實(shí)用商鋪?zhàn)赓U合同-全文預(yù)覽
【正文】 方解除合同，保證金不再退還，并由乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任。不得擅自轉(zhuǎn)租、分租?！ ?，甲方將視情節(jié)輕重給予警告、扣除保證金、單方解除合同的處理?！ 〉谄邨l 違約責(zé)任 ，甲方按實(shí)際交付時(shí)間計(jì)收租金?！ 〉诹鶙l 合同的變更與解除 ，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，乙方須繳清應(yīng)繳費(fèi)用，乙方所交保證金無償歸甲方?！ ??！ ⒃O(shè)備、公共設(shè)施的檢修工作，不得妨礙檢查和施工，更不得以此作為不交、少交或拖欠各項(xiàng)應(yīng)交費(fèi)用的理由。 、防火、防盜工作，不得在商鋪內(nèi)(包括二樓)使用明火的炊具，不能占用公共場地作經(jīng)營或堆放貨物雜物之用?！ ?。次月1號(hào)前應(yīng)交清上月的水電費(fèi)?！ 腳______年________月______日起至______年______月______日，當(dāng)月租金：人民幣_(tái)_____元?！ ∽赓U面積：_________平方米，其中底層鋪面建筑面積_____平方米，二樓______平方米?！ ”竞贤疽皇絖________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。 第十七條 補(bǔ)充與附件 本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。 租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然承租方，享有原承租方的權(quán)利，承擔(dān)原承租方的義務(wù)?！ ∽杂X接受工商、稅務(wù)、物價(jià)、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查，服從出租方的指導(dǎo)與管理，執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關(guān)規(guī)章制度?！ 〔坏娩N售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì)、有損健康的食品，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的活動(dòng)?！ 〉谄邨l 在租賃柜臺(tái)經(jīng)營活動(dòng)中，承租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)： 不得超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營范圍?！ 〔粶?zhǔn)將柜臺(tái)出售給與柜臺(tái)原有經(jīng)營范圍不符或反向的承租人?！ 【S修費(fèi)：租賃期間，由于承租方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由承租方負(fù)責(zé)?！ 〉谒臈l 租賃期間房屋修繕 出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)?！ 〉诙冢鹤饨馂開________，付款時(shí)間為_________年_________月_________日。 第三條 租金和租金交納期限： 每年租金為為人民幣_(tái)________元整（_________元）?！ ∥?、本協(xié)議書壹式貳份，當(dāng)事人各執(zhí)壹份為憑。 甲方：(簽字) 乙方： (簽字) 年 月 日 年 月 日實(shí)用商鋪?zhàn)赓U合同3 ____________________(即出租人，下稱甲方) _____________________(即承租人，下稱乙方) 茲因甲方基于鄰居(其它所有權(quán)人)反對之原因，請求與乙方終止______年______月______日與甲方所簽，標(biāo)的物坐落于______縣市______市鎮(zhèn)鄉(xiāng)區(qū)______里(村) ______鄰______路(街) ______段____________巷______弄______號(hào)樓樓頂或屋凸之空間之租賃契約?！ ×?、甲乙雙方應(yīng)共同遵守本終止協(xié)議，任何一方違反本終止協(xié)議的約定，依法承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任?！ ∪⒓追绞盏揭曳街Ц兜难a(bǔ)償款后，將扣除應(yīng)付的房租后的押金及已付剩余房租退還乙方?！ “?、未盡事項(xiàng)，雙方另行協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，有關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不可分割，具有同等法律效力?！ ×?、甲乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的約定，依法承擔(dān)相應(yīng)賠 償責(zé)任。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。實(shí)用商鋪?zhàn)赓U合同 一、甲、乙雙方同意，提前終止雙方于 年 月 日簽訂的《房屋租賃合同》。 四、乙方應(yīng)于收到甲方退還的押金及已付剩余房租后 個(gè)工作日內(nèi)，按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。否則，視為甲方根
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