行監(jiān)管。]　　第八條(買方付款方式)　　經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，約定買方按下述第____種方式給付定金、履約保證金之外的樓款(ab兩種方式選取其中一種)　　a、一次性付款　　雙方同意，買方須將除定金、履約保證金之外的樓款人民幣/港幣　　元整(小寫)于________年____月____日之前交由雙方指定的銀行監(jiān)管。⒂其他：____________。⑻權(quán)籍調(diào)查費(fèi)。⑷所得　　稅。此款在賣方實(shí)際交付房地產(chǎn)時(shí)進(jìn)行結(jié)算?！　〉谖鍡l(物業(yè)轉(zhuǎn)讓價(jià)格)　　甲方自愿將上述房地產(chǎn)出售給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)為 ____________。賣方所收取的押金轉(zhuǎn)交予買方。租金為________元/月，押金為________元。承租人已書面放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。)　　第三條、(房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀)　　雙方均清楚本房地產(chǎn)之上所附租賃債務(wù)現(xiàn)狀并同意以下第種處理辦法。抵押權(quán)人同意賣方出售該房地產(chǎn)?！　〉诙l。土地使用權(quán)年限自________年____月____日至________年____月____日止?！　〉谑龡l 本合同共 頁，為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，XX市公證處一份，均具有同等效力?！　〉谑畻l 乙方所購(gòu)樓宇，如發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等法律行為，應(yīng)經(jīng)XX市公證處辦理公證后，由XX市房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、登記手續(xù)。乙方在使用期間，有權(quán)享用與該樓宇有關(guān)連的公共通道、設(shè)施、活動(dòng)場(chǎng)所，同時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)法律、法令和社會(huì)道德，維護(hù)公共設(shè)施和公共利益?！　〉诹鶙l 甲方如未按合同第三條的規(guī)定將樓宇單元交付乙方使用，應(yīng)按合同規(guī)定交付日第二天起至交付日止，以當(dāng)時(shí)XX市銀行貸款利率計(jì)算利息，以補(bǔ)償乙方的損失?！　∪⑵渌羌追剿芸刂频氖录?。　　第二條 甲方經(jīng)XX市人民政府文件批準(zhǔn)，取得位于XX市 地段占地面積 平方米的使用權(quán)，使用期限自 年 月 日至 年 月 日止共計(jì) 年，土地所有權(quán)屬中華人民共和國(guó)。　　第十六條本合同連同附件共三頁，一式三份具有同等法律效力，合同持有情況如下：甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人執(zhí)一份。房產(chǎn)買賣的合同8　　出賣人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：　　身份證號(hào)：　　聯(lián)系電話：　　買受人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：　　身份證號(hào)：　　聯(lián)系電話：　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條乙方購(gòu)買甲方坐落于住宅一處，建筑面積為平方米 ?！　∵`約責(zé)任：　　明確合同雙方當(dāng)事人不履行自己在合同中約定的義務(wù)時(shí)，需承擔(dān)的責(zé)任?！　∑谙蓿骸　懨骱贤炗喌钠谙?、支付價(jià)款的期限、交付房屋的期限等。如果雙方另有約定，則應(yīng)當(dāng)在合同中明確這一約定。面積差異不超過合理比例1%2%時(shí)，房?jī)r(jià)保持不變。房屋抗震等級(jí)等方方面面都要涉及到。其中質(zhì)量條款是容易發(fā)生糾紛的地方，在簽合同時(shí)一定要詳細(xì)地把質(zhì)量要求寫進(jìn)合同。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份?！　。駝t，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金?！　〉谖鍡l 稅費(fèi)分擔(dān)　　%的交易費(fèi)。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力?！　【拧⒈痉慨a(chǎn)因暫無兩證，其平方面積按套計(jì)算，將來x過程中如有測(cè)量誤差，甲乙雙方約定，互不追究，其銷售價(jià)不變?！　“?、違約責(zé)任：乙方中途毀約，不得向甲方索還定金?！　∥?、甲方必須保證對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋有完全的所有權(quán)，無任何家庭糾紛，轉(zhuǎn)讓前沒有設(shè)置任何抵押、擔(dān)保、出租、被查封等他項(xiàng)權(quán)項(xiàng)，若發(fā)生與甲方有關(guān)的債權(quán)債務(wù)或家庭糾紛，一概由甲方解決并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。產(chǎn)權(quán)證辦好后由乙方保管。本房款一次性付清，(含地下室)?！　〉谑粭l本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力?！　?，代表人是______________?！　?的交易費(fèi)，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其他稅費(fèi)。其余______________元均由乙方按甲方提供的匯款地點(diǎn)、收款人匯給甲方?！　〉谝粭l乙方購(gòu)買甲方坐落在_______________市__________街__________巷_________號(hào)的房屋__________棟_______間，建筑面積為______________平方米?！　〉谑l本合同自簽訂并經(jīng)深圳市公證處公證之日起生效。在使用期間不得擅自改變?cè)摌怯罱Y(jié)構(gòu)，如有損壞應(yīng)自費(fèi)修繕?！　〉诎藯l甲方出售的樓宇須經(jīng)深圳市建筑質(zhì)量檢驗(yàn)部門驗(yàn)審合格，如質(zhì)量不合格時(shí)，乙方有權(quán)提出退房，退房后甲方應(yīng)將乙付款現(xiàn)在三十天內(nèi)退回乙方?！　〉谒臈l甲乙雙方同意上述樓宇單元售價(jià)為幣千百拾萬　　千百拾元角整?！　〉诙l甲方經(jīng)深圳市人民政府文件批準(zhǔn)，取得位于深圳市地段占地面積平方米的土地使用權(quán)，使用期限自一九年月日至年　　月日止共計(jì)年，土地所有權(quán)屬中華人民共和國(guó)。　　八、本合同在雙方簽署后經(jīng)_________公證處公證之日起生效?！　∷摹㈦p方買賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書到_________房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有?，F(xiàn)自原油將該房產(chǎn)賣給買方?，F(xiàn)已全部結(jié)清。該款與前期已收到購(gòu)房首付款（人民幣大寫： ）共同作為本次房屋買賣的房款，共計(jì)（人民幣大寫）： 。合計(jì)面積_________平方米?！　∪?、雙方在本合同上簽署時(shí)，買方當(dāng)即將房產(chǎn)全部的價(jià)款交給賣方，賣方在收到該房產(chǎn)價(jià)款后，即將上述房產(chǎn)證書及有關(guān)資料交給買方?！　∑?、本合同發(fā)生糾紛時(shí)應(yīng)友好協(xié)商解決，如不能解決時(shí)，應(yīng)提請(qǐng)_________仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或_________人民法院裁決?！　¤b（公）證意見：經(jīng)辦人：鑒（公）證機(jī)關(guān)（章）　　20xx年xx月xx日房產(chǎn)買賣的合同3　　出售方(稱甲方)：　　地址：電話：　　購(gòu)買方(稱乙方)：　　姓名性別出生日期一九年月日　　國(guó)籍身份證號(hào)碼電話地址　　第一條本合同依據(jù)中華人民共和國(guó)法律和(深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定)制定?！　∩鲜鲈虮仨毥?jīng)深圳市有關(guān)主管部門的證明文件為依據(jù)，方能延期交付使用。　　第七條在簽訂本合同時(shí)，甲方應(yīng)將乙方原認(rèn)購(gòu)時(shí)所交付的定金()退回給乙方或抵作購(gòu)樓價(jià)款。