【正文】 生物業(yè)費(fèi)等所有費(fèi)用均為乙方承擔(dān)?！　《⒆赓U期限內(nèi)房屋年租金為 。　　合同到期后，如果出租方將此房繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先使用權(quán)，但乙方必須在租用期滿二個(gè)月前提出，租金重新商定并簽訂合同?！　∫曳讲辉僮庥眉追降姆课輹r(shí)，所裝修的固定設(shè)施，如門、窗、地面、墻面、屋頂不得拆除。以后租金隨周圍其他房屋的租費(fèi)隨行就市上調(diào)或下降，房產(chǎn)稅由甲方承擔(dān)。但是，被告卻無理拒不支付租金至今，致使原告合同目的無法實(shí)現(xiàn)，被告的行為嚴(yán)重?fù)p害了原告的合法權(quán)益。若被告逾期支付租金，經(jīng)原告多次催收無果，并且時(shí)間已超過30天的，原告有權(quán)提前解除合同”?！?，第三年起租金遞增10%，第五年后每兩年根據(jù)市場的變化調(diào)整租金，租金的增減幅度在10%以內(nèi)、協(xié)商解決”。　　三、(、暫計(jì)至20xx年7月15日，實(shí)際要求計(jì)算至被告騰退房屋之日)、(第一年租金利息4346元、暫計(jì)至20xx年7月15日，實(shí)際要求計(jì)算至被告騰退房屋之日)?！　”桓妫汉贾萦｝堘t(yī)療器械有限公司，住所地杭州市余杭區(qū)閑林街道閑興路23號(hào)一層、二層?！　?本合同自甲乙雙方簽字后生效。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。 九、甲方的違約責(zé)任　　9. 1甲方未按本合同規(guī)定時(shí)間交付房屋，每逾期一天，甲方應(yīng)該按合同日租金的 逾期七天未交房應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于 個(gè)月租金作為違約金，乙方有權(quán)選擇是否繼續(xù)履行本合同。　?。ㄐl(wèi)生）電話費(fèi)、有線電視收視等相關(guān)費(fèi)用逾期 天以上?！　?，擅自安裝、改建、加建代排水設(shè)備、電線、水管、燃?xì)夤堋?，導(dǎo)致房屋損壞或造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　?，可提交有關(guān)的質(zhì)量部門鑒定后確認(rèn)，鑒定費(fèi)用由提出異議一方墊付，經(jīng)確認(rèn)后責(zé)任方承擔(dān)?！　×⒎课菪蘅権?zé)任　　，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方逾期支付的，每逾期一天，按合同日租金 倍支付滯納金。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意以后，重新簽定租賃合同?！　?該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況，由雙方在合同附件〈一〉中加以列明?！　”緟f(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效?！　〉谝淮胃犊钣?jì)_______元人民幣；　　租賃期內(nèi)的水、電、燃?xì)?、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方支付，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付；　　租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失?！　〉谄邨l 其他約定事項(xiàng) ____________ ____________ 　　第八條 本合同自雙方簽字后生效。如有損壞的，乙方應(yīng)照價(jià)賠償?！　〉谒臈l 租金及支付方式　　 該房屋每年租金為XXX元（大寫： XXXXX）。自____年____月____日起至____年____月____日止?！　≡摲课莠F(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件?！　〉谑l：其他　　本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定補(bǔ)充，補(bǔ)充條款均作為本合同組成部分，具有同等法律效力?！　∥唇?jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。　　第八條：租賃期間房屋的維修　　乙方因使用需要，不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可對承租房進(jìn)行維修，但應(yīng)事先得到甲方和物業(yè)管理公司的同意后方可施工，租賃期滿后乙方不得拆除已裝修部分，不得向甲方索取裝修費(fèi)用?！　∽赓U期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換。　　第六條：承租方責(zé)任及義務(wù)　　乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定的日期和金額交納租金，逾期未繳付租金，%計(jì)算滯納金?！　〉谒臈l：其他費(fèi)用　　租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生、煤氣、水電、電話費(fèi)用均由乙方繳付。 4)、生活垃圾運(yùn)費(fèi)： 。此后，在每期付款期滿前10日支付下一期租金?！　〉诙l：租賃期限　　租賃期限共 個(gè)月，甲方從 年 月 日起將出租房屋交付給乙方使用至 年 月 日止。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份?！　〕凶夥饺缫m(xù)約的，應(yīng)于租約屆滿時(shí)提前三個(gè)月向出租方發(fā)出續(xù)約書面通知。　　承租方違反合同，出租方有權(quán)要求解除合同，或要求承租方恢復(fù)原狀，或從押金中扣除損失費(fèi)用。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)?！　〉诙l租賃期限　　租賃期為年，出租方從年月日至年月日將出租房屋交付承租方使用?！　〉谝粭l房屋位于，總面積約48平方米。如承租方逾期不搬遷，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償?！　〉谖鍡l違約責(zé)任　　承租方逾期交付租金的，應(yīng)每日按月租金的3%支付滯納金?！　〉诎藯l其他約定事項(xiàng)　　承租方必須維持承租房屋的整潔和完好，并承擔(dān)租賃房屋的一切維修費(fèi)用?！　〉谑畻l本合同自簽訂具體租賃時(shí)間開始，交付房屋租金及相關(guān)事項(xiàng)辦理完畢之日起生效?！　〉谝粭l：租賃標(biāo)地及設(shè)施　　房屋坐落于： 建筑面積：　　甲方提供設(shè)施清單及規(guī)定使用狀況見合同附件一?！　〉谌龡l：租金及支付方式　　甲乙雙方議定每月租金為人民幣 大寫　　租金支付方式為 付，先付后用?！　?)、有線電視費(fèi)： ?！　『贤行趦?nèi)，租金不再調(diào)整?！　∽赓U房屋內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施(詳見附件)如損壞，甲方有義務(wù)與相關(guān)維修部門聯(lián)系，進(jìn)行及時(shí)處理?！　∫曳讲坏美么朔课葸M(jìn)行非法活動(dòng)，儲(chǔ)藏違法物品或危險(xiǎn)物品。　　乙方向甲方提出合同約定外的補(bǔ)償，甲方有權(quán)拒付?！　∫曳绞褂么朔课葸M(jìn)行違法行為。　　第十一條：本合同雙方均嚴(yán)格執(zhí)行，在履行中如有爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何乙方均可向有權(quán)管轄的人民法院提起民事訴訟?！　〉谝粭l 房屋的面積、設(shè)施情況　　出租房屋面積共XXX平方米（建筑面積）?！　〉谌龡l 租賃期限、用途　　該房屋租賃期壹年?！　∫曳饺缫罄m(xù)租，則必須在租賃期滿一個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃